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东鼎名人府邸解读

洪海华
2022-06-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离9号线新城地铁站2000米，门口就是T2有轨电车，20路，3路，24路等多路公交
【小区户型】小区有两梯两户南北通透还有91平的送20平也有一梯两户的184-230的大平层
【其他描述】物业是上海东鼎物业管理有限公司，物业费是2.9/平/月！每栋楼的一楼门口都有物业人员！
【生活配套】离开元地中海商业购物广场100米，东明美食街20米，东鼎购物广场10米，人民医院1500米
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求租客多，上下班高峰期拥堵物业有待改善
辛来佣
2022-04-24
宏胜地产
特色
【轨道交通】门口就有公交站牌 有轨电车站
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，以183平方-206平方大平层为主，楼间距35米-55米不 等，采光充足
【其他描述】小区物业是上海东鼎物业管理有限公司.东鼎的物业费2.9元每平米，物业服务很棒的每栋楼都有管理员，
【小区设施】小区内设球场 设施完善 有儿童娱乐设施
【房屋品质】2013年新小区，号称松江的汤臣一品，和万科物业合作的，品质更高
不足
小区不足是，物业费贵，停车费也比较贵
王宁
2022-04-30
宏胜地产
特色
【小区户型】一梯一户，户型面积82-230平米，82平米小两房，南北通透户型，楼间距50米，采光没有影响
【其他描述】小区物业是上海东鼎物业管理有限公司.东鼎的物业费2.9元每平米，物业服务很棒的每栋楼都有管理员，
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】平时傍晚广场人特别多同开发商的东鼎购物广场小区南门5米就到中央公园
不足
物业费，停车费，高小区公摊面积多
刘玲香
2021-11-17
万科物业二手房
特色
【轨道交通】门口就有公交站牌 有轨电车站
【小区户型】力推186-234平 大平层 3房和4房 户型 2南一北 2南2北 南北通 高层景观
【小区设施】小区配有绿化公园 都带有喷泉 内有凉亭 还有儿童游乐设施
【居民素质】居民素质都比较高 大多数是企业家或者高管
不足
对于周边来说 总价过高
何苏杰
2020-11-20
地平线房产
特色
【轨道交通】小区门口有20路..14路..17路等各路公交可达松江各大板块新城高速收费站只有3公里
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，相当于半个足球场大小的花园，花园周边有儿童滑梯，跷跷板
【居民素质】小区是新城品质很好的，小区居民素质非常高，小区环境也是不错的 物业好致使物业费高，小区是新小区单价高
不足
物业费，停车费偏高，小区公摊面积多，得房率只有78%，200平-184平的大三房，户型偏大，相当于周边的三房来说，价格偏高了。
范春前
2021-03-24
浦熙豪宅
特色
【轨道交通】小区门口有20路..14路..17路等各路公交可达松江各大板块新城高速收费站只有3公里
【小区户型】小区主推户型为186平的高层.景观大平层视野开阔 .可见华庭胡. 中央公园。
【其他描述】物业是上海东鼎物业管理有限公司，物业费是2.9/平/月！每栋楼的一楼门口都有物业人员！
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，相当于半个足球场大的花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
得房率只有78%。小区公摊面积多
张军平
2021-06-30
万科物业二手房
特色
【轨道交通】门口就是有轨电车站点，公交车站点，出行非常方便，
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】东鼎的大商场，对面是东明广场，靠着塞纳左岸商场
【房屋品质】小区采用大理石干挂外立面，防潮，隔音效果十分显著。2013年建设竣工的高品质社区。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
徐聪
2020-11-28
万家晴地产
特色
【小区户型】东鼎总共19栋，靠近新松江路6栋.靠近中央公园5栋，主力面积186平两南房一北房，客厅南北通
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，相当于半个足球场大的花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区东门自带东鼎购物中心，东面400米乐购超市及开元地中海商业街，吃喝玩乐一一俱全
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
物业费，停车费偏高，小区公摊面积多，得房率只有78%，200平-184平的大三房，户型偏大，相当于周边的三房来说，价格偏高了。
胡海燕
2021-01-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有20路..14路..17路等各路公交可达松江各大板块新城高速收费站只有3公里
【其他描述】物业是上海东鼎物业管理有限公司，物业费是2.9/平/月！每栋楼的一楼门口都有物业人员！
【小区设施】小区内部的环境特别好，有花园，流水和假山，看起来很漂亮。绿化很不错，而且有人车分流。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
物业费，停车费偏高，小区公摊面积多，得房率只有78%，200平-184平的大三房，户型偏大
刘坤
