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金藤苑解读

方思宇
2018-08-27
特色
【轨道交通】离地铁站6号线五莲路只有500米，北出口200米就是文峰广场，菜市场，生活很便利。
【小区户型】小区多为6层的楼梯房，主营1房.两房，50.70平都有，总价也较低
不足
小区无地下车库，车位较为紧张。
张晓峰
2018-08-07
我爱我家
特色
【小区户型】小区2房比较多 三房相对少一点 小区是多层的房子 采光没有影响的 ，楼栋间距远
【生活配套】小区出门200米左右就是文峰广场 400米是菜场的
不足
小区的房龄有点老了的 小区的车位紧张
刘荣鑫
2017-07-24
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】小区比较多的是65平左右南北向两房，总价低，但是房子挤；本小区建筑是砖混结构，全部是多层六楼的房子。
不足
砖混结构是这种结构对比钢混结构的房屋强度要差一点，隔音效果不是很好。目前小区地上车位有259个左右，车位比较紧张。小区进出管得不是特别严。
吴帆
2017-04-04
特色
【轨道交通】五莲路出门就是公交站，455路，791路，815路等，到地铁6号线五莲路站200多米（早上比较拥堵）
【小区户型】一房50平米左右，主卧朝南带阳台，全明户型，2房65平米左右，南北两房，全明通透，采光和通风都不错。
【小区设施】小区绿化率在36%左右，地上车位约320左右（无地下车位），设有简易露天锻炼器材和绿化，地理位置优越
【生活配套】五莲路大门左边步行200米就是文峰广场，右边步行150米到菜市场，路边各种小商铺遍布，生活非常方便。
【房屋品质】小区由上海家屯房地产开发经营有限公司开发，主要为动迁安置和单位福利房，预制板结构，隔音效果良好
不足
靠近张杨路有个加油站，不过影响不是特别大。
程研岩
2018-08-06
涣新地产
特色
【轨道交通】步行到六号线五莲路站要600米左右，周边有多路公交车。
【小区户型】小区竣工时间为1999年，外墙为紫粉色，多为一梯两户，60平左右为主。
不足
停车比较紧张，没有固定停车位。
周方
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区离9号线台儿庄路步行774m，6号线博兴路步行949m
不足
小区竣工1995年，房龄较老。
夏庆珍
2017-12-15
特色
【轨道交通】小区出门步行500m到达五莲路地铁站。五莲路菏泽路公交站台，分别有455.791.799.815等。
【小区户型】小区全为总高6楼的多层住宅！主推：45平-72平的一房和两房！另有少量84平左右三房。楼栋全朝南。
【小区设施】小区内部有停车位80余个，基本满足小区居民停车需求。另外小区中心配有小型健身广场及健身器材等设施。
不足
小区物业管理较差，部分公用设施老旧！
马庆元
2017-08-19
特色
【小区户型】1998年竣工；整个小区由多层住宅构成小区户型建筑面积为50.92-92.83㎡左右，面积跨度较小
【小区设施】老年活动室，老人们互相交流生活心得下棋；儿童游乐园，供小朋友玩耍。小区的公园为居民提供了休闲的去处。
【生活配套】上海文峰广场位于张杨北路801号文峰广场520米。广场上提供吃喝玩乐一条龙服务，5楼设有综合超市
不足
小区房龄较老，作为老公房，其现有房屋大多存在质量和维护不佳、停车位紧张
廖伟
2017-10-16
特色
【轨道交通】距地铁6号线五莲路站800米，向南可直达东方体育中心，向北到港城路站！
【生活配套】向西走800米到文峰广场，百货、服装、电影院、美食等尽在此处地铁6号线五莲路站也在这里！
不足
小区没有地下车位，地上车位不足，停车紧张！小区绿化少！
张远航
2017-03-04
住商不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区出门200米处有地铁6号线的五莲路地铁站，出行便利
【小区户型】【小区户型】金藤苑一梯两户，都是南北户型，带内阳台
【小区设施】【小区设施】小区车位充足，内部有健身房、花园等公共设施。
【生活配套】【生活配套】小区出门500米有家乐福大型超市，生活配套齐全
【居民素质】【居民素质】小区本地居多，占比百分之80，而且小区内部居民百分之60是年龄在50到709岁的
不足
不足 小区靠近路边的
吴涛
2017-02-22
特色
【轨道交通】地铁500米，门口公交车到陆家嘴 五角场，地铁早晚高峰拥挤。
【小区户型】一房50平上下 两房66平 三房80朝上 多数买的是两房南北通透的全明户型
【生活配套】文峰广场400米，以东一公里以内有卜蜂莲花，家乐福，以及各类设施。
【居民素质】自住率百分之八十以上，多数为一家人以及年轻小夫妻居住。
不足
有些楼道里会有堆积物，希望能加强改善。
罗乐平
2017-02-06
特色
【轨道交通】小区出门200米处有地铁6号线的五莲路地铁站，出行便利
【小区户型】金藤苑一梯两户，都是南北户型，带内阳台
【小区设施】小区车位充足，内部有健身房、花园等公共设施。
【生活配套】小区出门500米有家乐福大型超市，生活配套齐全
【居民素质】小区本地居多，占比百分之80，而且小区内部居民百分之60是年龄在50到709岁的
不足
小区靠近路边的房子在晚上睡觉有点吵
王亮
2017-05-19
特色
【轨道交通】五莲路出门公交站 799路 815路 455路，到6号线地铁五莲站200米（早晚比较拥堵）
【小区户型】一房50平左右 2房67平左右 3房80平左右 1梯2户和1梯3户居多 以1梯两户为主，南北通透
【生活配套】东门口就是连城菜市场 到文峰广场200米 小区对面五莲路上还有全家便利店
不足
97年老小区 绿化面积小
李常桂
2017-08-25
绿城置换
特色
【轨道交通】到有6号五莲站300米，可换乘2号线达到人民广场
【房屋品质】房屋产权属性为公房，商品房，，开发商为上海家屯地产以诚信为本，房屋外有油漆粉刷防雨耐腐蚀
不足
小区相比周围小区相对老旧，年轻人不是很喜欢
陈广飞
2017-07-09
特色
【小区户型】一房50平上下 两房65平上下 三房80平朝上 以一梯两户为主 南北全明
【生活配套】五莲路大门左转200米就是文峰广场 右边步行150米就是菜市场 路边各种商铺遍地 生活非常方便
不足
外立面比较旧 墙皮开始脱落 靠近张扬路的加油站 不过影响不是很大

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