金家巷小区测评
8.8
综合评分
排名 高于90% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.8 高于67% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

9.7

331米

步行至地铁

348个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是武定路,约331米;距离小区最近的公交站是武宁南路万航渡路,45路、327路、824路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
10.0 高于99% 本商圈小区

学前

9.9

小学

9.4

初中

9.2

125个

附近幼儿园

62个

附近小学

65个

附近初中

距离小区最近的小学是上海市一师附小(边门)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.8

舒适程度

7.0

新旧程度

7.0

停车便捷

7.3

物业服务

6.8

32.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

9.0

餐饮服务

8.5

银行金融

9.2

23个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是1788广场,约580米;最近的综合医院是上海市静安区老年医院,约476米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.5

价格波动

9.7

成交量

8.7

昨天有38人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-1.07%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.7 高于71% 本商圈小区