2020-04-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口就是有轨电车站点，公交车站点，出行非常方便，
【小区户型】主推2+1户型，和大三房户型，推荐中高楼层，适合高端不一样享受的客户
【小区设施】小区内部的环境特别好，有花园，流水和假山，看起来很漂亮。绿化很不错，而且有人车分流。
【生活配套】商圈零距离楼下旁边就是东鼎商业中心，对面是东明广场美食街，然后旁边还有开元地中海商业。
【房屋品质】小区是2013年的，大三房的装修风格都是开发商装的豪华风格的欧式风格。
不足
小区户型选择不大，两房90平上下的，然后直接是低层150平的大三房和中高楼层180平以上的大三房户型。
高小飞
2019-09-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有两梯两户，也有一梯两户的，南北通透，主推184-230的大平层，还有91平的送20平的房间稀缺
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，相当于半个足球场大小的花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板
【生活配套】东鼎的大商场，对面是东明广场，靠着塞纳左岸商场
【房屋品质】2013年新小区，号称松江的汤臣一品，和万科物业合作的，品质更高
不足
楼距很小，设计原因，平层的导致采光略有不足
郑超
2019-12-09
丞相
特色
【轨道交通】小区门口有20路..14路..17路等各路公交可达松江各大板块新城高速收费站只有3公里
【小区户型】主力户型为82。主力户型200平-184平南北通大三平
【生活配套】小区北门朝东走100米到东鼎购物广场。小区南门5米就到中央公园。三甲人民医院1公里不到很方便
不足
相比周边小区的三房来说。得房率低
高俊超
2019-12-10
地平线房产
特色
【小区户型】小区有两梯两户，也有一梯两户的，南北通透，184-230的大平层，还有91平的送20平的房间户型
【生活配套】东鼎的大商场，对面是东明广场，靠着塞纳左岸商场
【房屋品质】2013年新小区，号称松江的汤臣一品，和万科物业合作的，品质更高
不足
楼距很小，设计原因，平层的导致采光略有不足
王振中
2020-04-23
丞相
特色
【小区户型】小区分小户型2房82到115 和186到206的大三房 237到244的大四房 315的顶楼复式
【小区设施】小区内设球场 设施完善 有儿童娱乐设施
不足
小区不足就在物业费太高 车位紧张
王进
2017-08-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】5.6.7.8四栋楼均为80-90平的两房小户型。其它均为185-250平的大平层户型
【小区设施】小区自带商场，东鼎购物中心。南面是中央绿地，跑道，健身器材都有。小区地下三层车位。地面中间位置有喷泉
【生活配套】小区自带大型购物中心，休闲娱乐为一体！小区南面就是中央公园，有健身跑道，距人民医院1.5公里
【居民素质】自住率高，本地人为主，即使是租客也都是高管，居民素质很高
不足
小区主推三房四房面积大，总价偏高
徐超
2017-04-05
签诚地产
特色
【轨道交通】地铁两公里范围内，小区北门口新松江路有轨电车正在修建
【其他描述】次新小区，松江中心，南靠中央公园，周边生活配套齐全
不足
高端社区，松江的地标，房子单价比较高
李建伟
2022-06-01
特色
【轨道交通】出门十米有松江5路17路等公交而且出门50米还有松江有轨电车站台可直达9号线地铁站12路
【其他描述】小区物业是上海东鼎物业管理有限公司.东鼎的物业费2.9元每平米，物业服务很棒的每栋楼都有管理员，
【小区设施】小区配有绿化公园 都带有喷泉 内有凉亭 还有儿童游乐设施
【生活配套】离开元地中海商业购物广场100米，东明美食街20米，东鼎购物广场10米，人民医院1500米
【房屋品质】2013年新小区和万科物业合作的号称松江的汤臣一品品质更高
不足
小户型2房的房型不正气 车位紧张
左祝意
2022-03-25
特色
【轨道交通】门口就有公交站牌 有轨电车站
【小区户型】本小区主打大平层面积为186平到230平3房到4房 小户型也有但是不多
【其他描述】小区物业是上海东鼎物业管理有限公司.东鼎的物业费2.9元每平米，物业服务很棒的每栋楼都有管理员，
【生活配套】离开元地中海商业购物广场100米，东明美食街20米，东鼎购物广场10米，人民医院1500米
【房屋品质】2013年新小区和万科物业合作的号称松江的汤臣一品品质更高
不足
小户型2房的房型不正气 车位紧张
沈军
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区门口有有轨电车，连接新城老城，并直达9号线大学城站
【小区户型】东鼎名人府邸由9幢22-28层的高层组成，栋距大采光好，主推户型为186平和231平的大平层
【小区设施】小区内有两处中心花园，有凉亭及水景，小区940个车位，以地下停车库为主，每栋楼南侧有少许地面车位
【生活配套】小区出门就是东鼎购物中心，对面是东明美食街，边上还有中央公园和泰晤士小镇
不足
万科物业，所以访客进入比较麻烦
李静
2022-04-05
特色
【轨道交通】出门十米有松江5路，12路，17路等公交。而且出门50米还有松江有轨电车站台可直达9号线地铁站。
【小区户型】小区主要有82—91平的两房，185—205平的三方，230—245平的四房！
【小区设施】小区中心配置了供业主健身场所，小型篮球场，太空漫步机，健身云梯，双位肩关节康复器，太极柔推器等。
【生活配套】平时傍晚广场人特别多。同开发商的东鼎购物广场。小区南门5米就到中央公园
不足
小区的户型不是南北通透的，房价在周边小区相比比较高。

东鼎名人府邸附近小区解读

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