申亚新华府解读
孙艾亮
2020-10-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】到延安西路34号地铁站714米，高公交3897511.945，50米
【小区户型】小区户型基本都是南北户型，105平全南户型，户型有点斜，不是很方正
【其他描述】建筑年代：2003年开发商：上海亚达发展有限公司物业费：2.5物业公司：上海银湾物业
【房屋品质】小区是上海申亚房地产有限公司开发，建筑质量优秀，外墙和墙内隔热都做的非常好，防水防潮标准合格
不足
小区门牌号是不少客户考虑的因素之一，新华路666号小区位于“万宝商务\r\n租客多，绿化少
孙多辉
2019-05-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁3号线，4号线，延安西路站500米左右，地铁三号，四号，10号线虹桥路站1000米
【小区户型】房型104.85-190.29平米两房或三房，211.59-291.37平米四房或五房，南北通户型正
【其他描述】位于上海长宁区新华路666号，属于新华路板块高档住宅小区，以30层及12层小高层组成1梯2户板式结构
【生活配套】小区距离天山公园600米左右，徐家汇商圈1500米左右，东华大学延安校区500米左右
【房屋品质】小区是上海申亚房地产有限公司开发，建筑质量优秀，外墙和墙内隔热都做的非常好，防水防潮标准合格
不足
小区绿化率不高，没有会所。
郭劲超
2019-05-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共4栋.1.2.3为一排 4号独栋，主力户型189平和217平的3+1户型，顶楼为大面积复式
【其他描述】建筑年代：2003年开发商：上海亚达发展有限公司物业费：2.5物业公司：上海银湾物业
不足
由于小区适合居住，所以小区出房量很少，大多新出房子都是一手买进的，然后卖出的，税费较高。
余有胜
2018-03-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西面300米有3.4号线延安路站，8站可到上海火车站，方便出行。开车上延安高架800米。
【小区户型】1和2号是31层。3和4号是11层。主力户型是190平米和220平米的4房.小区前面无高层，阳光很好
【小区设施】小区有地下和地面车位，方便业主使用，小区后面物业部有个小会所，免费为业主使用。
不足
小区面积小，绿化不多
李芹
2017-12-02
21世纪不动产
特色
【轨道交通】到延安西路34号地铁站714米，高公交3897511.945，50米
【小区户型】小区由3栋26层的高层和1栋12层的小高层构成，两梯三户或一梯两户主推 104 ，190m的两房三房
【生活配套】小区对面50米是优宜家生活超市（大型商超），200米至西法华农贸市场，1.6km至龙之梦 购物中心。
不足
户型面积偏大，总价较高。车位紧张
韦勇
2017-11-05
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为楼栋为总高30层，楼栋前为五层商务楼阳光无任何影响。户型为189平三房220平四房105平两房
【房屋品质】小区为2002年竣工，外立面为防水涂料有定期维护，由于不延马路小区非常安静。
不足
小区规模不大，只有四个楼号，没有太多绿化。小区占地不大停车位也相对紧张。
黄淑敏
2017-10-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是延安西路主干道 1000米处时交通大学10.11号地铁站经过一站可达徐家汇
【生活配套】800米处是三甲解放军八五医院 ，方便就近医治 便于周边老人自己走过去配药
不足
小区基本没有车位 停车非常不方便
胡忧
2022-03-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区西面300米有3.4号线延安路站，8站可到上海火车站，方便出行开车上延安高架800米
【小区户型】小区总共4个楼号，1号2号总高30层，3号10层，4号13层，主力大户型的104平到190平到两房三
【其他描述】2003年开发商：上海亚达发展有限公司物业费：2.5物业公司：上海银湾物业
【小区设施】从2号楼楼下近地下停车位，车位多出租，一个月400元，健身房是在2号楼对面
【房屋品质】小区由申亚房产有限公司开发，2001年竣工，外立面防水防潮隔热隔音效果好
不足
小区占地面积小，所以绿化相对较少
王学章
2022-05-02
特色
【轨道交通】延安西路地铁站3/4号线714米，公交39路97路511路945路均在小区50米处，交通方便
【其他描述】2003年开发商：上海亚达发展有限公司物业费：2.5物业公司：上海银湾物业
【小区设施】从2号楼楼下近地下停车位，车位多出租，一个月400元，健身房在2号楼对面
【房屋品质】申亚开发商，2004年交付给业主小区品质很高，据里面业主描述，当初开盘不就，就全部售罄
不足
小区门牌号是不少客户考虑的因素之一，新华路666号小区位于“万宝商务rn租客多，绿化少
方伟
2022-04-03
中原地产
特色
【轨道交通】延安西路地铁站3/4号线714米，公交39/97/511/路50米
【小区户型】小区户型基本都是南北户型，105平全南户型，户型有点斜，不是很方正
【其他描述】建筑年代：2003年开发商：上海亚达发展有限公司物业费：2.5物业公司：上海银湾物业
【房屋品质】申亚开发商，2004年交付给业主小区品质很高，据里面业主描述，当初开盘不就，就全部售罄
不足
小区面积小，绿化不多
聂俊杰
2022-06-07
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区向东500米左右有3/4号延安西路地铁站，驱车300米左右直接上延安高架 谢谢
【小区户型】房型104.85-190.29平米两房或三房，211.59-291.37平米四房或五房，南北通 谢谢
