小区绿化率较高，达到43%，环境优美，内部有面积较大的绿化带，里面郁郁葱葱的大树和灌木错落有致，形成了一个小型氧吧，可以改善空气质量，有利于老人和小孩的身心健康，是居民夏天散步乘凉的好去处。小区内部的树木和花卉也分布在每栋别墅之间，不仅可以减少靠近主干道的噪音影响，还可以起到保护隐私的作用，生活氛围浓郁。

小区里的别墅分为4排，排列的整齐有序，错落有致，设计风格简约大气，清新美观，楼栋外立面主要采用米白色和朱红色的涂料涂刷，由于物业管理较为到位，没有大范围出现别墅外墙泛黄、脱落现象的情况。

小区总建筑面积约210000㎡，小区总共由4排独栋别墅组成，楼层分为地上三层，地下一层。小区别墅户型建筑面积段约为150-260㎡，整体跨度较大。三房户型建筑面积120-150㎡，四房户型建筑面积约为124-176㎡，五房及以上房户型建筑面积约为156-260㎡。

小区只有西北门一个出入口，邻近水清路，小区门禁管理比较严格，人车进出必须要经过保安识别，非本小区的人车不允许进入。

小区属于别墅区，物业服务质量较高，以为居民打造一个舒适的居住环境为宗旨。在卫生保洁方面，每天都会有专人对小区地面进行清理打扫，以保证环境的整洁干净。在景观、设施维护方面，每隔一段时间都会有专人对小区里的绿植和公共设施进行维护，绿植没有枯死现象，公共设施情况良好，也基本没有损坏情况。

小区内日常配备有多个保安人员，全天24小时都有保安进行治安管理，每天按时进行巡逻，可以保障小区居民安全稳定的居住环境。小区与110联网，遇到任何突发情况，都可以及时妥善处理。可以保障小区居民安全稳定的居住环境。

小区周边的配套资源很丰富，有大小超市和商业广场，居民在购物方面很方便。 1、联华超市（水清店）地处于上海市闵行区水清路624号，距离小区250米，是一家生活超市，商品种类多种多样，而且价格实惠，质量有保证，服务态度好，是一家很受周边居民欢迎的超市。 2、东苑丽宝广场地处于上海市闵行区莘松路58号，距离小区约1.1千米，是一个集大卖场、时尚百货、各类专卖店、餐饮、娱乐于一体的综合化商业广场，无论从商铺分布还是经营内容来看，这个商场都能满足居民的日常消费需求。

小区周边医疗资源较为齐全，小区周围两公里之内有多家医院和药房，小区周边也分布着多家药店，可满足不同年龄段居民的大小病就医需求。 1、距离小区1.1千米的闵行区莘庄社区卫生服务中心，地处于上海市闵行区水清路1099号，是一家一级甲等社区卫生服务中心，可以基本满足小区里不同病人的各类看诊需求。 2、距离小区1.2米的上海市闵行区中心医院，地处于上海市闵行区莘庄莘松路170号，是一家二级非营利性大型医院，医疗水平位于同级医院前列。 3、距离小350米的上海药房（报春店），地处于上海市闵行区报春路811号，是一家药品种类齐全的大型药店，方便不同人群对药物的需求，还有专业的药师提供服务，还可以免费测量身高体重。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场都有分布，可以满足居民的日常生活需要。 1、在小区周围分布有多家银行，比如距离小区约260米的平安银行，距离小区300米上海银行（水清路支行）、距离小区690米的中国建设银行（闵行支行）等，居民办理各类银行业务十分方便。 2、小区周边还分布着多家菜市场，比如距离小区240米的莘庄菜场、340米的崇明生态农产品、620米的报春菜市场等，物品种类繁多，可以保证居民以低廉的价格购买果蔬、肉类、海鲜等各类物品。

