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金藤苑解读

陈志平
2021-03-25
特色
【小区户型】楼间距80米。63㎡两房。户型为41㎡一房
【小区设施】地上车位约320左右。无地下车位
不足
有一半是东迁房，开车进出不是很方便 车位紧张
张旭辉
2020-08-10
特色
【轨道交通】小出门就有个公交站台，有455路、791路、799路浦东78路，距小区450米处有6号线五莲路地铁站
【小区户型】小区为总高六楼的多层，大多数为一梯两户以及少数一梯四户，小户型两房，面积63平到66平
【房屋品质】小区为98年竣工的配套商品房，有动迁分配 有商品房出售，总体品质在同期公房中比较
不足
小区物业管理较差，绿化率少 车位紧张
章云海
2019-09-18
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交站791路，815路、，799路等公交通向市中心，出门300米是五莲路地铁站
【小区户型】金藤苑小区楼栋总共有64栋有867户。小区绿化高。户型为41㎡一房，63平和66平的南北两房，92平
【生活配套】小区的300米左右是文峰广场。400米左右有上海开元骨科医院。500米公利医院
【房屋品质】有部分少数的商品房。房屋为1998年竣工。楼道隔音楼顶防水质量很好
不足
没有地下车库车位紧张物业差。停车位紧张。车位较紧张
陈正玉
2020-03-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里多不公交455、799等通向市中心
【小区户型】小区主力户型是65平左右南北向两房，总高多层6层的房子，总价低，适合过渡的客户
【生活配套】向西200米可到文峰广场，广场共分5层，里面吃喝玩乐购应有尽有；文峰广场旁边就是五莲路站，交通方便
不足
小区物业管理较差，绿化率少
账号已注销
2021-01-03
特色
【轨道交通】小出门就有个公交站台，有455路、791路、799路浦东78路，距小区450米处有6号线五莲路地铁站
【小区户型】小区主力户型是65平左右南北向两房，总高多层6层的房子，总价低，适合过渡的客户
不足
有一半是东迁房，开车进出不是很方便
周玉琴
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】金藤苑小区楼栋总共有64栋有867户，大都为一房41㎡，两房63-93㎡，楼间距80米，采光好
【生活配套】距200米连城集贸市场，300米文峰大卖场方便居民生活，500米公利医院
【房屋品质】房屋为1998年竣工，大部分性质为动迁安置，有部分少数的商品房。 砖混结构，楼道隔音楼顶防水质量很好
不足
没有地下车库，车位较紧张
许丙蕴
2021-02-19
特色
【小区户型】小区主要是一梯四户，一梯两户为主，主推50平一室一厅中间套，64平一梯两户边套，两室一厅
【生活配套】小区周边1公里内有交通银行、工商银行、招商银行、上海银行，大型菜市场，文峰广场和五莲路地铁站
不足
小区物业管理较差，绿化率少 车位紧张
陈太然
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区距6号线地铁五莲路站仅500米
【小区户型】小区为总高6层的楼梯房，主力户型是65平南北户型两房
不足
小区物业管理较差，停车位少，楼栋外立面为涂料，时间长会开裂脱落
账号已注销
2020-06-04
特色
【小区户型】小区主要是一梯四户，一梯两户为主，主推50平一室一厅中间套，64平一梯两户边套，两室一厅
【生活配套】向西200米可到文峰广场，广场共分5层，里面吃喝玩乐购应有尽有；文峰广场旁边就是五莲路站，交通方便
不足
小区是涂料外立面，过几年会产生外墙面涂料开裂掉落，所以需要隔里面重新刷涂料
吕水果
2020-06-04
特色
【轨道交通】小出门就有个公交站台，有455路、791路、799路浦东78路，距小区450米处有6号线五莲路地铁站
【生活配套】小区周边1公里内有交通银行、工商银行、招商银行、上海银行，大型菜市场，文峰广场和五莲路地铁站
不足
有一半是东迁房，开车进出不是很方便
马腾腾
2018-12-16
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】小区比较多的是65平左右南北向两房，总价低，但是房子挤；本小区建筑是砖混结构，全部是多层六楼的房子
【小区设施】小区绿化率在36%左右，地上车位约320左右（无地下车位），设有简易露天锻炼器材和绿化，地理位置优越
【生活配套】沪东百货位于博兴路500-580号，离小区约820米百货一楼紧挨菜市场，有各式各样的小店，必胜客等。
不足
