果园小区解读
李秀梅
2022-03-11
旗甄地产
特色
【轨道交通】小区向北五百米左右是西渡地铁站，向南200米有公交站点，有莘庄线，南闵线，虹桥5路，方便去市区和南桥
【小区户型】户型正气宽敞，属于南北通户型，布局合理，采光好，环境优美
【小区设施】小区大门口往里走约50米就是花园，有凉亭，旁边是游乐场，有各种健身器材，小区绿化率达35%.
【生活配套】小区斜对面就是水岸菜市场，往北走不到一公里就是连城商业广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】本小区分为一期和二期，是现浇房，隔音效果好，竣工日期是1988年
不足
地面车位不是很充足，需要物业稍加调整
韩雅君
2021-12-05
瑞新地产
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户主推面积78平，南北通透的两房比较适合，刚需客户。
【其他描述】小区一期物业费是¥1.65二期¥1.75三期1.95。三期是24小时全天管制，所以物业费要高一些。
【小区设施】小区中心900米的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板都娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2千米，是城市广场，共有两层二楼，三楼都还似个大型的商场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子沟通。
不足
小区地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
罗水文
2021-11-28
智锆地产
特色
【轨道交通】距离西渡站500米，小区门口南边就是公交站牌，有南闵线、上奉线、庄莘线等等
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，108平为两室两厅主力户型
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸菜市场，往北850米是连城商业广场吃喝玩乐一体化
【房屋品质】小区由上海本地开发商开发，1996年统一毛坯交付
【居民素质】小区里的居民素质都很高的，物业管理也非常好。
不足
小区因离地铁近，价格同比其他小区要高，车位不充足
李甜凯
2021-09-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门左转100米就是公交站台，右转300米就是地铁5号线，可对接地铁1号线莘庄站！
【小区户型】小区均为，总高6层多层！分别不同有一梯两户，与一梯三户楼栋！以80平南北通透户型为主力户型！
【小区设施】小区中央有600平环形花园，中央凉厅！中心更有单杠等健身设备，每天都会有居民来运动！
【生活配套】小区出门就是，商业街，向北两百米就是农贸市场，向北三百米就是连城商业广场！生活购物极其方便！
不足
小区为1998年建造小区，比较年久，所以各种管道线路，比较老化！ 车位紧张
王梅
2020-01-10
沪尚易居
特色
【轨道交通】右转300米就是地铁5号线可以对接莘庄5号线。小区出门左转100米就是公交站台
【小区户型】主推大户型。80平南北通透户型比较受青睐。108平为两房两厅主力户型
【小区设施】小区中央有600平环形花园。。中央凉亭
【生活配套】出门300米是大型购物广场。向北300米就是连城商业广场
【房屋品质】小区分为一期和二期全为现浇房。外墙经历过2次发型的物业刷粉。隔应音效果比楼板房更佳
不足
车位不充足。停车位不是很充足。地面车位不是很足
黄钢
2022-03-15
恩南房产
特色
【轨道交通】小区向北五百米是西渡地铁站，小区向南二百米就有公交站，有庄莘线、南闵线，虹桥5路去市区和南桥很方便
【小区设施】靠二期位置是健身场地和休闲亭，饭后可休闲娱乐
【生活配套】出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步
【房屋品质】小区分为一期和二期全为现浇房，隔音效果比楼板房更佳，
不足
需要物业调整地面车位不是很足车位不充足
陈光永
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台 向右500米左右就是西渡五号线地铁站 交通方便
【小区户型】小区为一梯两户和一梯3户南北通透,有40平小户型一房一厅一卫,89平的中等户型
【小区设施】小区内设有运动设施，小孩玩的滑滑梯，休息凉亭，自行车库，设施完善
【生活配套】小区向北500米是连城商业广场，连城广场是集商业、娱乐一体化的商业大厦，马路对面就是水岸菜场
不足
小区车位紧张经过改善目前不是那么紧缺
陈明祥
2021-05-11
洺居地产
特色
【轨道交通】小区出门左转100米就是公交站台，右转300米就是地铁5号线，可对接地铁1号线莘庄站！
【其他描述】距离5号线西渡站500米，小区门口南边50米就是公交站牌，有南闵线、上奉线、庄莘线等等
【小区设施】小区绿化有35%进门50米就是花园花园有小凉亭旁边就是游乐场，是夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸菜市场，往北850米是连城商业广场吃喝玩乐一体化
【房屋品质】房子是1996年的房子但是西渡老城区整改的试点小区环境品质没得说
不足
地面车位不是很足，需要物业调整
朱荣新
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区出门左转就是公交站台，右转就是地铁5号线，可对接地铁1号线莘庄站！
【小区户型】小区为一梯两户和一梯3户南北通透,有40平小户型一房一厅一卫,89平的中等户型
【其他描述】距离西渡站500米，小区门口南边就是公交站牌，有南闵线、上奉线、庄莘线等等
【小区设施】小区有300平米中心绿地，靠近42号楼旁有个中心小花园，儿童可以玩耍
