中海馨园解读
杨晓光
2019-05-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距地铁1号线漕宝路站约2000米，可以换乘12号线，有多部公交车直达徐家汇市中心。
【小区户型】小区主要是两房以上户型小户型也在90平米左右，都是高层电梯房楼间距大概10米左右，采光还算不错！
【小区设施】小区内部有地下停车场，比例约5:1停车有点困难！小区采用人车分流，所以内部环境较好，绿化高达60％。
【生活配套】附近有第六人民医院（三级甲等）的分院上海八院！光大生活广场！徐汇日月光中心！向西约1公里是康健公园。
不足
小区车位少，停车比较紧张！
卓秀萍
2019-03-22
恩帆地产
特色
【轨道交通】距地铁1号线12号线漕宝路站1000米，距1号线3号线上海南站500米。
【小区户型】小区为2002年次新小区，主要以两房三房为主，两房面积有93-117㎡不等，三房面积122-149㎡
【生活配套】小区出了门就是农业银行，漕河泾菜市场，家乐福也只有500米
不足
小区车位比较紧张，地面车位少
叶香莲
2019-10-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是高层电梯房，主要以两房为主，面积在90到120左右
【小区设施】小区内部有排球场以及一个露天游泳池
不足
小区的户型面积较大，总价偏高
牛犇
2019-04-29
易居房友
特色
【小区户型】社区主要是两房以上的户型，小也差不多要90㎡，都是高层电梯房，楼间距大概50m左右，采光非常不错。
【生活配套】小区附近有上海第八人民医院（二级甲等）光大生活广场，徐汇日月光中心，向西约一公里有康健公园和桂林公园
不足
小区是高品质小区，小区都是大户型！总价高！
陈东瑶
2019-04-15
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区距地铁1号线漕宝路站大约900米左右。可以换12号地铁站。
【小区户型】小区都是大户型、小区有一南两北的三房。还有双南户型的两房。
不足
小区大户型总价偏高、也没有地下车库。车位不足。
顾德振
2019-05-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区主力户型为大户型，里面三房为一房朝南两房朝北，还有双楠大两房，还有一些顶楼大复试
不足
小区以大户型为主，所以总价比较高。小区没有地下车库，车位不足
李荣刚
2017-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到1号、12号线漕宝路站500米，800米到上海南站，小区出门就是公交站，三站路到徐家汇
【小区户型】总高12楼小高层,总高21-37楼高层，一梯四户，两梯三户，两梯四户，两房多为全南，三房一南两北
【生活配套】小区北门就是冠生园路菜市场，南门300米中星城家乐福，不行500米康健园，天然氧吧
【房屋品质】2002年竣工板式房，人车分流，房屋质量好，隔音效果好，小区绿化率高，达45%左右
不足
小区绿化高，造成停车位紧张，夏天蚊虫较多
杨步宏
2018-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有23栋楼房，两室面积为90-120平，三室为130-150平，小区多为一梯三户和两梯四户.
不足
小区多为大户型，单价高导致总价太高，小区车位不足人车分流，绿化率低。
汪文兵
2018-04-11
易居房友
特色
【小区户型】小区为2003年次新小区，小区总高12楼—37楼，多为两梯三户和两梯四户，建筑面积为93—251平方
【小区设施】小区自带游泳池，儿童乐园，网球场，健身设施齐全，小区绿化率达到百分之60，园林式小区.
不足
小区车位比较少，停车位紧张.
