建设新苑解读
王晨
2022-05-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站，小区出门20米即到；小区门口有多条公交
【小区户型】电梯高层，两房是94-98平，一梯两户，楼间距35-40米阳光充足
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意;
【生活配套】小区门口有商业街满足日常所需，1公里以内有七巧国广场和永辉超市，1.5公里有杨浦公园
【房屋品质】小区的商品房，主力户型为94平的南北户型！一梯两户！
不足
建设新苑属于05年次新房，环境好，但是车位有些紧张
王开勇
2019-03-08
中原地产
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站出口就在小区东门门口！长阳路有多路公交车，小区南面200米是平凉路有25路公交车
【小区户型】本小区靠近河间路一排是总高8楼的，其余均为14层的小高层，一梯两户，南北通版式房型，得房率比较高！
【生活配套】周边生活配套完善，爱国路银行学校菜场离本小区都在小区南面300米范围内很是方便
【房屋品质】2004年次新小区，品质OK，建设集团大牌开发商建造！外墙材料是进口的，室内外温差5度内，有地下车位
不足
唯一缺点是小区不是很大绿化不多
徐荣锋
2018-07-18
中原地产
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站200米通人民广场；公交线路 25路 317路 33路 812路300米处
【小区户型】小区为小高层与高层建筑，一梯两户和一梯三户为主 共18栋楼绿化率38% 容积率2.1 共448户
【生活配套】三大卖场超市，复旦软件园内永辉超市300米，滨江百联卖场500米，欧尚超市400米，杨中心医院；
不足
小区车位非常紧张 车位较少 周边老小区偏多，
王利平
2018-07-28
中原地产
特色
【轨道交通】出小区15米就到12号线爱国站 近地铁 200米到平凉路25路公交站 出门方便 交通齐全
【小区户型】建设新苑2005年竣工 多为小高层共有18幢 主力94平米2房2厅1卫 南北通户型 楼间距50米
【生活配套】出小区300米到达七巧国商场购物中心: 内有美食 教育 KTV 电影院 健身房等满足各大消费者
不足
小区规模不是很大 车位紧张 现实生活要求达不到 得房率入住率很高
王科
2018-07-17
中原地产
特色
【小区户型】房子2房2厅95平南北通，优点板式房通风效果好，总高8楼和14楼，楼间距26米，采光好，有露台
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意
不足
小区有点小，停车位紧张， 房子税费高，主要是差额税太高 。
黄佳君
2021-08-30
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站，小区出门20米即到；小区门口有多条公交
【小区户型】小区是有18栋小高层组建而成，一梯两户，总搞14楼，楼间距为80米处一栋，\r\n一楼采光也没有任何遮挡
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意
【生活配套】小区出门步行610米就是七巧国购物中心，里面设有美食，衣服，超市，KTV等供消费者选择
不足
小区地下车位少，车位较紧张.
史亚新
2022-01-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁12号线爱国路站，通往市人民广场只要9站路！
【小区户型】电梯高层，两房是94-98平，一梯两户，楼间距35-40米阳光充足
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意
【小区设施】分为 地面停车位和地下停车库，在晚回家都不用担心停车，小区还自带篮球场，不用出小区就可以打一场篮球
【房屋品质】小区为2005年的次新小区，白色的乳胶漆外立面，防水防潮隔音效果都很好，品质较高
不足
小区整体位置距离商业体较远所以车位紧张小区地下车位少
李珍琳
2022-03-04
六兴找房
特色
【轨道交通】小区出门500米是上海的地铁12号线爱国路站，通向上海的内环跟中环方向
【小区户型】房子2房2厅95平南北通，优点板式房通风效果好总高8楼和14楼楼间距26米采光好，有露台，小户型为主
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意;
【生活配套】小区门口有商业街满足日常所需，1公里以内有七巧国广场和永辉超市，1.5公里有杨浦公园
不足
小区地下车位少，车位较紧张.
