圣堡别墅解读
夏晓勇
2022-03-10
三千石地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区是新家坡长瑞物业，物业费4.9元，小区保安24H巡逻，服务很用心
【小区设施】小区会所有游泳池、健身馆、网球场等
【房屋品质】上海大地房地产有限公司开发，欧式建筑风格，干挂石材外立面防水、隔热效果好
不足
小区出租的房子较多租客比较多
王震
2022-01-10
住商不动产
特色
【小区户型】小区全为独栋别墅，栋距宽，分三期开发，主力户型322-470，部分带地下室，采光充足。
【小区设施】小区自带5000平会所，室外泳池，健身房，瑜伽室，儿童乐园，
【生活配套】距离小区1.5公里有家乐福，食尚天地，吃喝玩乐出行方便
【居民素质】居民素质多为境外人士，公司企业主，高管，金融人士。
不足
总价略高，基本3000万起步。
杨锋
2021-07-17
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【其他描述】小区物业：上海长瑞物业物业费4.9元/平/月小区有自己的会所，内有游泳池，健身房，网球场等
【小区设施】会所近1500㎡，泳池，健身房，网球场都有，保安服务很好
【生活配套】小区对面有正荣府商业购物广场和远大健康城，出门向右1公里有食尚美食街和购物广场
不足
小区总价高2300万朝上比周边小区价格都高
王一达
2022-01-12
住商不动产
特色
【小区户型】小区户型为南北朝向，纯独栋社区，六种不同国家风格：法国、德国、西班牙、意大利亚、维多利亚、乔治亚等。
【小区设施】小区自带3000平会所，健身房、综合球馆、恒温游泳池、儿童乐园。
【房屋品质】房屋建筑品质高、全是干挂石材外立面非常大气、无潮湿防水，隔热防护层里面一层外面一层。
【居民素质】小区基本都是业主自住的，业主租客比例9:1，部分租客都是周边国际学校的外教，文化素质都非常高。
不足
小区主干道是双车道，基本都是单车道，一个单车道基本有6-8户。
吴续刚
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲。
【小区户型】小区共三期 210户 一期共26户，二期共72户，三期111户 主力面积:197-733平，南北通透
【小区设施】小区自带大型会所，室内外双泳池，健身房，瑜伽室，网球场，每户自带2车位，会所有公共车位。
【生活配套】距家乐福，百安居购物广场1公里，距食尚天地美食街800米
不足
小区位于联民路上，高峰期会堵车，小区公共停车位少，家里有客人时不好停车
潘悦
2021-05-30
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【小区户型】纯独栋别墅社区，分3期开发，主力户型322~470平，每户栋距15米以上，部分有地下室，采光很好
【小区设施】会所近1500㎡，泳池，健身房，网球场都有，保安服务很好
【生活配套】小区对面有正荣府商业购物广场和远大健康城，出门向右1公里有食尚美食街和购物广场
【房屋品质】开发商是瑞虹新城开发，物业也是新加坡长瑞物业管理，品质好干挂石材，防水隔热
不足
小区是独栋社区，占地较大，总价较高
桂伟
2021-05-19
第一别墅
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【小区设施】小区自带会所，停车位充足，自带车库有泳池，篮球场，羽毛球场，业主免费使用
【生活配套】小区对面大型商业综合体，往南面300米远大健康城，往东500米食尚天地美食城和家乐福等。
【房屋品质】小区开发商：上海大地房地产开发有限公司，欧式建筑风格，干挂石材外立面。
不足
小区里面价钱较高，租客有些。
吴妹
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【小区户型】纯独栋别墅社区，分三期建造，面积段在320到470之间，花园全部600以上，纯地上没有地下室
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用
【房屋品质】小区开发商：上海大地房地产开发有限公司欧式建筑风格，干挂石材外立面
不足
小区总价高2300万朝上比周边小区价格都高
王强
2021-12-12
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，户型为271-455平。地上两层，带阁楼和大花园，欧式城堡型。
【其他描述】小区物业管理制度完善。保安24小时随叫随到的，长瑞物业，物业费4.9元
【小区设施】小车停车位充足，每户均2个以上，小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】1.5公里处有家乐福，夏都小镇700米处有食尚天地，吃喝方便，出行方便。
不足
价格基本都在3000万以上，总价有点高
付祎欣
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交站，通往地铁2号线徐泾东站，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲。
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，共218户，分3期开发，面积281.94-537.29平，采光很好。
【小区设施】小区自带大型会所，室内外双泳池、健身房、瑜伽室、网球场，每户自带2车位，会所有公共车位
