紫薇新村解读
丁青军
2020-11-01
上海宇源地产
特色
【轨道交通】向西1公里17号线诸光站可换乘2号线10号线，交通四通八达。
【小区户型】小区分为一期二期，一期为1994年房龄，二期为2005年房龄，均为一梯两户，其中小套中套居多！
【小区设施】小区西边800米有人工河道可散步，周边设有健身娱乐设施，很多小朋友和老人在此玩耍健身
【生活配套】向南1公里有大润发超市 绿地旭辉购物广场 影院 吃喝一条街。
【房屋品质】小区一期为1994年毛坯交房二期为2005年毛坯交房，小区不近马路，不受噪音影响。
不足
小区老，户型小 无地下车库
饶晓汛
2020-04-17
住商不动产
特色
【轨道交通】向西1公里17号线诸光站可换乘2号线10号线，交通四通八达。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推49平一房，66平2房，适合刚需，缺点客厅太小 厨卫太小。
【小区设施】小区西边800米有人工河道可散步，周边设有健身娱乐设施，很多小朋友和老人在此玩耍健身
【生活配套】向南1公里有大润发超市 绿地旭辉购物广场 影院 吃喝一条街。
【房屋品质】小区一期为1994年毛坯交房二期为2005年毛坯交房，小区不近马路，不受噪音影响。
不足
小区老，户型小 无地下车库
王丹秋
2017-12-23
上海宇源地产
特色
【小区户型】多层小区一期1994年，二期2005年，房型1房朝南，两房朝南或南北，三房两南一北。主推小户型。
【生活配套】200米诸翟菜市场，世纪联华超市600米，1000米大润发超市和华漕生活馆及旭辉E天地生活广场。
不足
厨卫面积稍小，停车位比较紧张，一期的楼道比较窄。
吴敏
2020-10-17
中佑地产
特色
【轨道交通】本小区距离徐泾东地铁站约1.5公里，距离国家会议中心2公里内，门口有189，803等公交
【小区户型】小区分为一期1994年房龄和二期2005年房龄 总高6层 主力户型67平 71平俩房 西边邻河景观
【小区设施】小区绿化挺好，小区内靠最西面有条小河，空气比较好
【生活配套】小区位于诸翟镇中心，出门三百左右就是诸翟菜场，小区门口有多条公交路线
【房屋品质】1994年一期房龄2005年是二期房龄商品房房子间距大空间大带阁楼只有地面上的车库。不防潮。
不足
小区没有地下车库，车位不充足。
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】出门500米，公交诸翟站 74路 189路 190路 803路 197路 闵行18路.28路
【小区户型】总共105栋 一房43—50平 二房59—71平 三房84平 总共6楼 一楼带天井 二期6楼带阁楼
【其他描述】离国家会展中心跟虹桥商务区很近。
【小区设施】小区绿化挺好，小区内靠最西面有条小河，空气比较好
【生活配套】地铁17号线 2号线 出门直走250米有菜场 大润发超市1公里 诸翟卫生院1公里
不足
小区一期偏老，整个小区没有电梯！楼梯房！车位紧张
黄维维
2020-11-24
上海宇源地产
特色
【轨道交通】出门500米，公交诸翟站 74路 189路 190路 803路 197路 闵行18路.28路
【小区户型】总共105栋 一房43—50平 二房59—71平 三房84平 总共6楼 一楼带天井 二期6楼带阁楼
【小区设施】小区绿化挺好，小区内靠最西面有条小河，空气比较好
【生活配套】地铁17号线 2号线 出门直走250米有菜场 大润发超市1公里 诸翟卫生院1公里
不足
小区一期偏老，整个小区没有电梯！楼梯房！车位紧张
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】距2号线徐泾东站2000米，可换乘17号线，10号线，出小区门口向东100米有公交74路，189路等
【小区设施】内部有老年活动中心，可供社区人员休闲娱乐。观光河道休闲散步，停车位配比1:0.8。门口有超市、菜市场
