浦东新世纪花苑(三期)解读
李超凡
2021-03-06
华唐夏房产
特色
【轨道交通】小区出门300米到地铁7号线长青站小区出门200米到达公交站786耀华站出行方便。
【小区户型】小区为一梯两户，57平到136平，户型有一房两房和复式三房，南北通透的是两房两厅两卫的。
【其他描述】小区仅靠高架，噪音较大，没有地下车位，停车较紧张
【生活配套】出小区门口有农工商超市，三公里内有世博源综合体
【居民素质】小区自住率高达95%，绿化好交通便利
不足
济阳路高架比较靠近噪音比较大，小区没有地下车库。 车位紧张
吴世勇
2020-12-08
园创友家
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号13号线长清路地铁站 紧靠卢浦大桥入口 边上有打浦路隧道和龙耀路隧道
【小区户型】小区有少量的1房面积为49平54平2房81平97平3房均为118平的错层板式户型还有少量的4房165
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区300米就是繁华的昌里路商业街、浦东商场、600米是世博园、中国馆、梅赛德斯奔驰文化中心
【房屋品质】本小区为2002年的商品房 都为多层总高6楼的房子 小区在里面外挂石材显新 有花园洋房的美誉
不足
小区车位不足、房子税费都偏高
刘鹏
2020-11-02
阁居房产
特色
【轨道交通】公交871。600米地铁13号线长清路可到人民广场。步行600米地铁7号线长清路路站可到静安寺
【小区户型】小区户型是一梯两户其中有板式房和错层两种，有商品房和动迁房主力面积是90平米到135平米
【其他描述】物业费1.0元。物业是上海统帅物业
【生活配套】150米到济阳公园。小区背面250米环通商业广场。1500米就是中医药大学附属龙华医院，
不足
小区，离地铁有点远，停车位不足。
何腾云
2020-07-22
园创友家
特色
【轨道交通】步行600米地铁7号线长清路路站可到静安寺。门口多路公交车站
【小区户型】户型有一房两房和复式三房。主力大户型。以大户型为主
【其他描述】物业费1.0元。物业是上海统帅物业
【房屋品质】大气清爽。正气清新明快。小区外立面是欧式风格
不足
车位紧张小区到南北高架较近。位置靠近高架。物业一般靠近高架声音比较大
周武青
2020-07-23
园创友家
特色
【轨道交通】公交871。600米地铁13号线长清路可到人民广场。步行600米地铁7号线长清路路站可到静安寺
【小区户型】以大户型为主。主力大户型。三室大户型
【其他描述】物业费1.0元。物业是上海统帅物业
【生活配套】150米到济阳公园。小区背面250米环通商业广场。1500米就是中医药大学附属龙华医院
不足
由于没有地下停车位。小区内车位紧张。物业一般靠近高架声音比较大
王昕怡
2020-03-28
德到地产
特色
【轨道交通】600米地铁13号线长清路可到人民广场。门口多路公交车站
【小区户型】三室大户型。小区户型为78-104平两房。户型有一房两房和复式三房
【其他描述】物业是上海统帅物业。物业费1.0元
【生活配套】1500米就是中医药大学附属龙华医院。小区背面250米环通商业广场。步行300米济阳公园
【房屋品质】以蓝色和白色为主。外立面欧式风格
不足
位置靠近高架。物业一般靠近高架声音比较大。车位比较紧张
袁永攀
2021-03-04
阁居房产
特色
【小区户型】该小区为一梯两户，主力大户型。楼间距50米以上，采光好。三室大户型
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张 车位紧张
何冰怡
2021-01-13
德到地产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
陈令帅
2020-03-20
柚邻地产
特色
【轨道交通】地铁七号线，13号线长青路站距离约250米。公交82路，314路，610路，761路距离300米
【生活配套】小区距离世博源约700米，济阳公园600米，华联超市约200米
不足
小区建造时间找，私家车多，停车位紧张
罗明
2018-01-07
德到地产
特色
【小区户型】均为一梯二户，58至137平为1至3房，户型分一房朝南厅朝南，南北两房厅南北通，双南一北厅南北通
【其他描述】【其他描述】打浦路隧道、卢浦大桥，为服务的城市交通和公共设施将会提升居住价值和地段价值。
【小区设施】小区设施】物业管理完善纯租赁车位目前较为紧张；小区中心有健身娱乐设施，南100米泸浦大桥下有济阳公园
【生活配套】生活配套】三公里有沃尔玛超市，1500米有世博源商业综合体2.5公里三钢里小吃街，500米西营路菜场
不足
至今15年房龄，年代较为久远，小区出入口只有一个，紧靠泸浦大桥入口出，出行有时会堵，步行到菜场要8M左右，老年人稍有不便，小区北面靠高架会有噪音
朱小丽
2018-10-25
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区户型为78-104平两房，118-165平大三房，小区都是多层的6楼和7楼
【居民素质】小区自住率比较高，而且80%都为年轻人，租户也都是白领，素质都比较高
不足
