世华锦城解读
郭子夜
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区北门出去左转走500米就到地铁八号线杨思站小区500米上南路杨思路公交车站
【小区户型】小区总共100个号，由总高6楼的一梯两户好总高11楼的一梯四户和总高18楼的两梯四户，主力小户型
【小区设施】小区地面停车位和地下停车位，地下车库上面就是小区中心花园，花园中心有健身设施
【生活配套】小区南门出去和西面都是沿街底商离亿丰时代广场往东走也只有400米，买东西非常的方便
不足
租户多，上班基本都是白领，或带小孩上学等。小区地上车位比较紧张
陈柄亘
2020-12-11
特色
【轨道交通】往南200米即为8号线杨思站，上南路杨思路地铁站有20多辆公交，交通特别方便
【小区户型】小区总共100个号，由总高6楼的一梯两户好总高11楼的一梯四户和总高18楼的两梯四户，主力小户型
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区是动迁房所以租客较多
胡思旖
2021-01-06
特色
【轨道交通】步行500米到8号线杨思路站，到东方体育中心转6号11号线，到世纪大道转2号4号线，到浦西非常便利
【小区户型】多层和高层-房在五十平,两房在七十九平,三房在九十平左右,楼问距在三十米以上
【小区设施】小区19号楼栋和20号楼栋之前是小区的花园，建在地下车库上方绿化非常多，有两座凉亭可供乘凉休闲
【生活配套】小区北面600米是杨思医院，东面900米是亿丰时代广场，西南面1.4公里是大润发，生活购物方便
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区是动迁房，所以里面租客比较多，物业管理不严格
杨永超
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区出门200米处有上南路公交站，多部公交车，四通八达，小区出门600米处可到达地铁8号线杨思站。
【小区户型】小区以小户型为主，有多层和电梯房，里面50平一房，78平两房，90多平三房。
【小区设施】小区有地下车库，2000个地上车位，完全可以实现人车分流，有室外健身器，,
【生活配套】小区200米洪山菜市场、杨思菜场，小区北门50米杨思医院、 明珠医院 、
不足
因为是动迁房，所以里面的租客比较多，不过现在没有以前多了
邱俊
2021-06-12
特色
【小区户型】小区为动迁房，大部分都是满五年一手动迁，税费少，分为楼梯房和电梯房，主推电梯高区79平两房一厅
【其他描述】小区停车费100元一个月
【小区设施】小区中心有几百平米的绿地公园，绿地公园内设有凉亭，健身器材，很多老人和小孩在晚上都在此玩耍
【房屋品质】08年动迁小区，09年统一交房，
不足
地上车位虽然多，但是未划定固定车位，基本上都是先到先得，比较乱
账号已注销
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区西面600米是8号线杨思地铁口，可直达市中心，一站到东方体育中心可换乘6号线和11号线
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏。
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
都是动迁房，所以房屋质量，物业管理，社区环境和居民素质与商其他小区相比略逊一筹。离地铁比较远
乔海宇
2021-04-30
中呈地产
特色
【轨道交通】往南300米即为8号线杨思站，上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区户型】一房面积49-53平\r\n两房面积73-80平\r\n三房面积100左右\r\n小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区内绿化面积在40%左右，有广场，广场上有凉亭和休闲运动器材，傍晚老人小孩可以纳凉嬉戏
【生活配套】出门往东200米即为杨思菜场，家得利便利超市，好德，建设银行，中国银行
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
赵超杰
2021-04-03
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】小区户型一房为52平左右，2房78平-88平。三房101平左右。
【小区设施】小区内有较大花园，中心位置有长椅，供居民饭后散步，小憩。位于绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用。
【居民素质】小区居民素质较高 租客比起其他小区要少一些，租客房少一些 所以整体素质比较高
不足
小区里面租客太多。物业管理不是很专业。小区里的租客很多
冯科
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行800米有地铁8号线杨思路站
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区门口就是餐饮一条街，3公里有东方医院南院。周边自营商业配套较多。
【房屋品质】2008年竣工的次新房，毛坯交付，外墙都做保温处理，绿化面积大。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李志伟
2021-02-03
特色
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，面积从50到101平不等大户型的面积相对而言会好一些
【小区设施】小区地面停车位和地下停车位，地下车库上面就是小区中心花园，花园中心有健身设施
【生活配套】杨思医院距小区460米，是一所非盈利的综合医院，医院是医疗和新型农村合作医疗定点单位
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新
不足
小区是动迁房，所以里面租客比较多，物业管理不严格。入住率高，车位较紧张，物业管理不是很严
郭嘉琪
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区出门左转五百米到达8号线杨思地铁站，北门有公交一站就能坐过去，5分钟一趟
【小区户型】小区以高层为主，低层也有，一方面以在50平左右两房面积在79平左右，三房面积90平以上，楼间距30平
【小区设施】小区绿化在40%左右，有中央花园，花园上面有凉亭，健身设施，小区有地下车位与地上车位
不足
小区北门往西走200米就是地铁八号线，杨思站到东方体育中心可换乘6，11号线
刘小雷
2021-01-03
特色
【轨道交通】小区627米是地铁8号线杨思站.
