翠湖天地雅苑(公寓住宅)解读
方周
2020-04-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区一共有12栋，2栋高层，10栋小高层，主力户型是108-120平米2房，132-202平米3房。
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24H安保非常安全。
【生活配套】位于新天地核心地段，对面是太平湖，企业天地写字楼 新天地商场 国际银行 大型超市均在500米内。
【房屋品质】小区是2003年由香港瑞安集团打造，品质有保障，简约装修风格 双层玻璃隔音 得房率高。
【居民素质】小区香港业主居多，租客也比较多，现在自住的比较多，住户有国外人也有国内人，素质高。
不足
楼龄比较旧，房子装修一般。
谢江成
2021-03-14
特色
【轨道交通】出门300米就是复兴中路和马当路交叉口地铁10号线 和13号线的新天地站
【小区户型】小区一共12栋楼 2栋高层 10栋小高层 主力户型是108~120平米的二房 132-202平米三房
【小区设施】地下双层车位 车位比例1:1.2 人车分流 绿化在45%环境宜居 小区7/8号楼有健身会所
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造 一楼挑高 防潮防水 石库门风格 隔音隔热 装修品质好 实木地板
【居民素质】小区居民素质很高 外籍人士和港澳台租户较多 都是公司高管或者老板 也有企业天地的高管在此居住
不足
车位比较紧张 1:0.4 房龄较长
董进华
2022-05-08
特色
【轨道交通】以及109路730路18路23路等等公交车小区步行300米则是地铁13号线10号线新天地站
【小区户型】小区一共12栋楼 2栋高层 10栋小高层 主力户型是108~120平米的二房 132-202平米三房
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
不足
小区03年竣工，车位比较紧张
陈聪
2022-05-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离10号线、13号线新天地站和8号线老西门站都不到400米，，出行便利
【小区户型】小区132到191平的平层三房，202平的复式三房
【小区设施】地下双层车位 车位比例1:1.2 人车分流 绿化在45%环境宜居 小区7/8号楼有健身会所
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
该小区的配套设施不是很齐全
孔开拓
2022-03-24
业达房地产
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【小区户型】小区一共有12栋楼 2栋高层，10栋小高层，主力户型是108-120平米2房，132-202平米3房
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2
【小区设施】地下双层车位 车位比例1:1.2 人车分流 绿化在45%环境宜居 小区7/8号楼有健身会所
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造 一楼挑高 防潮防水 石库门风格 隔音隔热 装修品质好 实木地板
不足
2003年竣工，房龄较老
夏怡雯
2022-03-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁8，10号线老西门站500米，10，13号线新天地站300米小区门口17路24路304路公交车站
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区绿化率40%，配有会所，包含游泳，健身，瑜伽，洗衣房，每栋楼下设有石椅，石桌，提供小区业主休息，
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
小区是03年的房子，有些旧，老上海人会喜欢老上海石库门风格
王春琴
2022-02-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，南北高架和延安高架
【小区户型】翠湖天地雅苑202㎡的复式三房是主要户型，还有108平南北通两房，三房主要是170㎡、191㎡户型
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费9.4元，人车分流，车位配比1:0.4，车位出售在60-80万左右
【小区设施】翠湖天地雅苑小区容积率45%，绿化率高，植被高低错落，还有一个儿童乐园，居住很舒服
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场，距离曙光医院800米
不足
小区是03年的房子，时间是有点久，小区原始装修没有地暖，老上海人会喜欢老上海石库门风格
方伟
2022-05-19
中原地产
特色
【轨道交通】300米地铁13号线，10号线地铁新天地站，门口109路，730路，23路公交，600米南北高架
【小区户型】小区有12栋楼，房源202平复式和108平两房
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区内有7000平私家会所，室内运动场，恒温游泳池，大型健身房，室内网球场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
楼龄比较旧，房子装修一般
李乐
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号13号线，10号线可直达虹桥机场，交通便利.
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【小区设施】地下双层车位 车位比例1:1.2 人车分流 绿化在45%环境宜居 小区7/8号楼有健身会所
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由瑞安集团精心打造，一楼挑高，防水防潮，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主
白梅
2022-04-02
丽兹行地产
特色
【轨道交通】新天地地铁站350米到小区，10，13号线，另外老西门十号线距离小区400米
【小区户型】小区108平的两房，170平的三房，190平和202平的复式户型方正，均为南北通透的板式住宅.