离高架比较近，车位比较紧张
张文贵
2017-12-15
中原地产
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁7号线长清路站&后滩站
【小区户型】一梯两户；面积：58平—167平；平层、错层、复式；南北通透，日照充足。
【生活配套】小区三公里内世博园综合体、昌里路商业街、三钢里、沃尔玛等。
【居民素质】小区自住率高达90%，绿化好，交通便利。
不足
北面高架环绕，部分楼有噪音影响。
魏珍
2016-12-02
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区主要为商品房 但是还有少量的动迁房 一梯两户 栋距之间比较紧凑
【其他描述】小区物业为上海新世纪物业管理有限公司 服务周到 业内口碑好！物业费为0.8元/平米/月
【生活配套】到西营集贸市场300米门口300米为上海银行工商银行.200米为同济大学附属第壹妇婴院浦东分院！
不足
小区北面靠近高架，会有些噪音 停车位非常紧张！
江昆
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区距离7号线长清路站500米
【小区户型】小区有少量的1房面积为49平54平2房81平97平3房均为118平的错层板式户型还有少量的4房165
【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】三公里有沃尔玛超市，1500米有综合商业街，2.5公里有三钢里小吃街，500米有西营路菜市场
不足
停车位紧张，先到先停
董小静
2022-05-12
特色
【小区户型】商品房一梯两户，58平到137平为1到3房，一房分一房朝南厅朝南，南北两房厅朝南为两房
【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园里面有些运动座椅可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门巨西营路菜市场500米
【房屋品质】本小区为2002年的商品房都为多层总高6楼的房子小区在里面外挂石材显新有花园洋房的美誉
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张
陈员芳
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区出门走路200米地铁站7号线13号线长清路站
【小区户型】小区主要户型一室户50平左右小区户型为78-104平两房以大户型为主
【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住
不足
小区西北边靠南北高架桥，有点噪音
吴尚松
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7号13号线长清路地铁站紧靠卢浦大桥入口边上有打浦路隧道和龙耀路隧道
【小区户型】小区大多一梯两户，南北通透，大户型
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊，小朋友放学后都会再次玩耍
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住
不足
小区西北边靠南北高架桥，有点噪音
吕泊池
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁小区出门大概300米就是七号线长清站1号跟4号口门口多路公交车站
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园里面有些运动座椅可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住
【房屋品质】本小区为2002年的商品房都为多层总高6楼的房子小区在里面外挂石材显新有花园洋房的美誉
不足
由于没有地下停车位，所以停车较紧张
尹银钱
2022-02-25
特色
【小区户型】小区有少量的1房面积为49平54平2房81平97平3房均为118平的错层板式户型还有少量的4房165
【其他描述】物业是上海统帅物业，物业费1.0元/平/月
【小区设施】小区中间有个花园 里面有些运动座椅 可以供业主休闲时玩耍
【生活配套】小区出门巨西营路菜市场500米
【房屋品质】本小区为2002年的商品房都为多层总高6楼的房子小区在里面外挂石材显新有花园洋房的美誉
不足
停车位不是固定，先到先停
黄超
2021-11-26
特色
【轨道交通】地铁小区出门大概300米就是七号线长清站1号跟4号口门口多路公交车站。
【小区户型】小区有少量的1房面积为49平54平2房81平97平3房均为118平的错层板式户型还有少量的4房165
【其他描述】物业是上海统帅物业物业费1.0元
【生活配套】小区出门300米到世博源，小区出门100米到西营菜市场，人多热闹，适合居住。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
位置靠近高架车位紧张小区到南北高架较近物业一般靠近高架声音比较大
