新大陆小区解读
孙伟
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区出门步行550米可达地铁3/8号线虹口足球场，4站台可达上海火车站。
【小区户型】阳光全天不挡。2房118平4房145平主推大户型。三房朝南
【生活配套】小区出门步行400米可达鲁迅公园，小区出门步行500米就是龙之梦，小区出门步行600米就是家乐福。
【居民素质】小区出租率很低有百分之5，居民大多都是上海人，年龄1-70岁。
不足
小区停车位不足，比例是1:2.5，先到先停。 车位紧张
卞莎莎
2020-12-28
特色
【轨道交通】可换乘4号内环线路小区出门765米可到3号8号虹口足球场站
【小区户型】小区主要以大房型为主，总高八楼带电梯，主要为118平全南两房和150平两南两东四房，前后采光无影响！
【其他描述】物业费0.8元，临近虹口龙之梦商圈
【生活配套】步行600米到龙之梦，购物逛街非常方便
不足
小区都是大户型房源在售，总体房源总价过高
林国强
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区出门步行550米可达地铁3/8号线虹口足球场，4站台可达上海火车站
【小区户型】大户型，高区，6楼以上的景观非常好，三房朝南，150平的厅朝东正对鲁迅公园
【生活配套】小区出门步行400米可达鲁迅公园，小区出门步行500米就是龙之梦，小区出门步行600米就是家乐福
不足
绿化面积少，小区是独栋的，没有做到人车分流，车位紧张！。小区没有绿化，物业管理不好！
陈宁
2020-09-14
选亿好房
特色
【轨道交通】小区步行600米可到3号8号虹口足球场站，8号线直达人民广场，3号线到上海火车站，150米公交站台！
【小区户型】小区只有一幢楼，主推118平米全南两房，阳光好
【其他描述】物业费0.8元，临近虹口龙之梦商圈
【生活配套】生活购物娱乐方便可以休闲娱乐从祥德路96弄穿过去50米到鲁迅公园五点对外开放
不足
小区停车位不足，比例是1:2.5，先到先停
于程锦
2020-09-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门步行550米可达地铁3/8号线虹口足球场，4站台可达上海火车站
【小区户型】主推大户型，高区，6楼以上的景观非常好，三房朝南，150平的厅朝东正对鲁迅公园
【其他描述】物业费0.8元，临近虹口龙之梦商圈
【生活配套】步行600米到龙之梦，购物逛街非常方便
不足
小区只有一栋楼，没有车位，没有绿化
龚大维
2020-06-20
上海兑士房产
特色
【轨道交通】可换乘4号内环线路。小区出门765米可到3号8号虹口足球场站
【小区户型】阳光全天不挡。2房118平4房145平主推大户型。三房朝南
【生活配套】生活购物娱乐方便。可以休闲娱乐。从祥德路96弄穿过去50米到鲁迅公园五点对外开放
不足
车位比较少。没有车位。没有绿化
万谦
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区步行600米可到3号8号虹口足球场站，8号线直达人民广场，3号线到上海火车站，150米公交站台！
【小区户型】小区主要以大房型为主，总高八楼带电梯，主要为118平全南两房和150平两南两东四房，前后采光无影响！
【生活配套】小区出门就是山阴路，出门600米凯德龙之梦、鲁迅公园，500米到四川北路商圈、地铁3/8虹口足球场站
【居民素质】小区90%都是上海人、5%租客都是周边白领，山阴路鲁迅故居的熏陶，人文素质很高！
不足
绿化面积少，小区是独栋的，没有做到人车分流，车位紧张！
包佳佳
2017-09-12
特色
【轨道交通】小区近3.8号线虹口足球场步行500米即可到达，欧阳路跟祥德路路口就是25号公交站
