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大华锦绣华城十六街区(公寓住宅)解读
陈世奇
2022-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口200米范围内有地铁13号线（在建）和四条公交线路交通便利，业主出行十分方便
【其他描述】物业是:浦华物业，物业费是2.2-3元
【小区设施】22号楼和55号楼下都设有儿童乐园，可供小朋友玩乐，69号楼后面就是凉亭和人工河景观！
【生活配套】小区门口联华超市，200米内巴黎春天商场，500米内盒马生鲜超市，800米内浦东山姆会员店
【房屋品质】大华集团开发集团有限公司商品房小区
不足
小区物业管理不是很到为
满海
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁13号线下南路只有200米距离，小区门口公交车站有四条线路，交通便利
【其他描述】物业是:浦华物业，物业费是2.2-3元
【小区设施】本小区有四个小型游乐园和老年健身设施，有六个凉亭和152个休息额椅子
【生活配套】小区500米范围内一兆韦德运动公园
【房屋品质】商品房小区绿化率达到40%大华集团开发集团有限公司
不足
小区车位配比不足，1279户，车位只有892个，买房子必须考虑产权车位 车位紧张
王杰
2022-01-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门100米13号线华鹏路1号口，700米上杨高南路，3km进内环
【小区户型】小区分两期建造，有高层，小高层，花园洋房，别墅组成，南北通透小三房以及飞机户型大三房，楼间距宽采光好
【小区设施】小区里面有供小朋友玩耍的游乐场和供居民健身的健身器材，小区有凉亭，人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】步行500米巴黎春天，1000米乐购，家乐福，1200米盒马生鲜，1500m山姆会员超市
【房屋品质】小区由上海大华锦绣华城房地产公司持盘，花园式品质小区，一期08年交房，二期10年交房，品质小区
不足
小区停车位紧张，不太好停车
张晶梅
2022-04-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口300米就是地铁13号线华鹏路地铁口出小区300米就是地铁13号线华鹏路站
【小区户型】小区主力户型是两房房型的话是大华这边多的从公寓的一房到别墅的五房六房都有，公寓洋房别墅
【小区设施】小区内有凉亭花园和一些健身设施
【生活配套】小区东门就有巴黎春天运动公园
不足
不足的话可能也就是房子有点老了
吉荣康
2021-08-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线华鹏路站200米，7号线杨高南路站1500米，交通很便利
【小区户型】小区主力户型是两房房型的话是大华这边最多的从公寓的一房到别墅的五房六房都有，公寓洋房别墅
【小区设施】22号楼和55号楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】小区500米范围内：巴黎春天，一兆韦德，乐购，联华超市，山姆会员商店等
【居民素质】小区自住率较高，居民素质较高，大多数接受过高等教育，年龄都在30-40岁左右，白领居多，相对收入较高
不足
小区车位配比不足，买房须考虑车位 车位紧张
马晓柱
2021-03-30
易居房友
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁13号线华鹏路站小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近
【小区户型】小区主力户型是两房房型的话是大华这边多的从公寓的一方到别墅的五房六房都有，公寓洋房别墅
【小区设施】22楼和55好楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】小区出门往东走600米巴黎春天，出门往南走100米优嘉，300米家乐福
不足
停车位比较紧张小区不足
兰月星
2021-01-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】这边主要出行的话是13号地铁华鹏路站
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元一平，物业保安24轮流制值班，保证业主安全的同时，随时服务
【小区设施】小区内有凉亭花园和一些健身设施
【生活配套】步行到巴黎春天500米，乐购超市1000米，家乐福1000米，一兆韦德健身200米
不足
小区车位配比不足，1279户，车位只有892个，买房子必须考虑产权车位
杨春梅
2020-08-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】这边主要出行的话是13号地铁华鹏路站。
【小区户型】小区主力户型是两房。房型的话是大华这边最多的。从公寓的一方到别墅的五房六房都有，公寓洋房别墅。
【小区设施】小区内有凉亭花园和一些健身设施。
【生活配套】小区门口就有一个超市500米处就是13号地铁非常方便，到北艾路生鲜超市，电影院购物应有尽有。
【房屋品质】小区一期是零八年的二期10年的小区人车分流。绿化环境非常好
不足
小区绿化虽然非常好，但是蚊虫的话也很多。
吕东
2020-06-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线下南站200米和六里站很近，7号线杨高南路1500米交通便利
【小区户型】小区分两期建造，由高层、小高层、花园洋房、别墅组成，南北通透小三房及飞机户型大三房，栋距小采光好
【小区设施】小区设有2个儿童娱乐区域、名贵树种、凉亭，花园，可供居民闲暇时散步娱乐。
【生活配套】小区门口联华超市，200米内巴黎春天商场，500米内盒马生鲜超市，800米内浦东山姆会员店。
不足
小区因供临时访客停车的地面车位较少，有时会造成乱停乱放现象，好在物业会及时介入。
余世波
2020-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁7号线杨高南路站1400米左右，在建13号地铁线年底试运营.