【小区户型】小区由总高6楼的多层和总高18楼的电梯房组成，面积从50到101平不等大户型的面积相对而言会好一些
【小区设施】小区杨思路860弄进去走500米是一个中心花园，还有一些健身设施，适合老人散步小孩游玩
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区为2008的动迁房，租客比较多，人员结构比较复杂，物业管理较松散
谈宇振
2020-11-27
特色
【轨道交通】8号线杨思地铁站小区北门615米，门口有多部公交车，上南路杨思路地铁站有20多辆公交
【小区户型】一期开发有74栋多层住宅和25栋小高层组成，建筑面积在50-101平之间，建筑面积52-79平之间。
【小区设施】小区绿化在40%左右，有中央花园、花园上面有凉亭健身设施。小区地下车位和地上车位。
【生活配套】北门300米是杨思医院 西南方有明珠医院，门口有工行 建行 中行 东边500米亿丰时代广场.
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房 质量一般 位置好 靠近上南路 房价高，单价6.5w左右，2房租金6千左右
不足
车位晚高峰管理混乱小区车位相对较少 租客多
冯楠
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区北门出来向西步行600米可到8号线杨思站，到东方体育中心站可转6/11号线，到耀华路站可转7号线
【小区户型】一房面积49-53平
两房面积73-80平
三房面积100左右
小区两边是多层，中间高层
【小区设施】小区配有中心花园，公共休息区域充足
【生活配套】小区东300米有亿丰时代广场，距杨思医院只有500米，小区南门100米明珠医院。
不足
车位紧张
杨发
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区北门出向500米就是8号线杨思路站，门口有多部公交车
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户于一梯散户，79平南北通两房户型为主
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
不足
小区租房与合租房较多,物业管理比商品房有差距 车位紧张
周海云
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区北门出向500米就是8号线杨思路站，门口有多部公交车
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户于一梯散户，79平南北通两房户型为主
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米处是明珠医院，500米处就是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
不足
小区租房与合租房较多,物业管理比商品房有差距 车位紧张
刘家文
2021-07-13
特色
【小区户型】07年动迁房，小区有多层和小多层组成，户型：一房53平全南户型，两房799平的双南和79平南北板式通
【小区设施】小区绿化在40%左右，有中央花园，花园上面有凉亭，健身设施。
【生活配套】小区出门300米就是杨思医院，500米出是明珠医院，500米处是亿丰时代广场，购物娱乐一应俱全
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区因为是动迁房所以租客较多 车位紧张
彭发金
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区627米是地铁8号线杨思站.
【小区户型】小区总共100个号，由总高6楼的一梯两户好总高11楼的一梯四户和总高18楼的两梯四户，主力小户型
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【生活配套】杨思医院距小区460米，是一所非盈利的综合医院，医院是医疗和新型农村合作医疗定点单位
【房屋品质】小区为2008年的动迁房，房屋品质很好，外观比较新。小区是2007年俊工中间有车库所以一楼不潮湿
不足
小区里的租客很多，人员流动性大停车位比较紧张
樊真
2020-12-21
特色
【轨道交通】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区户型】小区有多层，小高层，主力户型75-79平两房，95-105平三房，适合刚需
【小区设施】从板泉路进门穿过45号楼步行500米即刻到小区花园供居民饭后散步绿植中的健身器材供业主平时锻炼所用
【生活配套】小区距离杨思医院800米，往东有，亿丰时物广场小区前后双小吃街，生活条件便利
不足
因为靠近地铁，小区里面租户居多
王甲
2020-11-20
特色
【轨道交通】地铁6号线高青路站1000米，8号线杨思站800米，8号线坐一站到东方体育中心可以转11号线，6号线
【小区户型】多层一梯两户，电梯为一梯四户，79平南北通户型为主，户型正气，全明户型
【小区设施】小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位
【房屋品质】2007年次新小区，动迁房，质量一般，位置好，靠近上南路，房价高，单价6.5万左右，2房租金6千左右
不足
小区内部车较多，比较难管理，大多为动迁房，所以内部设施，物业管理，社区环境比之商品小区明显落后很多