不足
占地较大所以总价较高
杨秀成
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【小区户型】小区一共208栋独栋别墅，分三期开发，面积281.94平-400.25平，欧式建筑风格
【其他描述】小区物业：上海长瑞物业物业费4.9元/平/月小区有自己的会所，内有游泳池，健身房，网球场等
【小区设施】会所近1500㎡，泳池，健身房，网球场都有，保安服务很好
不足
小区纯独栋，总价高，旁边西华学校，外国租客多
李皇龙
2021-05-14
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【其他描述】小区物业：上海长瑞物业物业费4.9元/平/月小区有自己的会所，内有游泳池，健身房，网球场等
【生活配套】小区对面有正荣府商业购物广场和远大健康城，出门向右1公里有食尚美食街和购物广场
【房屋品质】开发商是瑞虹新城开发，物业也是新加坡长瑞物业管理，品质好干挂石材，防水隔热
不足
小区旁边就是西华国际学校，租客多，自住的比较少
刘勇
2022-02-19
加美地产
特色
【小区户型】全部是纯独栋别墅社区，186户，面积288-500平米。4到5个卧室。
【小区设施】儿童乐园，室内外2个游泳池，篮球场，健身房，网球场，瑜伽室，小区车位是1：2的。
【生活配套】小区对面正荣府商业一条街.远大健康城，300米时尚天地，家乐福超市。1.5公里米格天地，奥特莱斯
不足
离地铁站3公里，比较远，
蔡欣彤
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【其他描述】小区物业：上海长瑞物业物业费4.9元/平/月小区有自己的会所，内有游泳池，健身房，网球场等
【生活配套】小区对面就是虹桥正荣府大型商业综合体，往南面300米远大健康城，往东500米食尚天地美食城，家乐福等
【房屋品质】开发商是瑞虹新城开发，物业也是新加坡长瑞物业管理，品质好干挂石材，防水隔热
不足
小区大部分无地下室，总价过高2200万起
何伟
2021-01-29
众典
特色
【小区户型】共218户（备案）2层独栋别墅，面积281.94-537.29平，容积率0.3，间距开阔，全南采光好
【其他描述】小区物业：上海长瑞物业物业费4.9元/平/月小区有自己的会所，内有游泳池，健身房，网球场等
【生活配套】小区对面就是虹桥正荣府大型商业综合体，往南面300米远大健康城，东1000米食尚天地美食城
【房屋品质】开发商是瑞虹新城开发，物业也是新加坡长瑞物业管理，品质好干挂石材，防水隔热
不足
小区旁边就是西华国际学校，租客多，自住的比较少。离地铁站3公里，比较远，小区车位少，都是单车库
宋冰雪
2021-12-08
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区。户型为271平-455平。地上2层。带阁楼和大花园，欧式城堡型。
【其他描述】小区管理很好，保安24小时巡逻，长瑞物业 物业费4.9元。
【小区设施】小区停车位充足，户均2个以上，拥有双会所，有泳池，篮球场，羽毛球场等设施，供业主免费使用，非常方便。
【生活配套】1.5公里处有家乐福，夏都小镇 700米处有食尚天地，吃喝方便，出行便利。
不足
小区总价高2000万朝上。比周边小区价格都高.
任威海
2021-10-27
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅社区，分3期开发，主力户型322-470㎡，每户栋距15米以上，部分有带地下室，采光很好
【小区设施】会所近1500㎡，泳池，健身房，网球场
【生活配套】小区对面是虹桥正荣府商业购物广场和远大健康城，出门向右1公里有时尚天地美食街和购物广场
【房屋品质】开发商是瑞虹新城开发，物业是新加坡长瑞物业管理，干挂石材外立面，防水隔热
不足
独栋社区，占地大，总价高
吴道光
2021-03-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口150米就有公交总站，通往地铁2号线徐泾东，17号线徐盈路站，东至虹桥火车站，西至东方绿洲
【小区户型】小区一共208栋独栋别墅，分三期开发，面积281.94平-400.25平，欧式建筑风格
【小区设施】小区自带会所-会所设施：游泳池、网球场、健身房、儿童游乐场、西餐厅、面包坊
【生活配套】小区对面就是虹桥正荣府大型商业综合体，往南面300米远大健康城，东1000米食尚天地美食城
不足
小区纯独栋，总价高，旁边西华学校，外国租客多
郝结军
2021-01-15
特色
【小区户型】小区总户数213户，纯独栋别墅小区，主力户型：298㎡~470㎡，大致六种独特户型
【其他描述】物业公司戴德梁行（3年前是长瑞物业），物业费4.9万/平；服务非常好，访客进小区需要业主通知
【生活配套】小区对面就是虹桥正荣府大型商业综合体，往南面300米远大健康城，东1000米食尚天地美食城
【房屋品质】小区开发商：上海大地房地产开发有限公司欧式建筑风格，干挂石材外立面
不足
小区偏离地铁站较远，交通不便，需要代步车。离地铁站3公里，比较远，小区车位少，都是单车库
成才勇
2022-03-22
三千石地产
特色
【小区户型】这个小区欧式风格为主要建筑风格！有种342的户型很不错的 一楼有一个长辈房！二楼有三个房间！
【生活配套】小区的北面500米处有食尚天地 家乐福购物广场！北面1000米处鹤森购物广场 配套都挺齐全的
不足
小区的交通不是很方便
