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新长小区解读

门勇
2020-06-12
我爱我家
特色
【生活配套】近永昌菜市场500米，同济医院100米，吉买盛200米
不足
小区房龄80后房龄居多 留守老年人多 小区外来比较多
周正
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离7号线新村路地铁站1000米，
【小区户型】楼栋58栋，住户1665户 。主要户型35一室户，40平一室半，50两室户，60双南两室半，少量3房
不足
小区车位紧张，车位不多
陈熊亮
2019-08-27
特色
【小区户型】该小区为80年代的老小区，多为一梯五户，南北户型和朝南一室户
【小区设施】在小区37号楼边上有两个休闲花苑，奇石园和翠竹园
【生活配套】出小区大门往西50米就是上海市同济医院
不足
小区车位较少，房龄比较老
赵窑窑
2019-04-23
特色
【轨道交通】小区南门出来距离7号线新村路站1000米，距离869路，876路，510路，等公交站牌100米
【小区户型】小区主力户型：一室户29-37平，两房一厅55-60平，总高为六楼，楼间距30米左右
【生活配套】小区南门出来距吉买盛购物广场150米生活交通十分便利
不足
小区车位紧张没有固定车位先到先停
沈少辉
2019-08-10
我爱我家
特色
【轨道交通】离3、4号线中谭路15000米，7号线新村路站1000米，离内环高架出入口1200米
【小区户型】本小区为一室半40平米，还有两室户55平米为主，有少量3房74平米
【生活配套】近永昌菜市场500米，同济医院100米，吉买盛200米
不足
小区没有地下车位，没有固定车位，环境一般
周晓华
2018-08-18
特色
【轨道交通】距离地铁7号线400米，转3-4号线进入市区，转11号线89号线到郊区，交通上海全达，公交便利！
【小区户型】楼栋58栋，住户1665户 。主要户型35一室户，40平一室半，50两室户，60双南两室半，少量3房
【生活配套】配套全，宜川小吃街50米，银行卖场就在对面，对面就是医院30米，紧邻大宁商业中心和大华商业中心1公里
【房屋品质】本质比较高，之前跟子长小区一起评为："全国100文明小区”，绿化比较好。
不足
自交通管制之后，小区车位比较紧张，房龄86-95年，略显老，不影响贷款！
陈阿强
2019-08-21
特色
【小区户型】小区多为一梯五户，南北通透，主推小户型，35平一室户跟45平左右的二房，适合刚需。
【生活配套】小区北门出门150米有同济医院，特别适合老人居住。
不足
小区车位紧张，房龄老旧。
江炜桦
2017-12-22
特色
【轨道交通】新村路7号线地铁站直线800米左右，2站到镇坪路可换成3-4号线，过3站可到长寿路站可换成13号线
【小区户型】小区是多层住宅，总高6楼，已一梯4户为主，主推41平一室一厅户型，还有少数74.59平边套3房
【其他描述】小区是西部物业，一车一杆，物业费0.82一个㎡，相对便宜，小区外来车辆进出登记，两班倒，安全方面保障
【生活配套】小区东北向步行200米左右有吉买盛生活广场，总高3楼，满足日常生活所需，西北向步行200米是同济医院
不足
老小区，车位比目前不足，造成车位先到先停现象，晚到的话停车不方便
王丽莲
2019-09-04
特色
【轨道交通】510路224路107路869路41路距离不超300米，近地铁7号线新村路站1公里范围内。
不足
车道狭窄，车位不足。
曹斌
2017-12-28
特色
【轨道交通】距地铁7号线1公里，小区大门就是公交站台510,858,47,46，经过4站到达上海火车站，交通便捷
【小区户型】小区楼层总高6层，以一梯四户和一梯五户，主要是41平米左右的朝南一室户和60平米左右的南北小两房
【小区设施】小区中心位置，在26栋楼前面有老年健身中心和休息亭，进小区门左边就是西部物业，38栋就是医疗站