不足 外立面比较旧，墙皮开始脱落。靠近张杨路的加油站，不过影响不是特别大的。
陈程
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】小区主力户型是65平左右南北向两房，总高多层6层的房子，总价低，适合过渡的客户
不足
小区物业管理较差，绿化率少
任佩倬
2019-01-15
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】总共有64栋有867户，户型为41㎡一房，63㎡两房，三房较少。楼间距40米，采光好，小区绿化率高。
【小区设施】小区绿化率在36%左右，地上车位约320左右（无地下车位），设有简易露天锻炼器材和绿化，地理位置优越
【生活配套】小区的300米左右是文峰广场，400米左右有上海开元骨科医院，小区的周围有菜市场。小区西侧为街道医院
不足
小区是1997年建成的，相对于次新房来说较为老旧，停车位紧张。
母启行
2019-09-02
特色
【轨道交通】400处6号线五莲路站换乘12.2.14号线公交200米处819799路
【小区设施】无地下车位。地上车位约320左右
【生活配套】小区西侧为街道医院。400米左右有上海开元骨科医院
【房屋品质】大部分性质为动迁安置。有部分少数的商品房。砖混结构
不足
没有地下车库车位紧张物业差。车位较紧张。停车位紧张
于双华
2020-06-21
特色
【小区户型】小区一房51平.两房68-75平.三房85-93平 主要小户型一房
【其他描述】物业公司：金鹏物业公司 物业管理费：1.35元/月/平方米 开发商：上海家屯房地产开发经营有限公
【居民素质】小区主要是上海人 动迁过来的 素质相当的高呢
不足
小区停车位紧张 先到先得
李瑞
2018-12-18
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】金藤苑小区楼栋总共有64栋有867户，户型为41㎡一房，63㎡两房，楼间距80米，采光好，小区绿化高
【生活配套】小区的300米左右是文峰广场，400米左右有上海开元骨科医院，小区的周围有菜市场。小区西侧为街道医院
【居民素质】租房的占一小部分，小区住的老年人比较多大多数是50--70岁的中老年人，年轻人租房住的多人流量还行。
不足
小区为1998年商品房，外立面采用紫红色涂料，时间长久，看起来陈旧，小区无固定车位，先到先停。
王靖茹
2020-10-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】楼间距80米。63㎡两房。户型为41㎡一房
不足
小区物业管理较差，绿化率少
于志勇
2018-11-29
特色
【轨道交通】小区到张杨北路200米，到杨高北路2公里，到金桥路中环线1公里。多不公交455、799等通向市中心。
【小区户型】小区比较多的是65平左右南北向两房，总价低，但是房子挤；本小区建筑是砖混结构，全部是多层六楼的房子。
【生活配套】沪东百货位于博兴路500-580号，离小区约820米百货一楼紧挨菜市场，有各式各样的小店，必胜客等。
【居民素质】小区本地人居多，占百分之70，而且小区内部百分之60是年龄50到80的老年人。
不足
外立面比较旧，墙皮开始脱落。靠近张杨路的加油站，不过影响不是特别大的。
马朋辉
2018-07-19
特色
【轨道交通】门口多条公交线路，791/799/815/455/981通向多个方向 500米即到6号线地铁五莲路站
【小区户型】小区主力户型一梯两户63.5/66.4平南北两房 均为总高6楼的楼梯房，楼距30米左右
【生活配套】小区门口50米即到五莲路商业街，近文峰大卖场，连城菜市场，开元骨科医院，均在步行800米以内
【房屋品质】房屋为1998年竣工，大部分性质为动迁安置，有部分少数的商品房。 砖混结构，楼道隔音楼顶防水质量很好
不足
小区门口位于五莲路浦隆路，门口路段狭窄，开车出门不太方便，经常会堵车，停车位非常紧张，无产权固定车位，均为先到先停！
赵帅
2019-01-08
特色
【小区户型】一房50平左右，两房65平左右，三房80平以上，园林式小区，绿化率高，楼间距大，采光视野佳
【其他描述】物业很好，收费低。。。。小区是现代化建筑风格，前后错落有致，带给你们不一样的生活体验
【小区设施】车位充足，配套健身器材，有小花园，小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】紧邻文峰广场，菜场，开元骨科医院
不足
主要不足就是小区房龄较老，车位稍微有些不充足，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用

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