同方锦城(二期)解读
账号已注销
2017-02-24
特色
【轨道交通】小区离公交车站200米，离六号线五莲路站150米，早晚高锋期非常拥堵，因为车厢是四节式的。
【小区户型】户型基本上是南北朝向的板式房型，好处在于都是南北通透的；推荐两房：108平的两房两厅两卫户型好。
【生活配套】门口就是沪新小学，距竹园小学800米；出门右走200米还有文峰商场；吃喝玩乐样样俱全。
【居民素质】小区自住率可达80％以上；年龄层多为30-60岁的叔叔阿姨。
不足
唯一不足之处在于停车位紧张，下班晚归基本很难找到停车位置了。
马庆元
2017-10-24
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，两房户型都在108㎡左右，三房都在120㎡左右，南北客厅都带阳台。
【生活配套】小区附近有文峰广场，正育菜市场，南门出去长岛路上200米左右是金桥公园，长岛商业街，生活配套齐全
【房屋品质】小区是上海城建集团公司开发竣工于2003年，钢混结构，防水防潮隔音效果很好
不足
小区车位紧张，有些业主晚上回去没有车位
李新
2017-08-23
特色
【轨道交通】地铁：离金桥路 6号线只有200米。离博兴路 6号线只有100米。
【生活配套】周围生活设施配套齐全学校、医院、商场超市一应俱全。周边有轨交6号线，大概100米可以步行到达博兴路站
不足
小区的不足地方是停车位太紧张了，有时候太晚回去基本上没有车位了
靠近张扬北路的楼栋受高峰期车辆噪音干扰。
刘海东
2017-10-08
特色
【小区户型】小区大部分户型都是南北直通的，两房南北108平，三房120平，南北都有阳台、小区基本是多层和小高层
【生活配套】小区周边文峰大卖场、出门就是沪新小学、一公里内有竹园小学和金茂小学、还有模范中学、生活配套齐全。
【居民素质】小区自住率达到百分之80以上，小区居民大部分都是本地人和新上海人、事业成功人士、普遍业主素质居高。
不足
小区车位紧张，上班高峰时期比较拥堵车位紧张。
金鹏磊
2017-08-23
特色
【生活配套】正育菜市场步行500米 后面100米就是文峰广场，沿长岛走500多米到达金桥公园，大拇指广场，餐饮
【房屋品质】小区是上海城建集团公司开发，主要为商品房对外出售，小高层，钢混结构隔音防水良好，建房产权在2003年
【居民素质】小区自住率高达85%以上，小区居民大部分是上海本地人和新上海人，事业成功人士，居民素质普遍较高
不足
靠近张杨北路受上班高峰期车辆干扰，停车位的话晚上会比较紧张一点
王靖茹
2017-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门50米公交车站台 85路719 779 出门左转200米到五莲路六号线地铁站 文峰购物广场
【小区户型】一梯两户 和一梯三户，78-209平，南北朝向全明板式户型，房间带飘窗 改善型住房 3房比较好卖、
不足
小区紧靠张扬北路6号线 因为张扬北路是主干道 所以相对小区比较吵闹 而且外立面颜色比较显旧
陈德维
2017-10-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门200米就到6号线博兴路站 300米就到6号线五莲路站
【小区户型】一梯两户 三户，65-215平，主力户型两房95-108平，三房120-135平
【房屋品质】小区是上海城建公司开发，主要为商品房对外出售，小高层，隔音好，防水防潮，
不足
小区户型面积过大 总价高
王勇
2017-10-06
特色
【小区户型】小区有6层的多层和11楼的小高层；主推两房108平左右，三房120平左右，房型正气。
【小区设施】位于小区中心位置设有花园，多数为小高层，小区绿化率高，环境优美，小区车位充足不显拥挤。
【房屋品质】小区是上海城建集团公司开发，总建筑面积16万方绿化率38％，多层、小高层。高层混合社区。
不足
小区没有小户型，房屋总价高。
冯彬彬
2017-06-13
特色
【小区户型】户型基本上是南北朝向的板式房型，好处在于都是南北通透的；两房：108平的两房两厅两卫户型好。
【房屋品质】小区由上海城建（集团）公司开发，主要为商品房对外出售，有多层和小高层，钢混结构，隔音防水效果良好。
【居民素质】紧靠百年校区竹园小学，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
靠近张杨路的楼栋受高峰期车辆噪音干扰，不过装上双层隔音玻璃可大大改善
靳威
2017-06-10
特色
【轨道交通】兰城里车站200米，有十几部公交车。六号线五莲路站有半公里，早晚高分期非常拥堵，因为车厢是四节式的。
【小区户型】户型基本上是南北朝向的板式房型。好处在于都是南北通透的。 荐两房的话是108；平的两房两厅两卫
【生活配套】门口就是沪新小学，一公里内有竹园小学，出门右走两百米还有个文峰大卖场。
不足
唯一不足的地方就是现在停车位太紧张了，有时候太晚回去基本上没有车位了。
杨海川
2018-01-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距85路公交车站200米，出门50米就是地铁6号线博兴站2号口
【生活配套】门口20米就是沪东菜市场，距竹园小学600米，左转200米就是文峰广场
不足
小区内楼栋大多靠近马路，可能产生一定的噪音，影响居民睡眠
李常桂
2017-08-30
绿城置换
特色
【轨道交通】到6号博兴站200米，五莲路站300米，门口就是405公交
【小区户型】户型方正，南北通透，两房户型108平，三房120左右。南北都带有阳台。
【房屋品质】开发商由上海城建公司建造，钢混结构商品房，具有防水隔音的功能
不足
和博一小区相同，车位太紧张，门口车辆拥堵，有噪音
单蓓
2017-02-13
特色
【轨道交通】距6号线博兴站100米；紧邻两个公交站，坐405路可达杨浦商圈，85路可到A陆家嘴方向。
【小区户型】一梯三户，67-209㎡,1至5房创变空间。房间南北朝向都带飘窗，厅朝南带阳台，全明板式户型。
【居民素质】紧靠百年校区竹园小学 ，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
虽有地铁6号线，但是高峰期交通有点堵。下区对面是地铁站，又临近两公交车站点，较为吵闹。
裴治东
2017-12-11
特色
【轨道交通】大门口就是轨道交通6号线博兴路站，小门口就是6号线五莲路站！85，815等多路公交车！
【生活配套】小区门口就是菜市场，小门出去就是文峰大卖场，医院周边200米之内！
不足
小区户型较大 总价较高
账号已注销
2017-08-20
特色
【小区户型】小区有高层6楼和小高层11楼，楼间距宽阔有15米左右，采光很棒
【小区设施】小区内部有花园，在小区中心位置，有座椅，晚上在花园散散步很舒服，小区绿化率很高，环境很不错。
不足
小区唯一的缺点就是没有小户型房子，总价高
陈广飞
2017-07-09
特色
【轨道交通】距6号线博兴路站100米；紧邻两个公交站，坐405路可达杨浦商圈，85路可到陆家嘴方向。
【小区户型】两房85平米左右，板式结构，全明南北通透，3房120平米左右，双南一北，客厅朝南带阳台，采光优秀
不足
小区唯一不足就是停车位比较紧张 下班晚归基本很难找到停车位置