【生活配套】近诸翟学校。200米世纪联华、800米有大润发。1.2公里是国际医学中心。
距国家会展中心600米。
【房屋品质】小区分2期，一期1995年，二期2005年，多数为老装修。顶层是尖顶部分带阁楼，都为砖墙混泥土结构。
不足
房龄部分老旧，楼间距有些近，车位紧张！
张玉阳
2019-11-26
上海虹民地产
特色
【轨道交通】距离900米，地铁17号线诸光路站、2号线徐泾东站，乘坐地铁2站就到虹桥火车站！
【小区设施】内部有老年活动中心，可供社区人员休闲娱乐。观光河道休闲散步，停车位配比1:0.8。门口有超市、菜市场
【生活配套】近诸翟学校。200米世纪联华、800米有大润发。1.2公里是国际医学中心。
距国家会展中心600米。
【房屋品质】小区分2期，一期1995年，二期2005年，多数为老装修。顶层是尖顶部分带阁楼，都为砖墙混泥土结构。
不足
房龄部分老旧，楼间距有些近，车位紧张！
林焕蒙
2019-07-08
特色
【轨道交通】双轨道地铁，2号线和17号线，去2号线徐泾东站1.5公里左右。公交有189路，803路，74路等等…
【小区户型】小区分一期和二期，一期为1994年房龄，二期2005年房龄，均是一梯二户，楼梯房。小区主推小户型二房
【生活配套】小区出门300米就是诸翟菜场，350米公交车总站台，800旭辉广场。
【房屋品质】小区一期1994年交房，二期2005年交房，一期是楼板结构，二期钢筋混凝土结构。
不足
由于小区没有地下停车库，小区地面停车位紧张。
账号已注销
2019-12-02
特色
【轨道交通】本小区距离徐泾东地铁站约1.5公里，距离国家会议中心2公里内，门口有189，803等公交
【小区户型】小区分为一期和二期主推小户型一房和两房，一房面积基本在45平左右，南北通透，两房面积67平左右
【小区设施】小区绿化挺好，小区内靠最西面有条小河，空气比较好
【生活配套】小区位于诸翟镇中心，出门三百左右就是诸翟菜场，小区门口有多条公交路线
【房屋品质】小区分为二期，一期是1995年交房，二期为2005年交房。二期房龄少，楼栋间距也大
不足
小区没有地下车库，车位不充足。
张保华
2021-03-15
中佑地产
特色
【小区户型】总共105栋 一房43—50平 二房59—71平 三房84平 总共6楼 一楼带天井 二期6楼带阁楼
【小区设施】小区绿化挺好，小区内靠最西面有条小河，空气比较好
不足
小区一期偏老，整个小区没有电梯！楼梯房！
朱亮
2020-07-24
闵翟房产
特色
【轨道交通】走路500米，有公交总站，189路，闵行18路，190路，通往虹桥火车站，华新，镇，记王镇。
【其他描述】物业管理很高，尤其是保安，很严谨，外人很难进出
【居民素质】租户较多，租客占小区，4成
不足
老小区，楼梯房，，，爬楼很累
账号已注销
2019-06-19
特色
【轨道交通】距离2号线徐泾东站2000米 可换乘17号线 10号线 出小区门口向东100米有公交74路 189路
【小区户型】小区分为一期1994年房龄和二期2005年房龄 总高6层 主力户型67平 71平俩房 西边邻河景观
【其他描述】物业管理费7毛每平方米每月 租户少 外地年轻人和本地人居住较多
【生活配套】出小区门口直行300米是诸翟菜市场集贸中心 对口幼儿园小学中学 学校银行超市均在500米以内
【房屋品质】一期1995年 二期2005年 一期为楼板结构 二期为钢筋混凝土结构
不足
一期1994年 竣工比较老旧 车位晚上6点以后紧张甚至无车位停放
胡正华
2019-05-18
闵翟房产
特色
【轨道交通】出门500米，公交诸翟站 74路 189路 190路 803路 197路 闵行18路.28路
【小区户型】总共105栋 一房43—50平 二房59—71平 三房84平 总共6楼 一楼带天井 二期6楼带阁楼