【生活配套】距甘泉步行街300米，距吉买盛300米，距同济医院400米，距同济公园400米
【居民素质】小区以老年人为主，20%是租户，流动性不大，居民素质较高，邻里关系和睦
不足
小区年龄偏大，没有固定车位，先到先得
丁雨杭
2019-04-17
特色
【轨道交通】新村路7号线地铁直线800米，小区门口10米就是公交站台，距离超市吉买盛50米
【小区户型】小区是多层住宅，总高6层，一梯四户，推荐户型 41平一室半全明户型，还有少数74.59平边套全明三房
不足
没有地下停车场，车位不足，先到先停！
陈阿强
2019-08-20
我爱我家
特色
【小区户型】小区大多为一梯五户，南北通透，50平左右的二房户型，35平的一室户为主推户型，适合刚需客户
【生活配套】小区出门步行300米到同济医院，看病体检都很方便
不足
小区房龄比较老，车位紧张。
梁金磊
2017-11-22
特色
【轨道交通】离7号线一公里多，公交有510，858，224，78通往普陀各地区，如：上海火车站，静安寺，大宁国际
【小区户型】楼层总高6层，楼层间距20米左右，主要是一梯四户和一梯五户，一房两房为主,，
【小区设施】小区内设有敬老院，健身器材，凉亭，还有防空洞可以停放非机动车。
【生活配套】500多米有个同济医院，400米内有个沪太公园，200米内有个菜市场，100米内有个吉买盛生活广场，
不足
房龄比较老，车位比较紧张。
李国荣
2018-12-05
特色
【轨道交通】距离7号线新村路地铁站1000米，
【小区户型】本小区总共58栋，板楼，1986年建成，一室户比较多，三室户较少，多为小户型
不足
小区车位紧张，车位不多
杨再青
2018-10-04
特色
【其他描述】物业公司为上海威斯特物业有限公司，物业费为0.6元/平/月，24H保安
【生活配套】小区北门向西100米有同济医院（三甲医院），向东100米有吉买盛超市，东门50米有闽欣溜冰场
不足
小区车位较为紧张，晚了车位不好找
肖世成
2017-12-27
特色
【轨道交通】公交新村路子长路站450米78,321,547,858等多路公交车，地铁3、4号中潭路站960米可到
【小区户型】小区以小户型为主，35-39平朝南一室户，45-52平双南两室户，48-56平南北深井两室户
不足
只有地面车位，先到先停的原则，150元每月
账号已注销
2018-07-08
特色
【轨道交通】离7号线新村路站一公里，小区门口224、510、869、847等公交
【生活配套】方圆500米范围有齐百汇、金买盛、甘泉步行街及菜市场、同济医院和影视城近
不足
外墙还没有粉刷，整体看上去较陈旧，平改坡还没有修建
毋贝贝
2017-12-09
特色
【轨道交通】出门即公交站：510,74,858,224等，轨交7,1000米。 交通便利，直达静安寺，人民广场
【小区户型】楼栋总数58栋 房屋总数1665户 主要户型一室户，一室半，两房一厅，一房朝南，双南两房，南北通两房
【生活配套】距沃尔玛步行只需一支烟的时间，出门300米即到同济医院。离合阳菜场仅500米，平时休闲可以去沪太公园
不足
86-93年的房子，小区有点老
王爱东
2018-08-19
特色
【轨道交通】新长小区距离轨交7号线新村路站1.1公里，距离3/4号线中潭路站1.9公里。
不足
新长小区房龄较老，没有地下固定车位，停车不方便。
账号已注销
2017-10-18
特色
【轨道交通】近新村路地铁站1000米， 3/4号线镇坪路站1.4公里 有（78,107,224）路公交车30米
【小区户型】建筑年代1986年--1993年 总58栋 主要是35-60平 一梯五户和一梯四户为主
【其他描述】小区多为老人和工作稳定白领为主，部分租客，邻里和睦
【生活配套】吉买盛50米，甘泉路步行街200米，同济医院300米，合阳菜市场300米，比较方便
不足
小区较老 物业管理不善 保温 隔热等不太好

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