1、小区周边的有的公园距离较近，建议可以晚上散步的时候去，比如距离小区1千米的黎安公园，地处于上海市外环线西侧南至秀文路，整体上主要运用地带性的特色植物，形成浓密绿荫，体现出花的丰富和缤纷，是周边居民较为常去的一个休闲活动中心。 2、有的公园距离较远，建议可以周末的时候和家人来一次短途旅行，比如距离小区2千米的莘庄公园，地处于上海市闵行区莘庄镇西南的莘浜路421号，公园以梅园闻名，设有碑亭、景石，配有松、竹、梅，形成了一个有文化品位的宁静空间。

1、小区周边的休闲娱乐设施还是很多的，比如、绿岛量贩KTV，距离小区680米，地处于闵行区广通路66弄，环境不错、价格实惠、服务态度很好，是下班后和同事一起的好去处。 2、仕爵私人影院，距离小区870米，地处于上海市闵行区碧泉路36号，是一家环境清幽的私人影院，周末可以开车带着家人一起去看一场电影。 3、一兆韦德健身会所，距离小区330米，地处于上海市闵行区报春路555号，是一家环境好，课程丰富，配有专业健身教练的健身俱乐部。

1、建议想要提高生活品质的人群购买120-150㎡的三房户型，原因在于小区物业的管理质量高，绿化率较高，环境优美，让人身心愉悦，生活氛围浓厚。 2、建议有老人和小孩的夫妻购买124-176㎡的四房户型，周边生活娱乐设施较为完善，最重要的是周边有丰富的教育资源和医疗资源，可以满足日后子女上学以及老人的就医需求。 3，建议家中人口较多的家庭购买156-260㎡的五房及以上的户型，该种户型空间较大，家中人口较多时不会显得拥挤。

1、小区楼房的售价主要由地理位置以及周边配套决定，该小区地理位置优越，交通十分便利，周边的各类配套设施完善，在很大程度上提升了小区的售价。 2、业主在卖房时，建议综合考虑楼层，地理位置，物业质量，房龄等各种因素综合决定售价，适当的降低价格能在一定程度上加快房屋的出售速度。

1、建议想要提高生活品质的人群租住120-150㎡的三房户型，原因在于小区物业的管理质量高，绿化率较高，环境优美，不仅有利于身体健康还让人身心愉悦，生活氛围浓厚。 2、建议有老人和小孩的夫妻租住124-176㎡的四房户型，周边生活娱乐设施较为完善，最重要的是周边有丰富的教育资源和医疗资源，可以满足日后子女上学以及老人的就医需求。 3、建议刚刚进入工作岗位的刚需型、预算有限的年轻人群也可以考虑合租四房或是五房以上，这样不仅减少了租金带来的压力，该小区周围便捷的交通也为上下班提供了便利。

1、对于依靠公共交通上下班的人群来说，小区周边的交通十分方便，可以增加小区的吸引力，价格也可以稍微提高。 2、业主在出租之前需要综合考虑房子的装修情况，以及家里的水电燃气、家电的维护情况，出租之前的大扫除也是必要的，一个干净整洁的房屋更容易租出去。

1、小区周边有距离小区380米的上海市莘光学校、460米的闵行区社区学院、500米的闵行区水清路幼儿园、580米的上海市华光小学等多家学校，师资力量雄厚，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、小区内信箱，快递智能柜等各类便民设施配备比较齐全，方便了居民生活。 3、小区内物业服务质量高，地面干净整洁，环境优美，生活氛围浓郁。

小区由上房开发商有限公司投资开发，品质较高，生活设施齐全，地理位置优越，居民外出十分便捷。小区属于大户型别墅，业主多为在附近工作的，年龄在30-50岁之间的的企业高管以及高端白领，整体居民素质较高，邻里关系融洽。

小区里租客较少，主要房客大多是30-50岁左右的企业高管以及高端白领，他们租住的原因主要有以下几点： 1、小区内植被覆盖率高，绿化率达到43%，环境优美，物业管理专业到位，生活氛围浓郁。 2、小区地理位置优越，交通便利，距离小区大约980米的莘庄地铁站就可以乘坐地铁1号线和地铁5号线，距离小区410米处可以乘坐173路、759路、763路、松莘线等，450米处可以乘坐704路、闵行1路，上下班十分方便。 3、小区周边商业配套齐全，有家乐福、东苑丽宝广场等，居民日常生活购物方便快捷。