【生活配套】地铁17号线 2号线 出门直走250米有菜场 大润发超市1公里 诸翟卫生院1公里
【房屋品质】一期1995年 二期2005年 一期为楼板结构， 二期为钢筋混凝土结构
不足
小区一期偏老，整个小区没有电梯！楼梯房！车位紧张
吴常见
2019-07-22
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口500米就是诸翟公交车总站，有180.197。803。74。189等公交，近地铁
【小区户型】小区为双南互型和南北户型，分一期和二期，间距尚好，采光还可以
【小区设施】小区整改过，环境可以，绿化较多，基本本的健身设施配备充足，人车分流，车位充足，
【生活配套】小区和生活广场距离20米，菜市场距离300米，开市客1200米，公交站500米
不足
小区房龄较老，租户过多
冯朋举
2019-05-29
上海虹民地产
特色
【小区户型】小区分两期，一期1995年，二期2005年，一梯两户，面积49平到80平，多为小户型，适合刚需首套
【小区设施】车位配比1:2，有条小河环绕
【房屋品质】一期为1995年，二期为2005年竣工，板式楼，70年产权，总共98栋，开发企业：上海五心房地产有限
不足
会出现车辆乱停乱放现象，有待物业管理
向松
2019-06-05
家懿地产
特色
【轨道交通】距2号线徐泾东站2000米，可换乘17号线，10号线，出小区门口向东100米有公交74路，189路等
【小区户型】小区分一期1994年和二期2005年，全部是总高6层，主力户型67平米，71平米两房，西面邻河景观
【其他描述】物业管理费7毛每平方米每月，租户少，外地年轻人和本地人自住居多
不足
小区进出口车道较长，遇上下班高峰有点拥堵，小区内没有地下车库，停车位非常紧张
谭文俊
2018-04-14
特色
【轨道交通】近地铁。2公里左右为地铁17号线诸光路站。再往前为2号地铁站徐泾东站。右拐为诸翟公交车总站。
【生活配套】小区内部在一期和2期分割处有一排的商铺，开满大大小小的超市，生活用品等。出小区500米内菜市场，饭店
【房屋品质】房子为商品房，地基打的较高，前后排的间距较大，让每个楼层都能得到充足的阳光。完全不用担心明亮问题。亲
【居民素质】因为小区地理位置优越，小区居住人员主要为上海本地人，和高素质的高管。邻里关系是我见过很好的小区之一。
不足
小区年限较久，所以房子整体看上较老，没有新小区整体美观。房子为多层房，没有电梯服务。
李蕊
2018-03-13
上海虹民地产
特色
【轨道交通】双轨交2号线+17号线，去2号线起点站徐泾东地铁站一公里，终点站浦东机场，途径虹桥机场火车站陆家嘴！
【小区户型】小区分为一期二期，一期为1994年房龄，二期为2005年房龄，均为一梯两户，其中小套中套居多！
【小区设施】小区内部一期与二期交接的位置有超市，物流配送收货点，小区门口右侧有娱乐健身设施，适合小孩与老人锻炼！
【生活配套】出小区门口直行300米是诸翟最大的菜市场集贸中心，对口幼儿园小学中学，学校银行超市均在500米内！
不足
该小区地面停车位较少，人车未分流，导致路面较拥挤，且该小区只有一个大门出入，上下班高峰期较拥堵！
李小敏
2019-04-30
特色
【小区户型】该小区分为一期和二期，一期为1994年，二期为2005年，一梯俩户，一房朝南，俩房双楠，三房俩南一北
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，适合小朋友玩耍西门入口处有半个足球场大小的花园，靠近三，五号楼。
【房屋品质】小区近马路一排装双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音，该小区为90年代动迁房，外墙2次大型粉刷，外观较好。
不足
地面上车位不足，小区比较大分为四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