账号已注销
2021-09-17
特色
【小区户型】建设新苑由18栋电梯小高层组成，户型94平米2房2厅1卫，1梯2户南北通户型，楼栋宽，采光无遮挡
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意
【小区设施】小区自带地下停车位，小区正中是休闲花园可以喝茶，下棋，休息小区绿化植被香樟树居多
【生活配套】杨浦区中心医院1公里，菜场300米，本身位于长阳路商圈
【房屋品质】上海杨浦建设(集团)有限公司2004年建设，2005年竣工交付，国企品质，质量信得过
不足
物业费有点高，每平方米3.5元
王悦
2022-01-03
特色
【轨道交通】距离小区20米就是地铁12号线爱国路站，边上就是25路公交终点站距离该小区20米
【小区户型】该小区主要是以94平的两房两厅为主均为电梯房南北通一梯两户楼间距在20米采光非常充足
【小区设施】小区进门可以看到大型的喷泉，在7号楼处，有个打篮球的地方，可以为居民提供日常的锻炼，和戏耍的地方
【生活配套】三大卖场超市，复旦软件园内永辉超市300米，滨江百联卖场500米，欧尚超市400米，杨中心医院；
不足
该小区的绿化有点偏少的啊 车位紧张
熊彬
2021-04-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁12号线爱国路站，通往市中心人民广场只要9站路！
【小区户型】房子2房2厅95平南北通，优点板式房通风效果好，总高8楼和14楼，楼间距26米，采光好，有露台
【生活配套】小区出门左转120米到七巧国超市，268米到欧尚超市
【房屋品质】2004年次新小区，品质OK，建设集团开发商建造！外墙材料是进口的，室内外温差5度内，有地下车位
不足
车位紧张税费高，，，，，
沈姗姗
2021-12-31
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站小区出门11米即到
【小区户型】建设新苑由18栋电梯小高层组成，主推户型94平米2房2厅1卫，1梯2户南北通户型，楼栋宽，采光无遮挡
【生活配套】小区出门左转120米到七巧国超市，268米到欧尚超市
不足
建设新苑属于05年次新房，，总价过高！ 车位紧张
何健
2020-09-19
特色
【轨道交通】公交车站距离800米，12号线爱国路地铁口距离500米，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，93平南北两房，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区内部有800㎡绿地，绿地周边有凉亭，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多家长带着孩子放学在这里玩耍。
【生活配套】杨浦区中心医院距离1.3公里，500米距离有三个购物小超市。
【房屋品质】小区为2005年的次新小区，白色的乳胶漆外立面，防水防潮隔音效果都很好，品质较高。
不足
小区人车不分流，地下地上都有停车。
王雷
2020-09-20
特色
【轨道交通】12号线爱国路站出门口就是，军工路隧道出入口300米直达浦东金桥。周家嘴路主干道300米直达市区。
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意;
【小区设施】小区进门可以看到大型的喷泉，在7号楼处，有个打篮球的地方，可以为居民提供日常的锻炼，和戏耍的地方
【生活配套】1000米到杨浦公园，天然氧吧，空气清新！900米到欧尚超市方便购物！
【房屋品质】2004年次新小区，品质OK，建设集团大牌开发商建造！外墙材料是进口的，室内外温差5度内，有地下车位
不足
建设新苑属于05年次新房，主推大户型，总价过高！
武明明
2020-09-08
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站200米通人民广场；公交线路 25路 317路 33路 812路300米处
【小区户型】电梯高层，两房是94-98平，一梯两户，楼间距35-40米阳光充足
【小区设施】小区进门可以看到大型的喷泉，在7号楼处，有个打篮球的地方，可以为居民提供日常的锻炼，和戏耍的地方
【生活配套】小区出门左转120米到七巧国超市，268米到欧尚超市
【房屋品质】小区的商品房，主力户型为94平的南北户型！一梯两户！
不足
小区地下车位少，车位较紧张.
胡佳佳
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区出门500米是上海的地铁12号线爱国路站，通向上海的内环跟中环方向。
【小区户型】房子2房2厅95平南北通，优点板式房通风效果好总高8楼和14楼楼间距26米采光好，有露台，小户型为主
【其他描述】是阳光物业，费用1.6元每月每平方，服务态度不错，保安换班晚上定点巡逻，业主感觉服务非常满意
【小区设施】小区进门可以看到大型的喷泉，在7号楼处，有个打篮球的地方，可以为居民提供日常的锻炼，和戏耍的地方
不足
建设新苑属于05年次新房，，总价过高！
邓传青
2020-09-16
房有房地产
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站200米通人民广场；公交线路 25路 317路 33路 812路300米处
【小区户型】两房是94-98平。。楼间距宽采光全面照射
【小区设施】分为 地面停车位和地下停车库，在晚回家都不用担心停车，小区还自带篮球场，不用出小区就可以打一场篮球。
【生活配套】小区出门左转120米到七巧国超市，268米到欧尚超市
【房屋品质】小区的商品房，主力户型为94平的南北户型！一梯两户！
不足
建设新苑属于05年次新房，，总价过高！
武东方
2021-05-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁12号线爱国路站，小区出门20米即到；小区门口有多条公交。
【小区户型】建设新苑由电梯小高层组成，全部是1梯2户，南北通户型，户型非常好，有2房和3房，楼栋宽，采光无遮挡
【生活配套】小区门口有商业街满足日常所需，1公里以内有七巧国广场和永辉超市，1.5公里有杨浦公园
不足
建设新苑属于05年次新房，环境好，但是车位有些紧张
李继鹏
2020-09-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁12号线爱国路站，通往市人民广场只要9站路！
【小区户型】电梯高层，两房是94-98平，一梯两户，楼间距35-40米阳光充足
【小区设施】小区进门可以看到大型的喷泉，在7号楼处，有个打篮球的地方，可以为居民提供日常的锻炼，和戏耍的地方
【生活配套】1000米到杨浦公园，天然氧吧，空气清新！900米到欧尚超市方便购物！
不足
小区有10十年了 ，相对成熟，居住人群多，所以车位紧张。
张凤贤
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁12号线爱国路站，通往市人民广场只要9站路！
【小区户型】电梯高层，两房是94-98平，一梯两户，楼间距35-40米阳光充足
【小区设施】小区进门可以看到大型的喷泉，在7号楼处，有个打篮球的地方，可以为居民提供日常的锻炼，和戏耍的地方
【生活配套】1000米到杨浦公园，天然氧吧，空气清新！900米到欧尚超市方便购物！
不足
小区有10十年了 ，相对成熟，居住人群多，所以车位紧张。