新时代富嘉花园解读
吴钢
2021-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】东临中环路，南近沪闵路、淀浦路，西至外环线，北至漕宝路距12号线合川路站830米
【其他描述】小区开发商：上海住德房地产开发有限公司，物业公司：上海德凯物业管理有限公司物业费：1.8-1.84
【生活配套】紧靠古美生活广场洗浴中心海底捞等内设世纪联华超市建设银行
【房屋品质】建筑于2008年，板楼开发商上海住德房地产开发有限公司，品质有保证，纯商品房
不足
小区是08年小区，品质高，所以总价相对于周边来说，价格高一点 车位紧张
赵江涛
2022-03-03
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁，早高峰7点到9点人多
【小区户型】小区主力户型94-116平两房，126-161平三房，复式房158-214平
【小区设施】小区出门东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套还是非常完善
【房屋品质】新时代富嘉花园2008年的品质商品房小区带地下室车位大部分交房在09年初而且一楼都有垫高不潮湿
不足
小区品质高 物业管理好 相反物业费也相对较高距离地铁站较远，公交线路少
赵京鹏
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区距离12号线顾戴路站600米，交通很方便
【小区户型】小区主要分为高区90平到114平的两房，113平到148平的三房
【小区设施】小区内景观较多，比较注重绿化，还分布有凉亭，为居民提供了休息.
【房屋品质】建筑于2008年，板楼开发商上海住德房地产开发有限公司，品质有保证，纯商品房
不足
小区品质高 物业管理好 相反物业费也相对较高距离地铁站较远，公交线路少
杨仁杰
2022-01-11
特色
【小区户型】小区由一梯两户和两梯三户组成主力小户型，105平的2房2厅1卫，131平的3房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有1500平的绿地，中心位置还有一个人工湖，很多业主吃完饭在这块绿地散步。
【房屋品质】有住德开发商开发，07年交房，小区都是双层真空玻璃，隔音保温。
【居民素质】小区中年人相对会多一些，小住户多以三代人为主，上海本地人偏多居民素质高，居住氛围浓厚
不足
小区靠近龙茗路商铺油烟太大。
高攀
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米是地铁12号线，门口还有多路公交车站，出行便利的
【小区户型】1、2、26、27、28号为动迁房，其余的均为商品房主打户型138平3房，和149平入户室3房
【小区设施】小区出门东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套还是非常完善
【生活配套】古美生活广场就在小区西门，广场内有购物，娱乐，饭店等生活配套，到龙茗路美食街仅200米路程
不足
小区车位较少停车比较紧张
李敏
2022-02-16
特色
【小区户型】共66栋。104平左右两房，140平左右三房，165和196平三房
【其他描述】封闭小区，24h保安，安保做的到位。物业认真负责，小区环境整洁优雅。
【生活配套】紧邻古美购物中心广场，平吉商店街。附近有联华，奥利奇等大小商超。
【房屋品质】2006年的外立面贴砖。上海住德房地产开发有限公司开发的品质小区。
不足
大户型多，总价高。因为外立面贴砖，个别人家有阳台渗水现象。
亓超群
2022-03-10
特色
【轨道交通】*平南小学分校平吉校区，，平南小学闵行重点小学，闵行位于第二名，师资
雄厚，龙茗中学，私立文莱中学
【小区户型】主打电梯三房，户型是129-152㎡小高层电梯房，为两梯两户，厅南北直通，栋距较大，坐北朝南。
【小区设施】中心花园和中心湖景，儿童乐园和篮球场，车位比例充足，有地下产权停车位，地面固定车位。
【生活配套】小区南门步行至菜市场世纪联华仅100米，距龙茗路美食一条街200米。
不足
步行至地铁口还是略显稍远
李壮
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离12号线顾戴路站600米，公交150路370米
【小区户型】户型主要两房跟和三房为主，二期南北直通，楼栋较少楼栋间距也比较宽，采光因为树比较密集，4楼以上采光比
【小区设施】小区东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套很完善
不足
物业进出管理不严格，服务不到位 车位紧张
毛东升
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁站，早高峰7点到9点人多
【小区户型】新时代富嘉花园，分为动迁房和商品房，楼间距特别的大，小区全部都是多层，楼间距很大，采光和通风都很好
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
由于该小区地理位置优越，房龄较新，房价较高
成宇凡
2021-12-08
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑 道
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广 场，友谊商城
不足
