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现代星洲城(三期)解读

葛小龙
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】出门有公交车站，交通很方便
【小区户型】大户型面积132平改善必看小区户型两居室92平
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【生活配套】往北470米就是新华医院，新华医院对面是紫荆广场
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
粟亮
2021-04-15
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区到12号线江浦公园站300米，一站可换乘内环线路大连路站！
【小区户型】小区均为三梯八户，67平到75平两室为主，每个朝向均有房间 比较小客厅较大
【其他描述】物业费是每平1.5元小区总共有3个门小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】带有水池，儿童、老人娱乐设施都有，娱乐方便，绿化达到40％，环境非常好
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光
汪世超
2020-10-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】小区全部由电梯高层组成，主力户型为：95平-132平的南北通2房和3房，楼间距约45米视野开阔采光佳
【小区设施】小区有地下停车库，和地面车位，楼栋间距比较大，22号楼正对景观池塘，有近80米间距，停车比较方便。
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全。
不足
小区的房价均价都要8万左右了，买一套两房都要800万左右了，总价超过450万都是非普通住宅，即使满5年，也要交30万左右的差额税，税费比较高
张智灿
2022-03-04
凤成房产
特色
【轨道交通】距离轨道交通8号线江浦路大约450米，12号线江浦公园站大约500米
【小区户型】小区均为三梯八户，67平到75平两室为主，每个朝向均有房间 比较小客厅较大
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】小区内部绿化占地面积较大停车方便公园休息长椅等设备
【生活配套】小区出门往北500米有紫荆广场三甲新华医院医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
不足
车位紧张，除少部分固定车位外其他都是先到先停
罗颖
2022-06-11
特色
【轨道交通】小区到12号线江浦公园站300米，一站可换乘内环线路大连路站！
【小区户型】小区多位1T2户的板式南北通的两房，小户型2房，楼盘间距大，采光和通风都没有问题！
【小区设施】小区内部绿化占地面积较大停车方便公园休息长椅等设备
【生活配套】小区西门步行200米江浦公园，600米新华医院，紫金广场400米双辽路菜市场
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光
裴满军
2022-02-09
特色
【轨道交通】出门有公交车站，交通很方便
【小区户型】大户型面积132平改善必看小区户型两居室92平
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】带有水池，儿童、老人娱乐设施都有，娱乐方便，绿化达到40％，环境非常好
【生活配套】小区西门步行200米江浦公园，600米新华医院，紫金广场400米双辽路菜市场
不足
停车有些不方便 车位紧张
邵露露
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区到12号线江浦公园站300米，一站可换乘内环线路大连路站！
【小区户型】大户型面积132平改善必看小区户型两居室92平
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！
【生活配套】出小区500米就是紫荆广场，新华医院
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光
仲李明
2021-08-07
特色
【小区户型】该小区户型是95-135平，楼间距宽，一梯两户，2006年竣工
【其他描述】物业是上海名盈城投物业管理有限公司，物业费1块2每平方每月物业管理周到，小区24治安检查
【小区设施】带有水池，儿童、老人娱乐设施都有，娱乐方便，绿化达到40％，环境非常好
【生活配套】三甲新华医院小区出门往北500米有紫荆广场医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】由恒大地产开发，02年统一装修交房，隔音材料效果好
不足
小区大户型，总价过高
郑付杨
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出门680米左右就到地铁12号线江浦公园站，可到大连路换成4号线，楼下就是25路公交车 出行方便
【小区设施】带有水池，儿童、老人娱乐设施都有，娱乐方便，绿化达到40％，环境非常好
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光
吴海兴
2022-04-15
特色
【小区户型】小区多位1T2户的板式南北通的两房，小户型2房，楼盘间距大，采光和通风都没有问题！
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】小区内部绿化占地面积较大停车方便公园休息长椅等设备
不足
小区共三栋，占地面积少，楼距有点近，影响采光
周思敏
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】小区全部由电梯高层组成，主力户型为：95平-132平的南北通2房和3房，楼间距约45米视野开阔采光佳
【小区设施】小区有地下停车库，和地面车位，楼栋间距比较大，22号楼正对景观池塘，有近80米间距，停车比较方便。