【小区户型】公寓楼分为两梯三户和四梯四户，花园洋房一梯两户，南北通，双拼，联排，独栋别墅
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元，24小时轮流倒班，保障小区的安全与住户的随时需求提供
【小区设施】小区内有凉亭花园和一些健身设施
【生活配套】小区500米范围内有巴黎春天，一兆韦德，乐购，联华，山姆会员商店，湿地公园等，生活娱乐健身一应俱全
不足
小区车位配比不足，1279户，车位只有892个，买房子必须考虑产权车位
孟星星
2020-08-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】公交车站距离小区东门200米小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近
【小区户型】双屿墅为联排别墅以及联排别墅独栋别墅
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元，24小时轮流倒班，保障小区的安全与住户的随时需求提供
【小区设施】小区内有凉亭花园和一些健身设施
【生活配套】小区门口就有一个超市500米处就是13号地铁非常方便，到北艾路生鲜超市，电影院购物应有尽有
不足
小区车位配比不足，1279户，车位只有892个，买房子必须考虑产权车位
杨文娟
2020-01-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】主推大户型，152平洋房大平层 ，113平洋房南北通2房，98平的公寓大两房。120平的公寓三房，
【其他描述】物业费2.2元一平，别墅区3元，24小时轮流倒班，保障小区的安全与住户的随时需求提供
【小区设施】22楼和55好楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适
【生活配套】西门出来20米就联华超市，东门出去30米马路对面就一兆韦德游泳健身，100米巴黎春天，38米湿地公园
【房屋品质】小区是上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空玻璃，拒绝噪音
不足
物小区的门岗有一个人比较凶，
崔志鹏
2020-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口200米范围内有地铁13号线（在建）和四条公交线路交通便利，业主出行十分方便。
【小区户型】公寓两梯3户两梯4户，花园洋房一梯两户，南北通户型；别墅双拼、联排、独栋。
【小区设施】22楼和55好楼下都设有二套乐园，可供小朋友玩乐，69号后面就是凉亭，和人工河，茶余饭后，散步舒适。
【生活配套】出小区500米就是乐购超市山姆会员商店等。
【房屋品质】商品房小区绿化率达到40%大华集团开发集团有限公司。
不足
小区车位比较紧张，停车有点困难
兰月椿
2020-06-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近。小区门口300米就是地铁13号线华鹏路地铁口
【小区户型】独栋别墅。双屿墅为联排别墅。以及联排别墅
【生活配套】以及小区门口就是联华超市。小区西门就有莲花超市
【房屋品质】绿化率达到40%。大华集团开发集团有限公司
不足
小区不足就是停车位紧张。停车位比较紧张。买房须考虑车位
张洋
2020-06-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】公交车站距离小区东门200米。小区门口300米就是地铁13号线华鹏路地铁口
【小区户型】独栋别墅。以及联排别墅。双屿墅为联排别墅
【生活配套】运动公园。小区东门就有巴黎春天
【房屋品质】绿化率达到40%。商品房小区
不足
小区不足就是停车位紧张。停车位比较紧张。小区车位配比不足
谢精华
2019-12-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线下南路站200米和六里路站很近，7号线杨高南路站1500米，交通很便利
【小区户型】公寓楼分为两梯三户和四梯四户，花园洋房一梯两户，南北通，双拼，联排，独栋别墅
【生活配套】小区500米范围内：巴黎春天，一兆韦德，乐购，联华超市，山姆会员商店等
【房屋品质】大华集团开发集团有限公司，商品房小区，绿化率达到40%
不足
小区车位配比不足，买房须考虑车位
金旋
2020-03-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】社区分别为两居和三居产品以两居为主，推83平米D户型
【小区设施】社区内配有两千平方米草坪，廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区
不足
小区车位配比不足。停车位比较紧张。买房须考虑车位
于仁杰
2018-06-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有 花园洋房一梯两户 联排别墅 独栋别墅组成 主力大户型 楼距很远 每栋都有电梯
【小区设施】小区内有儿童游乐场 居民健身器材 车位一对一充足
【生活配套】小区外500米可到巴黎春天 大华锦绣嘉年华 450米可到一兆韦德健身会所 400米可到湿地公园
【房屋品质】开发商是大华锦绣2010年竣工 房屋品质高 地下车位防水防潮设施完善
不足
小区离地铁很远 房屋品质高所以房价高物业费非常高
李洋波
2018-08-17
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要由高层、花园洋房、联排别墅以及独栋别墅组成的。以95㎡-150㎡的两房和三房组成。
【生活配套】距巴黎春天300米距离乐购500米湿地公园200米，到河马鲜生800米，一兆韦德100米
不足
小区总价高，税费也高。
王宜威
2018-01-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】公交路线：1083路614路970路730l路607路步行200米出行方便。地铁七号线锦绣路800米
【小区户型】户型基本都是南北通的，两房一南一北，三房两南一北都是双阳台，北蔡为数不多的花园洋房
【小区设施】小区配有两个儿童游乐场，成人娱乐健身器材、规划车位比较充足，地下车位1:1，不用担心停车问题
【生活配套】距家乐福商场400米，巴黎春天500米，一兆韦德300米，购物休闲两不误。
不足
地铁13号线在建，驾车出行不便，靠成山路一排噪音较大