虹桥乐庭解读
王超
2018-07-24
中原地产
特色
【轨道交通】往东地铁1、9、11号线徐家汇站800米，往西800米10号线虹桥路站
【小区户型】2005年的小区，有小高层和高层组成，户型面积基本在95到250平
【其他描述】小区环境好板式南北通，房型好
不足
小区靠马路，有点吵，车位比较紧张
郝楚璐
2018-09-15
特色
【房屋品质】小区是由上海紫元房地产有限公司在2002年，2003年和2004年分三期修建而成的
【居民素质】自住很高的小区，小区抛盘量很少。
不足
小区户型偏大，单价较高，总价也高，小区1-8号靠近虹桥路主干道，平时车流量大，周边楼栋居民会受到一定噪音的影响。
黄乐乐
2018-09-21
福美来
特色
【小区户型】小区分3期，三期新07年竣工，1期2001年竣工，2期03年。主力户型157平米3房2南1北厅南北。
【小区设施】小区内部活动设施很少。秋千座椅，没有球场。花园绿化做的非常多。
车位配置不足1比0.5的配置。
不足
小区不足在于车位配比不够，小区地面停车非常多。
许田
2018-02-25
特色
【轨道交通】六条地铁环绕 1/9/11徐家汇站400米内 3/4/9宜山路站600米内10号线1公里内
【小区户型】小区内由小高层和高层组成，主力面积100平米双南或南北两房，130-150平的南北三房。户型方正。
【小区设施】地下车位300个，车位配比1：2，自带会所，包含健身游泳池，绿化率高！
【生活配套】汇金国际广场100米左右，附近美罗城，东方商厦，百脑汇，上海600等
不足
小区非人车分流车位紧张
账号已注销
2017-02-25
特色
【轨道交通】周边1M内轨道交通3.4.９号线宜山路站，１．９号线徐家汇站，１０号线虹桥路站及交通大学站环绕四周。
【其他描述】小区由错落有致的高层和小高层组成，整个环境优美，是由美国所JY设计的，获国家建设部“创新风暴金奖”
【小区设施】小区裙楼为亚力山大会所，游泳池及健身设施齐全出门即到.车位比例1:0.5.绿化率达到40%
【居民素质】小区大多由本地人自住，大多为年强群体，自主70%，地下车库基本都是一些跑车。
不足
虹桥路为主要交通要道，靠近虹桥路的楼房多少有点噪音影响。另外小区品质极高，抛盘也少，已步入豪宅范畴，故单价较高。
唐增
2017-11-16
特色
【轨道交通】六条地铁线环绕：1、9、11号线徐家汇站，3、4、9号线宜山路站。均在小区一公里以内
【小区户型】虹桥乐庭的房型在徐汇都是非常经典的，三房全部两南一北厅南北通，这么好的户型在徐家汇很少见，得房率高。
【小区设施】小区车位配比1：0.6，小区裙楼为亚力山大会所，游泳池及健身设施齐全出门即到，地下车位300个。
【生活配套】小区对面就是番禺绿地，东方商厦，美罗城娱乐休闲和港汇广场一公里以内，小区北边有乐山菜市场
不足
小区小的也是大两房都是1000万以上的，总价过高
丁彬
2018-07-11
特色
【生活配套】小区向北150m可到东方射击射箭馆和番禺文化广场，向西南方1.5km可到上海伽玛医院。
【房屋品质】小区房子2005年建成，小区的房子大多是板楼小高层和高层，小区的品质毋庸置疑小区是由美国所JY设计的
不足
小区车位十分紧张，小区房子的总价会比周边的小区总价略高一些
账号已注销
2018-06-24
特色
【轨道交通】六条地铁环绕，1/9/11好像徐家汇站， 东边400米，3/4/9号线宜山路站 西南边600米。
【小区户型】小区楼间距50米，采光充足，推149平的南北通三房和和180平的南北通大平层四房
不足
小区位于内环以内，同时又对口徐汇区重点小学 交通大学附属小学 所以导致总价过高 一般刚需家庭购房压力稍大。
董鑫磊
2018-08-03
特色
【轨道交通】距轨道交通1、9、11号线徐家汇站800米。距10号线虹桥路站500米。
【小区户型】2005年的小区，由小高层和高层组成。主力户型面积是95-250平的两房三房四房。
不足
小区靠马路比较吵。车位比较紧张。
钱亮
2017-02-16
恩帆地产
特色
【轨道交通】六条地铁线环绕：1、9、11号线徐家汇站，3、4、9号线宜山路站。均在小区一公里以内
【小区户型】虹桥乐庭的房型在徐汇都是非常经典的，三房全部两南一北厅南北通，这么好的户型在徐家汇很少见，得房率高。
【小区设施】小区裙楼为亚力山大会所，游泳池及健身设施齐全出门即到，地下车位300个。
【生活配套】小区对面就是番禺绿地，东方商厦，美罗城娱乐休闲和港汇广场一公里以内，小区北边有乐山菜市场
不足
小区小的也是大两房都是1000万以上的，总价过高
周明瑞
2017-09-19
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁10号线虹桥路站，出门200米，地铁3.4号线宜山路站500米，出小区门就虹桥路，开车也很方便。
【小区户型】小区共15栋楼，前排155平三房南北通透带阳台，103平南北两房，1.2号楼为四期铂晶馆