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸菜市场,往北就是连城商业广场吃喝玩乐一体化
不足
不足地面车位不是很足，需要物业调整
蒋蝉
2021-04-01
义轩房产
特色
【小区户型】小区分为一梯两户和一梯三户，南北通透，108平为两室两厅主力户型
【其他描述】距离西渡站500米，小区门口南边就是公交站牌，有南闵线、上奉线、庄莘线等等
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸菜市场，往北850米是连城商业广场吃喝玩乐一体化
【房屋品质】小区由上海本地开发商开发，1996年统一毛坯交付
【居民素质】小区里的居民素质都很高的，物业管理也非常好。
不足
一期房龄较老，绿化不多
曾秀
2021-07-28
义轩房产
特色
【轨道交通】小区向北五百米是西渡地铁站，小区向南二百米就有公交站，有庄莘线、南闵线，虹桥5路去市区和南桥很方便
【小区户型】该小区位于西渡中心位置，沪杭公路东面，房型主推80平以下小房型。
【小区设施】小区中央有600平环形花园，中央凉厅！中心更有单杠等健身设备，每天都会有居民来运动！
【生活配套】小区向北500米是连城商业广场，连城广场是集商业、娱乐一体化的商业大厦，马路对面就是水岸菜场。
不足
小区是老小区，楼间距比较小，因此车位比较紧张。 车位紧张
张叶盛
2022-03-04
辉程地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线地铁口三百米交通方便
【小区户型】大户型80平南北通透户型比较受青睐108平为两房两厅主力户型
不足
小区是老小区，楼间距比较小，因此车位比较紧张
谭斌
2020-12-02
徽创房地产
特色
【轨道交通】小区向北五百米是西渡地铁站，小区向南二百米就有公交站，有庄莘线、南闵线，虹桥5路去市区和南桥很方便
【小区户型】该小区位于西渡中心位置，沪杭公路东面，房型主推80平以下小房型。
【小区设施】小区中央有600平环形花园，中央凉厅！中心更有单杠等健身设备，每天都会有居民来运动！
【生活配套】小区向北500米是连城商业广场，连城广场是集商业、娱乐一体化的商业大厦，马路对面就是水岸菜场。
不足
小区是老小区，楼间距比较小，因此车位比较紧张。
高林
2020-11-18
林隆地产
特色
【轨道交通】出小区西门往北走800米是5号线西渡站，直达南桥和莘庄，往南100是公交站牌。
【小区户型】小区分为二期，1期96年房龄，二期04年房龄，以47-76平小户型为主，总价低房型正，总高6层的楼房
【小区设施】靠小区中心是健身器材，儿童娱乐中心，可供业主饭后娱乐。
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸农贸市场，往北800米是连城商业广场 是一个集吃喝玩乐购一体化的大型商场
不足
一期房龄较老，绿化不多。
王小虎
2020-09-01
择屋商业
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台向右500米左右就是西渡五号线地铁站交通方便
【小区户型】小区分二期,1期96年房龄,二期03年房龄以47-76平小户型为主总价低,房\r\n型正,步梯房总层6楼
【小区设施】小区有300平米中心绿地，靠近42号楼旁有个中心小花园，儿童可以玩耍
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸菜市场，往北850米是连城商业广场吃喝玩乐一体化
【房屋品质】房子是1996年的房子但是西渡老城区整改的试点小区环境品质没得说
不足
地面车位不是很足，需要物业调整
张真超
2020-08-10
林隆地产
特色
【轨道交通】五号线距离300米 公交车站南北两个 距离200米
【小区户型】小区楼间距50米 建造于 1996年 均为一梯两户 南北通透 最大面积85平方 最小面积34平方 适合改善需求
【小区设施】小区内部配有公园 健身器材 绿树成荫 夏天乘凉 玩耍的好地方
【生活配套】500米 连城商业广场 300米5号线地铁站 周边沿街商铺高达两公里 三所小学 二所中学 四所幼儿园
【房屋品质】房子是1996年的房子 但是西渡老城区整改的试点小区 环境品质没得说
不足
小区较小在卖房源稀少缺少选择机会
账号已注销
2021-12-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平，三房两厅两卫为主力户型，140平四房两厅两卫适合改善
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
杨应辉
2021-12-04
特色
【小区设施】小区绿化有35%进门50米就是花园花园有小凉亭旁边就是游乐场，是夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】出小区西门斜对面是水岸菜市场，往北850米是连城商业广场吃喝玩乐一
不足
地面车位不是很足，需要物业调整
账号已注销
2020-08-19
特色
【轨道交通】右转300米就是地铁5号线可以对接莘庄5号线。小区出门左转100米就是公交站台
【小区户型】小区为一梯两户和一梯3户南北通透有40平小户型一房一厅一卫89平的中等户型
【小区设施】是夏季傍晚消暑的好地方。中心更有单杠等健身设备
【生活配套】出门300米是大型购物广场。向北300米就是连城商业广场
【房屋品质】外立面看起来很新。。隔应音效果比楼板房更佳
不足
需要物业调整。地面车位不是很足。车位不充足
舒鑫
2021-11-21
特色
【小区户型】老小区楼梯房，总高六楼，主推户型是75平的两房
【生活配套】小区出门左转200米就是一个大型的商超小区，出门右转50米左右，有一个农贸市场，买菜购物都比较方便
不足
小区车位规划的不合理。晚上的时候不好停车
