华升新苑解读
陈东辉
2016-11-25
特色
【轨道交通】近8号线 18号线 100米有公交车站
【小区户型】一梯两户 南北通户型，小区有多层总高六层的房源，也有总高11层17层的电梯房
【小区设施】有花园 有健身器材
【生活配套】地铁8号线300米 长岭路菜场600米
【房屋品质】2003年 2005年交房，品质有保证
不足
车位 比较紧张，楼栋比较密集
罗勇年
2017-06-22
特色
【轨道交通】小区出门右转就是230米就是黄兴路地铁站，左转200米就是江浦路地铁站！
【小区户型】小区户型均为板式南北通户型，一期为多层和小高层组成！主力户型为1梯2户的2房和3房户型偏大。
【生活配套】出门朝北300米就到长岭路菜市场，西边600就到新华医院，紫荆广场！
不足
小区小的户型为84平价格在700万以上，所以在这个小区的客户都有一定的经济实力的，还有小区道路上停车比较随意！
张云
2017-09-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门步行200米8号线江浦路地铁站，步行400米黄兴路地铁站。
【生活配套】周边大型商场紫荆广场，假日百货步行400-600米。新华医院400米。江浦路站地铁步行240米
不足
小区唯一美中不足就是车位紧张，物业管理不是很完善。
牛芳豹
2018-01-25
通润房地产
特色
【轨道交通】地铁8号线江浦路站距该小区只有220米左右，在建18号线明年通行。
【生活配套】鞍山核心板块，到新华医院只要200米，紫荆广场在控江路江浦路口，距该小区250米，购物、生活都很方便
不足
小区蛮大的户数较多，车位较少！停车非常的不方便！
张月民
2017-03-22
特色
【轨道交通】地体8/18号线江浦路站200米左右。公交车站，小区门口就是。
【小区户型】小区分为一、二、三期 小区大多数是一梯两户、一梯三户的。南北通透、户型全明
【生活配套】毗邻控江商圈，离紫荆广场200米左右、离新华医院200米左右。
【房屋品质】板式结构隔音效果好，房子地下还有一层地下停车库，真正做到防水防潮。
不足
小区因为是个大型小区，而且入住率高，停车相对紧张。
路明
2017-05-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门靠近江浦路地铁站330米，黄兴路地铁站560米，小区门口10米还有6路，220路公车车站。
【小区户型】2006年的板式小区， 两房基本都在100平左右（南北两方） 三房都在120平（两房南 一房北）。
【生活配套】小区门口就有联华超市，小区北门东边471米就是紫荆广场购物中心，小区东边537米就是新华三甲医院。
不足
小区59号，60号，61号楼靠近杨浦区主要交通要道周家嘴路，晚上噪音会大一点！
王治胜
2018-01-22
特色
【轨道交通】小区门口5米是控江路凤城路公交站，小区门口向西300米是地铁8号线江浦路站。
【生活配套】小区北门向南600米是江浦公园，小区北门向西360米是新华医院。
不足
小区住户较多，车位比较紧张，小区门口8米有一个垃圾桶
董文斌
2017-10-06
中原地产
特色
【小区户型】主推户型两房，南北通透户型，经典户型144平三房朝南厅南北通
【生活配套】近鞍山商圈，新华医院250米，紫荆广场250米，和平公园500米
不足
由于小区大，入住率高，物业管理不严谨，车位相对紧张
李帅
2017-08-18
特色
【轨道交通】小区出门左转360米就可到8号线地铁江浦路站，9站后就可到市中心人民广场站，交通便利，出行方便
【小区设施】华升新苑是杨浦区规模较大的楼盘之一，景观设计出色，林荫大道，水景布置等另外还有1500平方米中心会所
不足
小区共有869户人，停车位共有220个，平时过了晚上七点很难停车
高杰
2017-09-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】交通：距地铁8号线50米、
【生活配套】医疗：距新华医院100m、紫荆广场100m
不足
租客比较多、周边配套比较全、房龄比较新、所以导致总价比较高，
杨桂鸿
2017-07-23
特色
【轨道交通】8号线江浦路距该小区只有220米左右，到市中心人民广场8站路，该地铁双休比较拥挤
【生活配套】紫荆广场在控江路江浦路口，距该小区250米，业主平时生活、购物、休闲都很方便
不足
小区地下车库特别小，地面都停满了车子而且路很窄，新业主买进很难要到车位
杨洒
2017-09-05
特色
【轨道交通】到12号线江浦公园站445米，到人民广场8站路，门口公交站台
【居民素质】小区租户比10%，青年人30%，中年人40%，老年人30%，住户稳定，邻里之间关系和睦
不足
小区各方面都非常好，关键问题是价格过高
账号已注销
2017-08-24
特色
【其他描述】德升物业管理有限公司，一期1.6元，二期1.6元。高智能化的安保系统
【小区设施】小区月亮湾人工水景与小区沿长浜河岸300余米长的亲水平台自然水景相映成趣，形成特有的双水景景观。
不足
小区车位只有200个车位，停车比较紧张。
柏再菊
2017-08-24
特色
【小区户型】主推小户型，6号楼和9号楼间距70米，阳光和视野兼备
【小区设施】车位充足，小区自带足球场，经常有足球活动，乒乓球室，羽毛球室，都有的
不足
旁边有条小河，味道蛮大，夏天尤其是
况娇娜
2017-07-24
特色
【其他描述】上海德升物业管理有限公司，1.6/平米每个月
不足
小区入住率高，停车有点紧张
陈维丹
2017-06-29
特色
【小区户型】一般户型为一梯两户、两梯两户、两梯三户、南北通三房，全南两房！
【小区设施】小区内有970米平方的会所，340平方米的服务社。配备豪华型载客电梯、
不足
小区户数较多，车位较少！停车非常的不方便！小区会所内的服务较为单一！
朱威
2016-11-30
特色
【轨道交通】出门有6路，220路公交，往西到江浦路附近有103路，70路，554路等，地铁8号线300米!
【居民素质】小区由于离新华医院比较近，所以里面有很多医生，还有一些公务员，外来的租客不是很多，入住率很高。
不足
小区停车紧张是该小区比较突出的问题，其次物业管理水平有待提高，小区大门比较多，控江路两个，凤城路一个，保安对小区进出人员的管理有待提高，比如采取设立门禁，陌生人进入登记等。