叶剑
2017-04-20
易居房友
特色
【轨道交通】向北600米可到地铁1/12号线漕宝路站，小区北门口有各路公交站点
【小区户型】小区以9-12层的小高层和19-21层的高层居多，均为两梯四户，两房以全南户型，三房以一南两北为主
【小区设施】小区有室内游泳池，露天网球场，还有中央喷泉，小区绿化率达到45%
【生活配套】小区北门往西300米是漕河泾菜场，南门西边400米是中星城家乐福，北边日月光中心600米
不足
小区停车位有点紧张，另外小区因绿化率高，夏天蚊虫较多
王浩
2017-04-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区到1.12号线漕宝路站，只要200米远，出门即是公交站台
【小区户型】小区基本上都是两梯四户的，主要是以双南的两房和南北的三房为主，小区三房大都是一南两北的户型
【生活配套】小区北门出来100米就是菜市场，往北50米就是光大会展中心，500米就是日月光大型商场
【房屋品质】小区品质很好，房屋质量很好，隔音效果很好，小区绿化率是周边小区醉高的，高达百分之四十五。
不足
小区没有南北通的两房这种户型
袁路华
2017-11-10
恩帆地产
特色
【小区户型】一梯5户一梯三户小区没有4,01室133平三房两房115平121平93平111.8平。145.18平
【小区设施】小区绿化60%以上，小区中心带花园，网球场，游泳场25号楼
不足
小区租客比较多，小区车位紧张，
易亮兵
2022-06-09
晁天
特色
【轨道交通】中海馨园：距离地铁1.12号线漕宝路站850米距离漕河泾公交站500米，交通线路众多，四通八达
【其他描述】小区距离地铁1号，12号线漕宝路站1000米左右
【小区设施】小区内部有地下停车场，比例为1:1停车比较方便小区采用人车分流所以内部环境非常好绿化率高60%
【生活配套】小区出门朝南步行300米田尚坊商业街，小区门口30米大型菜市场
【房屋品质】2002年品质小区，中海物业，欧式风格，人车分流，装修是中海物业品质装修，24h安保登记出入
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个小区大门，上下班高峰期比较拥挤
代海南
2022-04-13
特色
【轨道交通】中海馨园：距离地铁1.12号线漕宝路站850米距离漕河泾公交站500米，交通线路众多，四通八达
【小区户型】小区总共21栋，2001年-2002年竣工，主荐91-117平两房，121-151平三房，南北通透
【小区设施】网球场及室内游泳馆均在200㎡左右，游泳馆收费为包月卡为小区各个楼栋的居民都提供了锻炼身体的地方，
【生活配套】小区出门朝南步行300米田尚坊商业街，小区门口30米大型菜市场
【房屋品质】2002年品质小区，中海物业，欧式风格，人车分流，装修是中海物业品质装修，24h安保登记出入
不足
小区车位比例不协调，住户多停车比较紧张 车位紧张
吴涛
2022-03-12
特色
【轨道交通】小区距离漕宝路地铁站896米，可以在此换乘地铁1号线和12号线，交通便利，出行方便
【小区户型】小区总共21栋，2001-2002年竣工，主荐93-117平两房，121-151平三房
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】小区出门朝南步行300米田尚坊商业街，小区门口30米大型菜市场
【房屋品质】中海馨园集团建设开发小区品质好，绿化环境好
不足
小区车位较少，人车分流，都是底下车位，停车较为紧张 车位紧张
账号已注销
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁1/12号线漕宝路地铁站1000米，南门口有1203公交环线到漕宝路地铁站
【小区户型】小区总共21栋，2001-2002年竣工，主荐93-117平两房，121-151平三房
【小区设施】小区自带会所，有游泳池，网球场小区绿化高达60%，人车分流，电梯到户
【生活配套】小区出门朝南步行300米田尚坊商业街，小区门口30米大型菜市场
【房屋品质】中海馨园集团建设开发小区品质好，绿化环境好
不足
小区属于周边的品质小区，出售的价格比较高
杜亮
2022-04-04
特色
【轨道交通】小区出门步行900米到上海南站，可换成地铁一号线和三号线
【小区户型】本小区都是电梯房，小区户型主要是两房和三房户型，2梯4户楼间距大，环境好
【小区设施】小区自带会所，有游泳池，网球场小区绿化高达55%，人车分流，电梯到户
【生活配套】距离康品汇300米，距漕河泾菜150米，距柳州路家乐福300米联华超市100米
【房屋品质】中海馨园集团建设开发小区品质好，绿化环境好
不足
房价和物业费相对比较高
杨明
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号，12号线漕宝路站1000米左右
【小区户型】主要推荐90-115平米的两房，分为南北通和全南两种户型有一梯两户，一梯三户和两梯三户的户数组成
【小区设施】小区绿化率高达65%，带地下车库，人车分流，自带会所，有游泳馆，瑜伽馆，网球场，健身房等…
【生活配套】商场: 中星城家乐福200米. 银行:建设银行100米 医院:第八医院500米 第六医院1500米
【房屋品质】中海馨园集团建设开发小区品质好，绿化环境好
不足
停车位比较少，价格太高，面积比较大！
账号已注销
2022-03-30
特色
【轨道交通】步行800m可到达12号线地铁站可换成1号线，小区门口50左右有公交1203路
【小区户型】小区总共21栋，2001年-2002年竣工，主荐91-117平两房，121-151平三房，南北通透
【小区设施】小区自带游泳会所和健身房，还有网球场花园，绿化率高达60%
【生活配套】距离小区800米有第八人民医院光大生活广场向西约一公里有康健公园和桂林公园
不足
小区车位较少，人车分流，都是底下车位，停车较为紧张 车位紧；有固定车位 车位紧张
邱鹏宇
2022-04-25
特色
【轨道交通】到1.3.12号线地铁站800米路程，到上海南站1公里，到沪闵路300米直通徐家汇
【小区户型】小区是由两梯四户总高18层到顶的电梯房组成，两房面积在96平米三房135平米，适合改善人群
【小区设施】小区自带会所（网球场，泳池等），绿化率50%以上！
【房屋品质】2002年品质小区，中海物业，欧式风格，人车分流，装修是中海物业品质装修，24h安保登记出入
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个小区大门，上下班高峰期比较拥挤