【小区设施】从2号楼楼下近地下停车位，车位多出租，一个月400元，健身房在2号楼对面 谢谢
【房屋品质】小区由申亚房产有限公司开发，2001年竣工，外立面防水防潮隔热隔音效果好 谢谢
不足
小区车位不足，绿化少 谢谢
张天驰
2022-04-18
特色
【轨道交通】到延安西路34号地铁站714米，高公交3897511.945，50米
【小区户型】小区由四栋楼并排组成，主力户型105平两房，190平四房户型方正采光充裕
【小区设施】小区2号楼楼下进地下车库，月租400，车位充足，2号楼东北面是会所
不足
小区门牌号是不少客户考虑的因素之一，新华路666号小区位于“万宝商务rn租客多，绿化少
刘欢欢
2020-10-24
特色
【轨道交通】到延安西路34号地铁站714米，高公交3897511.945，50米
【小区户型】小区户型基本都是南北户型，105平全南户型，户型有点斜，不是很方正
【其他描述】2003年开发商：上海亚达发展有限公司物业费：2.5物业公司：上海银湾物业
【房屋品质】2003小区是上海申亚房地产有限公司开发，建筑质量优秀，外墙和墙内隔热都做的非常好，防水防潮标准合格
不足
小区门牌号是不少客户考虑的因素之一，新华路666号租客多，绿化少
周凯
2021-04-10
特色
【轨道交通】地铁3，4号线延安西路地铁站500米，离公交38，97，511路等公交50米
【小区户型】房型104.85-190.29平米两房或三房，211.59-291.37平米四房或五房，南北通户型正
【小区设施】小区有地下和地面车位，方便业主使用，小区后面物业部有个小会所，免费为业主使用
【生活配套】离小区300米是光华医院，500米是法三小学，500米是法华菜市场
不足
社区规模虽不大，但设施齐全设有私家会所，公寓配套设有中央空调及热水系统小区门牌号是不少。
吴静敏
2020-10-04
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距地铁3.4号线延安西路站500米,地铁3.4.10号线虹桥路站900米，小区交通发达便利。
【小区户型】小区由四栋楼并排组成主力户型为105m2的两房，190m2的三房,小区户型方正，间距大，采光好
【生活配套】500米是法三小学，500米是法华菜市场小区出门100米,购物方便:小区出门300米有光华医院
【房屋品质】由上海申亚房地产有限公司开发开盘时间为2001年,建筑质量优秀,外墙和楼内墙面的隔音隔热效果好。
不足
小区因为占地面积小，所以绿化相对较少,且停车位较少
芮兆培
2020-08-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区500米左右有3/4号延安西路地铁站，驱车300米左右直接上延安高架
【小区户型】小区共有4个楼号，1.2.3为两梯三户，分别为南北通的3房和4房，还有全南户型的2房。4号楼一梯两户
【小区设施】小区中心有500㎡的花园，另外有小区的会所。车位分地上和地下。
【生活配套】小区周边生活配套设施齐全，周边1公里范围内，医院，菜场，地铁，大型超市等都有
【房屋品质】申亚开发商，2004年交付给业主。小区品质很高，据里面业主描述，当初开盘不就，就全部售罄
不足
小区规模不大，所以相比较而已，绿化率不是特别高
邢路旗
2020-10-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】延安西路地铁站3/4号线714米，公交39.97.511.945路均在小区50米处。交通便捷。
【小区户型】小区共4个楼号，1.2号总高30层，3号10层，4号13层，主力大户型为104平--190平。
【生活配套】小区对面的50米就是优宜家生活超市，200米至西有法华农贸市场，1500米至龙之梦购物中心。生活齐全
【房屋品质】小区是上海申亚房地产有限公司开发，建筑质量优秀，外墙和内墙隔热都做的非常好，防水防潮标准合格
【居民素质】户数少，邻居基本碰不上面，大部分为自住，租客很少，人员流动不大。
不足
户型面积大，总价高。
谢先正
2021-01-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】延安西路地铁站3/4号线714米，公交39路97路511路945路均在小区50米处，交通方便。
【小区户型】小区共4个楼号，1/2号总高30层，3号楼总高10层，4号楼总高我13层，主力大户型为104—190
【生活配套】小区对面的50米就是优宜家生活超市，往西200米左右是法华农贸市场。距离龙之梦购物中心约1500米。
【居民素质】户数少。基本邻居不碰面。大部分都是自住的。租客很少。人员流动不大。
不足
户型面积大。总价高。
孙清泉
2021-01-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】延安西路地铁站3/4号线714米，公交39.97.511.945路均在小区50米处。交通便捷。
【小区户型】小区总共有4个楼号，1.2号总高30层，3号10层，4号13层，主力大户型为104平--190平。
【生活配套】小区对面50米就是优宜家生活超市，200米至西有法华农贸市场，1500米至龙之梦购物中心。生活配齐全
【居民素质】里面租户素质很高，邻里和睦，基本都是自住，人员流动少
不足
户型面积较大，总价较高，车位相对紧张
王文东
2020-10-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距地铁3.4号线延安西路站500米,地铁3.4.10号线虹桥路站900米，小区交通发达便利。
【小区户型】小区由四栋楼并排组成主力户型为105m2的两房，190m2的三房,小区户型方正，间距大，采光好
【小区设施】从2号楼楼下近地下停车位，车位多出租，一个月400元，健身房是在2号楼对面
【生活配套】500米是法三小学，500米是法华菜市场小区出门100米,购物方便:小区出门300米有光华医院
不足
小区因为占地面积小，所以绿化相对较少,且停车位较少
