新时代富嘉花园解读
高攀
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门500米是地铁12号线，门口还有多路公交车站，出行便利的
【小区户型】1、2、26、27、28号为动迁房，其余的均为商品房主打户型138平3房，和149平入户室3房
【小区设施】小区出门东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套还是非常完善
【生活配套】古美生活广场就在小区西门，广场内有购物，娱乐，饭店等生活配套，到龙茗路美食街仅200米路程
不足
小区车位较少停车比较紧张
毛东升
2022-03-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁站，早高峰7点到9点人多
【小区户型】新时代富嘉花园，分为动迁房和商品房，楼间距特别的大，小区全部都是多层，楼间距很大，采光和通风都很好
【生活配套】南门右行290米是龙茗路美食一条街、400米是大型华联超市，紧靠莲花国际广场，友谊商城等
不足
由于该小区地理位置优越，房龄较新，房价较高
刘洋
2021-10-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近12号线虹莘路750米。门口公交：732路、739路、803路、150路、149路、120路等
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
不足
居住人群较多，动迁房那块租客较多，靠龙茗路有个大型菜市场，比较乱。小区单价高，面积大不适合大众需求 车位紧张
黄懿
2021-06-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离12号线顾戴路站450米距离！
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区内景观较多，比较注重绿化，春夏季绿意盎然，还分布有凉亭，为居民提供了充分的休息区域
【居民素质】小区被评为无文明示范小区，居民素质普遍很高
不足
总价过高，物业费高，税费高
齐海伦
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁站，早高峰7点到9点人多
【小区户型】小区主力户型105平两房、130平、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡。
【小区设施】小区东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套很完善。
不足
对口学校不是特别好，车位紧张
武通
2021-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区500米到12号线顾戴路地铁站，出小区300米有公交线路，150.122.170.交通便捷
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
【生活配套】小区附近有麦德龙、世纪华联超市，根据地图显示距离小区200米有小家乐福等便利店！
不足
*学校不是特别好，车位比较紧张。 车位紧张
郑伟城
2020-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出来往东500米到了12号线顾戴路，北门出来100米有公交总站直达徐家汇虹桥松江等
【小区户型】户型主要两房跟三房，二期南北直通，楼栋较少栋距是比较宽的，采光因为树比较密集，4楼以上采光比较好，
【小区设施】小区有网球场，也有凉亭，小区有163栋，产证车位154个，小区中心位置有喷泉，还有假山等，
【生活配套】北门出来往南走200米有世纪联华，北门往北走200米有银行、花鸟市场，南门出来500米有复旦社区医院
不足
小区房价过高，商品房两房106平大概850W左右，三房130平1100W，小区儿童玩乐设施不足
李银霞
2021-08-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁12号线步行800米左右，龙茗路顾戴路地铁站，早高峰7点到9点人多
【小区户型】小区主力户型105平两房、130平、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡。
【小区设施】小区出门东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套还是非常完善。
不足
房子总价贵一些，税费也比较多
徐东东
2021-04-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区分2期开发，多层住宅，总体建筑面积在96-196平之间.