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全。
不足
小区的房价均价都要8万左右了，买一套两房都要800万左右了，总价超过450万都是非普通住宅，即使满5年，也要交30万左右的差额税，税费比较高 车位紧张
刘欣
2021-01-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】小区全部由电梯高层组成，主力户型为：95平-132平的南北通2房和3房，楼间距约45米视野开阔采光佳
【其他描述】物业费是每平1.5元小区总共有3个门。小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】小区中心花园约1000平和一个景观喷泉，西侧有一个300米的塑胶跑道，旁边有一些休闲健身设施
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全
不足
小区车位尤为紧张，人们晚上出行路也不是很好走，北侧靠近周家嘴路，靠马路边的可能噪音比较大！
胡佳佳
2021-01-09
特色
【小区户型】小区多位1T2户的板式南北通的两房，小户型2房，楼盘间距大，采光和通风都没有问题！
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！。小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】小区地下有停车库和地面车位小区中心有休闲和健身区儿童戏耍设备健身设备
【生活配套】三甲新华医院小区出门往北500米有紫荆广场医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】建筑用的都是好的材料小区绿化覆盖率达百分之五十质量小区由开发商一手操控
不足
车位有限停车有些不方便小区唯一缺点就是车位紧张。小区唯一缺点就是车位紧张车位有限停车有些不方便
范士广
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】两房92平米左右，3房126平米左右，4房151平米左右，主打126平米左右正三房，楼层间距大
【其他描述】物业费是每平1.5元小区总共有3个门
【小区设施】小区中心花园约1000平和一个景观喷泉，西侧有一个300米的塑胶跑道，旁边有一些休闲健身设施
【生活配套】紫荆广场和小区只有550m，配套非常齐全，生活设施一应俱全
不足
小区车位尤为紧张，人们晚上出行路也不是很好走，北侧靠近周家嘴路，靠马路边的可能噪音比较大！
刘飞龙
2021-06-16
特色
【小区户型】小区都为一体两户板式房型！总高17楼的电梯小高层！楼栋间距宽！基本为南北通户型！三房两南一北厅南北通
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！
【小区设施】带有水池，儿童、老人娱乐设施都有，娱乐方便，绿化达到40％，环境非常好
【生活配套】小区西门步行200米江浦公园，600米新华医院，紫金广场400米双辽路菜市场
不足
小区由开发商一手操控05年竣工建筑用的都是好的材料 小区绿化覆盖率达百分之五十 质量
夏姜维
2021-09-22
特色
【轨道交通】出门有公交车站，交通很方便
【其他描述】小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【生活配套】往北470米就是新华医院，新华医院对面是紫荆广场
【房屋品质】由恒大地产开发，02年统一装修交房，隔音材料效果好
不足
小区大户型，总价较高
林国强
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】小区多位1T2户的板式南北通的两房，小户型2房，楼盘间距大，采光和通风都没有问题！
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！。小区总共有3个门物业费是每平1.5元
【小区设施】小区中心花园约1000平和一个景观喷泉，西侧有一个300米的塑胶跑道，旁边有一些休闲健身设施
不足
小区车位尤为紧张，人们晚上出行路也不是很好走，北侧靠近周家嘴路，靠马路边的可能噪音比较大！
吴吓宋
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】大户型面积132平改善必看小区主推户型两居室92平
【其他描述】物业管理好，进出刷卡，安全员高！
【生活配套】三甲新华医院小区出门往北500米有紫荆广场医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】小区外墙是由白色油漆和砖红色的瓷砖建成
不足
小区主要以大户型为主总价过高92平米的小户型都要卖到800万左右由于总价超过450万
吴燕
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【其他描述】物业费是每平1.5元小区总共有3个门
【小区设施】小区以高层为主有地下车位和地上车位，停车比较方便楼距宽90米左右采光足小区中心有水池可供欣赏
【生活配套】三甲新华医院小区出门往北500米有紫荆广场医院旁边还建有紫荆广场生活便捷
【房屋品质】建筑用的都是最好的材料小区绿化覆盖率达百分之五十质量完美小区由大牌开发商一手操控
不足
小区车位尤为紧张，人们晚上出行路也不是很好走，北侧靠近周家嘴路，靠马路边的可能噪音比较大！
柏茜
2020-10-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区大门出去向北30米是公交站，有70路，843路公交，南边350米左右是地铁12号的江浦公园站
【小区户型】大户型面积132平 户型两居室92平
【其他描述】物业费是每平1.5元小区总共有3个门
【小区设施】小区以高层为主有地下车位和地上车位，停车比较方便楼距宽90米左右采光足小区中心有水池可供欣赏
【生活配套】小区出门往北500米有紫荆广场医院旁边还建有紫荆广场生活便捷三甲新华医院
不足
停车有些不方便 车位紧张

现代星洲城(三期)附近小区解读

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