【房屋品质】小区品质高，外立面是黄色涂料外立面，每年都会重新涂刷，外表美观，看上去很新，隔音隔热效果好。
【居民素质】自住很高的社区，居住率高达百分之九十以上，租住比例4:1，住户大多是30-50岁之间的人，整体素质高
不足
小区车位紧张，后排靠虹桥路高楼噪音大，现出售都是大面积，总价都在1000万朝上了。
赵丽萍
2017-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】轨道交通3号线4号线9号线宜山路站600米以内 1号线9号线500米 10号线虹桥路站500米范围
【小区户型】虹桥乐庭的房型在徐汇是非常经典的户型， 三房全部两南一北厅南北通户型 ， 自住非常的舒适
【小区设施】小区有中心花园 走到一号楼有会所 会所里边健身馆游泳馆齐全 出门西北向50米处有养身会所
【居民素质】小区园林式小区 在卖房源少 自住率高 都是一些高层人员在里边住 租客也大多是欧美人士
不足
小区因为地理位置优越 里边在卖的房源基本上都是10万以上单价
冯少锋
2018-01-08
特色
【小区户型】小区由5栋高层和13栋小高层住宅组成，两房：95-139平，三房：137-160平、四房：170平
【生活配套】华山医院步行仅562米，是一所国家高层次的医疗机构，并为全国医疗，预防，教学，科研相结合的技术中心
【居民素质】小区住户较少，主要25-35岁的白领和企业高管，周边配套成熟，教育资源丰富，交通便捷。
不足
小区户型较大，总价过高。交通不是特别方便。
周建华
2017-09-19
特色
【轨道交通】从虹桥路西走600米就到虹桥路地铁站，乘10号线，一站到交通大学站换乘11号线，8站到南京东路步行街
【小区户型】小区主推户型是148平的三房，两房朝南，一房朝北，二梯四户
【小区设施】小区自带500平的花园，有儿童游乐园，里面有滑滑梯等，全天开放，还有免费的读书亭，全天开放
【生活配套】小区虹桥路北门向西走200米就到华联超市，里面蔬菜、水果、日常生活用品非常多
不足
小区车位紧张，靠近虹桥路马路的高楼噪音较多
张佳乐
2018-02-05
特色
【轨道交通】六条地铁环绕 1/9/11徐家汇站400米内 3/4/9宜山路站600米内10号线1公里内
【小区户型】小区共有两套 1——8号是高层 9—18号是小高层带电梯小区140平左右为两房 140平多为三房
【生活配套】附近汇金国际广场100米左右徐家汇中心临靠东方商厦 美罗城及港汇广场 均在1公里内
不足
小区不足地方 小区价格都在1000万以上
徐学庭
2018-07-20
特色
【小区户型】虹桥乐庭分四期；小区在卖都是大户型159.96平三房两房朝南一房朝北的，小区品质非常高，配套齐全，
不足
小区前排靠马路，车流量大，小区车位不充足没有做到人车分流
孙香婷
2018-07-03
沪联地产
特色
【小区户型】小区分四期开发，先后于2003-2007年竣工，由小高层和高层住宅组成，建筑面积在95-250平。
不足
小区户型偏大，单价较高，总价也高，小区1-8号靠近虹桥路主干道，平时车流量打，周边楼栋居民会受到一定噪音的影响。
张笑辉
2017-11-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区北门向西300米就是虹桥路地铁站，可换乘3、4、10号线，4号线是环线，可直达陆家嘴金融中心。
【小区户型】4-8号楼为两梯四户，总高17-32层，9-18号楼为一梯两户，小高层带电梯，主推大户型。
【生活配套】小区对面就是交大附小，小区向东300米就是超市、菜市场，接送小孩上学顺便买菜非常方便。
不足
小区5-8号楼是严虹桥路主干道建造，北卧会稍微有点吵，由于小区都是大户型面积较大，总价比较高。
李垣炟
2017-03-27
特色
【轨道交通】地铁3/4/10号线虹桥路站200米，公交44路，138路，754路，836路，855路在小区门口。
【小区户型】总户数758户，主力面积100平-126平双南或南北两房，130平-150平的南北三房。
【小区设施】地下车位300个，配比1:2，自带会所，包含健身和游泳池，园林式小区绿化好。
【生活配套】汇京国际广场100米左右，徐家汇东面1公里，有美罗城百货等商场。
不足
小区外立面为涂料，有些脱落，人车不分流，地面也停满车。
龚飞鹏
2017-04-17
住商不动产
特色
【轨道交通】3、4、10号轨道交通500米，位于交通干道，公交巴士站点齐全
【小区户型】93-163平一房、两房、三房，170-265平四房、五房。两房主力107平，三房主力150平
【小区设施】地下车位300个，配比1:2，自带会所，包含健身和泳池，园林式小区绿化好
【生活配套】汇京国际广场100米，徐家汇东面1km，有美罗城百货等商业配套设施，500米徐虹北路菜市场
不足
位于交通干道，北面声音对生活影响较大