【其他描述】距离12号线顾戴路地铁站600米，出行非常方便
【小区设施】小区中心分布800平米的绿地花园，周边配套亲子乐园，室外篮球场，喷泉景观等，很多家长带着小孩在此玩耍
不足
由于该小区地理位置优越，房龄较新，房价较高。
吴少仟
2021-12-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型105平两房、130平、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡。
【小区设施】小区东边通往漕河泾河水，沿河两边绿化道，跑道，配套很完善。
不足
对口学校不是特别好，车位紧张
李团虎
2020-08-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距宽，采光没有遮挡
【小区设施】小区内部绿化特别好。人工湖，园林式小区，茶余饭后有健身器材，凉亭鹅卵石人行道。
【生活配套】紧靠古美生活广场，内设世纪联华超市，洗浴中心，建设银行，海底捞等。
【房屋品质】2007交房，上海住德房地产开发商，打造品质小区，每栋都有抬高设计，设有地下车库，防潮防霉。
不足
小区位置靠龙茗路那边。
王州州
2021-03-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】主要2房94平～116平 三房126平～161平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，小区中心位置有一个健身器材可以免费使用
不足
小区大户型为主，总价相对高 车位紧张
虞爱建
2019-11-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】公交：120、732B、764、149、150、739
轨道：十二号线顾戴路站900米
【小区户型】两房93-108㎡ 三房127-150㎡ 复式158-214㎡
【小区设施】绿化50%以上，小区中心人工湖，楼台亭榭散步赏景；小区东面有条沿河健身跑道，小区车位充足1000个；
【房屋品质】建筑年代：2006年、交房年代：2008年、开发商：上海住德房地产开发有效公司、物业公司：上海德凯
不足
小区靠近古美生活购物广场，隔壁有个海底捞，晚上有锅底的味道；
闫虎
2020-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行12号线顾戴路站450米，门口有205、732、古美环线等多路公交车
【小区户型】主力户型105平的两房，130-140平米的三房，小区有小高层和高层构成的！
【小区设施】小区中心分布800平的绿地花园，周边配套：亲子乐园、室外篮球场，喷泉景观
不足
小区主要以大户型为主，所以总价会高，适合改善生活1
毛可峰
2019-10-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以96-196平多层住宅，三房户型居多，二房较少，且三房多靠近平吉路，楼间距较宽，房屋采光较好。
【生活配套】周边有古美生活广场，百联南方购物中心，古美社区医院距小区1.2km,复旦儿科医院距小区1.5km。
不足
由于该小区地理位置优越，房龄较新，房价较高。
张文义
2019-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线顾戴路450米，公交205、古美环线、732，顾戴路300米可上外环，中环
和沪闵高架3公里
【小区户型】主力房型105平两房、130、140平三房为主，以小高层和高层为主，楼栋间距
宽，采光没有遮挡
【小区设施】小区车位1:1配比，小区内部新加坡坡地水景设计，沿河有散步走廊，内有中心
湖喷泉，湖中间有一座小桥。
不足
交通主要依赖地铁，来往公交车并不多。绿化率高，夏天需要做好防蚊。
徐惠琴
2019-03-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为82-108的两房，113-150平的三房，160-200平的四房。
【小区设施】中心花园还有中心湖景，儿童乐园，园林式小区，小区车位充足，二期带产权车位，小区自带篮球场。
【生活配套】门口150路公交直达1.5公里有南方商城，北边公交直达万象城，小区50米设有菜市场和世纪联华超市。
【房屋品质】南北通透户型，设有地下车库，一楼不带花园的，打造森林式品质小区，每栋都有抬高设计。
不足
租客比较多，面积大总价比较高。没有对口重点小学和中学。
陈强
2018-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离12号线顾戴路站约350米、离公交122、150、732等公交站台约100米
【小区户型】2房户型：90-107平，3房户型：127-158平，4房复式：167-200平
【居民素质】居住比列：1:9，其中90%为业主自住，居住年龄大约25-40岁
不足
小区总价高、物业费高
杨志民
2018-11-15
德沁地产
特色
【小区户型】小区多以小高层为主，楼栋距比较远。采光很好，户型两房多以105两房 124平三 房居多。缺点是朝向差
【居民素质】居民多是上海人 或新上海人，自主率比较高。人员流动性比较小，邻里关系可以 是高品质小区。
不足
小区朝向比较差，自住率超高
任作俊
2017-10-31
一信地产
特色
【轨道交通】小区离12号线顾戴路站450米距离！
【小区户型】主推2房95平～115平 三房125平～160平还有特色复试房送露台，总高8、11、14、17、15
【小区设施】小区中心人工湖景观赏，内设地下停车位，配有小孩游乐场，健身器材，健身跑道。
【房屋品质】2007交房，上海住德房地产开发商，打造品质小区，每栋都有抬高设计，设有地下车库，防潮防霉。
不足
一期车库不能直达，门口无公交站