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%，环境宜居，小区七、八号楼有健身会所
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
小区开盘比较早，所以小区比较老旧
张粟楠
2022-03-16
丽兹行地产
特色
【轨道交通】300米地铁13号线，10号线地铁新天地站，门口109路，730路，23路公交，600米南北高架
【小区户型】小区一共12栋楼 2栋高层 10栋小高层 主力户型是108~120平米的二房 132-202平米三房
【小区设施】小区内2000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造，一楼挑高，防潮防水，石库门风格，隔音隔热，装修品质好，实木地板.
不足
小区03年开盘，装修略显陈旧，地板和外立面有些需老化 车位紧张
童利
2022-03-08
锐安地产
特色
【轨道交通】地铁10号线新天地站距离200米，距离13号线新天地站距离200米，距离1号线淮海中路地铁站600米
【小区户型】主要以2、3居的低楼层为主，小区一共11栋，楼间距60-100米，采光无遮挡，前排主要是复式结构
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】地下双层车位，车位比例是1:1.2，人车分流，绿化率在45%环境宜居；小区7、8号楼有健身会所
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
不足
小区是03年的房子，有些旧，是老上海人会喜欢老上海石库门风格
杨凯
2022-02-15
特色
【轨道交通】新天地站位于小区西边300米，地铁10号线，13号线，10号线可直达虹桥机场、火车站出行方便
【小区户型】共12栋楼，中间排和后排小户型两房为主，少量191平和157的三房，前排202平复式为主
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区绿化率40%，配有会所，包含游泳，健身，瑜伽，洗衣房，每栋楼下设有石椅，石桌，提供小区业主休息，
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主，没有四房
魏丹
2022-05-04
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区200米不到就是地铁10号线和13号线新天地站
【其他描述】在安保方面，小区内有5名保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】香港瑞安集团精心打造，一层挑高02年开盘03年交房房屋内隔音效果很好
不足
车位比较紧张（1：0.4）rn房龄较长！
程立
2022-04-10
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出行300米就可以到达10号和13号新天地地铁站，交通非常便利~！
【小区户型】小区12栋:北边6栋，主力户型202平复试3房，中间2栋，主力户型132-156平3房，南边108平
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2
【小区设施】自带地下会所和小区绿化，小区实行人车分流模式
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造 一楼挑高 防潮防水 石库门风格 隔音隔热 装修品质好 实木地板
不足
楼龄比较旧，房子装修一般
王丙艳
2022-03-21
百廷豪宅
特色
【小区户型】共12栋楼，中间排和后排以两房为主，前排以复式为主，小区以三房为主，132~193平平层202平复式
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2，24安保非常安全
【小区设施】自带地下会所和小区绿化，小区实行人车分流模式
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造 一楼挑高 防潮防水 石库门风格 隔音隔热 装修品质好 实木地板
不足
一期02年开盘，房龄较长，外立面不是干挂石材的，小户型为主
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】300米地铁13号线，10号线地铁新天地站，门口109路，730路，23路公交，600米南北高架
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2
【小区设施】小区内2000平私家会所，室内运动场，温水游泳池，大型健身房，室内网球场，高尔夫球场
【房屋品质】香港瑞安集团精心打造，一层挑高02年开盘03年交房房屋内隔音效果很好
不足
小区于2000年交房使用，房龄比较老，大堂外立面比较旧
李思诚
2022-03-04
特色
【小区户型】面积段108平米2房到215平米3房，大户型160平米203平米3房，适合改善需求
【其他描述】在安保方面，小区内有很多保安，负责24治安管理，不间断巡逻
【小区设施】小区整体绿化较好，小区树木繁茂植被繁多，景观主要由花园、喷泉、草坪、树木等组成
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
小区于2000年交房使用，房龄比较老，大堂外立面比较旧
账号已注销
2022-03-01
特色
【轨道交通】出门就是地铁站，8号线10号线和13号线,两站可到达人民广场
【小区户型】翠湖雅苑两房108平，南北通透户型，三房170平～191平大平层和202平复式为主要户型
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费10元左右，人车分流，车位配比1:1.2
【小区设施】翠湖一期绿化率高，小区内有儿童滑梯，一层无住户，全是石桌石凳，供业主休闲娱乐，夏季乘凉.
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年交房，开发商是香港瑞安，采取的简约式装修，但层层高3.2米；
不足
一期开盘时间为02年，房龄较长，外立面为涂料
账号已注销
2022-05-26
特色
【其他描述】小区内有五名保安，负责24治安管理，不间断巡逻.
【小区设施】小区内7000平私家会所，温水游泳池.
【生活配套】出门10米就到太平桥公园，50米就是企业天地，100米可到新天地商场
【房屋品质】由香港瑞安集团精心打造 一楼挑高 防潮防水 石库门风格 隔音隔热 装修品质好 实木地板
不足
小区建筑较早，车位配比不足；