小区离12号线和9号线地铁口都比较远，周边来往公交也不是很多。出行不太方便！ 车位紧张
高志刚
2021-09-03
特色
【轨道交通】距离12号线顾戴路600米，公交150路370米
【小区户型】两房93-108平方，三房127-150平方，复式158-214平方
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带看小孩在此玩耍
【生活配套】南门左行五百米就古美公园、右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市、紧靠莲花国际广场等
不足
房子总价贵一些，税费也比较多一些。
杨兵
2022-02-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门800米就是地铁12号线合川路站，出门400米就是公交车站台，交通十分方便。
【小区户型】小区房型朝向南北，主力推荐139平米大三房，小高层电梯房！配套齐全，生活便利。希望能帮到你。
【小区设施】喷泉景观等。内设地下停车位。室外篮球场，配套齐全，生活便利。希望能帮到你。
【生活配套】小区附近门口50米有联华超市，牙科医院，配套齐全，生活便利。希望能帮到你。
不足
没有*的重点小学和初中
赵亮
2022-03-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
小区大户型为主，总价相对高一点。购买需做好预算
王哲康
2021-12-02
特色
【轨道交通】距离12号线顾戴路地铁站600米，公交150路370米
【小区户型】两房面积93－108平米左右，三房面积127－150平米左右，复式面积158－214平米左右
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子花园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街，400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
总价高，物业费高，税费高
王强
2021-04-27
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，一期主要以两梯三户为主，二期以一梯两户为主，主推105平两房，138平三房的户型
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便，世纪联华超市就在楼下，150，132公交车出行方便。
【小区设施】小区内部绿化特别好。人工湖，园林式小区，茶余饭后有健身器材，凉亭鹅卵石人行道。适合游玩。
【生活配套】小区配套齐全，出门500米是地铁12号线，门口是龙茗路小吃一条街，大型商超等，适合亲子购物。
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求。一期有动迁房。
账号已注销
2021-12-16
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米，顾戴路站600米，公交732.739.803.150.149.120路等
【小区户型】主力户型是94-116平的两房
【小区设施】小区环境号，有人工湖，园林是绿化，内部有健身设施
【生活配套】小区北门就是龙茗路美食街，联华超市、南方商场就在附近
不足
小区的车位还是比较紧张
林俊
2021-10-27
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁站，早高峰7点到9点人多
【小区户型】小区主力户型105平两房、130平、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡。
【小区设施】小区东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套很完善。
不足
对口学校不是特别好，车位紧张
账号已注销
2021-09-09
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米。门口公交：732路、739路、803路、150路、149路、120路等
【小区户型】楼间距宽，小区总共有66栋电梯房，147平的三房户型居多，主力大户型
【小区设施】小区正中心位置有水池.鱼池。居民健身广场.西边靠近动迁房有一个篮球场
【生活配套】古美生活广场就在小区西门，广场内有购物，娱乐，饭店等生活配套，到龙茗路美食街仅200米路程。
不足
小区*没有比较好的中小学，离地铁也有点远
崔庆
2021-10-14
特色
【轨道交通】小区距离12号线顾戴路站600米，交通很方便。
【小区户型】小区分为一期和二期，一期主要以两梯三户为主，二期以一梯两户为主，主推105平两房，138平三房的户型
【小区设施】小区车位1:1配比，小区内部新加坡坡地水景设计，沿河有散步走廊，内有中心湖喷泉，湖中间有一座小桥。
【生活配套】古美生活广场就在小区西门，广场内有购物，娱乐，饭店等生活配套，到龙茗路美食街仅200米路程。
不足
小区没有重点的*学/区
乔祎晨
2021-09-03
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
【生活配套】小区附近有麦德龙、世纪华联超市，根据地图显示距离小区200米有小家乐福等便利店！
不足
*学校不是特别好，车位比较紧张。 车位紧张