【小区户型】小区里面只有一栋楼，总高8层带电梯的板式房，前面没有遮挡物，采光没有任何影响
【生活配套】小区步行500米凯德龙之梦，出门就是溧阳路菜市场，近曲阳医院
【居民素质】小区里面全部都是自住的，没有出租，主要是以45岁到60岁的人士为主，邻里关系十分和谐，流动性小
不足
小区因为是单独的，房龄较老！！
贾贝贝
2018-03-25
特色
【轨道交通】小区出门步行550米可达地铁3/8号线虹口足球场，4站台可达上海火车站。
【生活配套】小区出门步行400米可达鲁迅公园，小区出门步行500米就是龙之梦，小区出门步行600米就是家乐福。
【居民素质】小区出租率很低有百分之5，居民大多都是上海人，年龄1-70岁。
不足
小区停车位不足，比例是1:2.5，先到先停。
王雷
2017-10-25
特色
【轨道交通】小区出门左转350米到达地铁3号8号虹口足球场站。
【小区户型】小区主推118平米全南两房/150平米四房两南两东厅东。
【其他描述】物业费0.8元，临近虹口龙之梦商圈。
【生活配套】小区出门左转400米到达虹口龙之梦/家乐福。
【居民素质】小区居民90%为上海人，年龄10--70岁，出租率不到5%
不足
小区为独栋，绿化率不到5%
姚应应
2018-09-01
中原地产
特色
【轨道交通】本小区离地铁3号线8号线虹口足球场站500米
【生活配套】本小区，离凯德龙之梦600米，鲁迅公园500,米
不足
在售的房型面积偏大，总价高，税高
王卓然
2018-02-01
特色
【轨道交通】到虹口足球场商圈很近，地铁8号线3号线双轨交通 700米左右
【生活配套】公园临近，新大陆小区属于鲁迅公园板块的小区，到公园100米左右，到虹口区第三中心小学很方便
【居民素质】小区大部分都是本地人，老少人群都有 出租率不到百分之五
不足
小区的物业一般，基本上没有什么小区环境 只有一栋楼 绿化率比较低
王迪
2018-01-27
特色
【轨道交通】距 小区300米就有地铁3号线8号线虹口足球场站！
【小区设施】小区3号楼楼下有儿童娱乐设施，占地面积600多平！小区有泳池及喷泉！400米到达龙之梦、家乐福！
【居民素质】小区出租率仅5%！小区九成以上上海人！
不足
绿化面积少，小区是独栋的，没有做到人车分流，车位紧张！
姚涛
2017-11-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门765米可到3号8号虹口足球场站，8号线直达人民广场，3号线到上海火车站，可换乘4号内环线路
【小区户型】小区只有一栋楼，总高八楼带电梯，主要为118平全南两房和150平两南两东四房，前后没有遮，采光无影响
【生活配套】小区出门600米就是凯德龙之梦购物中心，800米到四川北路商业街，生活购物娱乐方便！
不足
小区只有一栋楼，没有绿化，物业管理相对较差！
沈平
2018-01-01
特色
【轨道交通】步行800米到地铁3号线、8号线虹口足球场站，双轨交通。
【小区户型】小区只有一幢楼，主推118平米全南两房，阳光好。
【生活配套】步行600米到龙之梦，购物逛街非常方便。
不足
小区只有一幢楼，绿化少，停车位紧张。
左川川
2018-02-21
特色
【轨道交通】近3号线8号线 虹口足球场站500米 可以到大悦城商场，交通方便 出门300米就可以到达鲁迅公园
【小区户型】小区只有一栋楼，总高8楼带电梯，2房118平 4房145平 主推大户型，阳光全天不挡！
不足
小区比较小，车位比较少，里面只有几个车位 停车天天没车位！
乔丹宁
2018-01-26
六兴找房
特色
【小区户型】主推大户型，高区，6楼以上的景观非常好，三房朝南，150平的厅朝东正对鲁迅公园
【生活配套】从祥德路96弄穿过去50米到鲁迅公园五点对外开放，九点闭园。，里面有游船，樱花林，可以休闲娱乐
不足
小区只有一栋楼，没有车位，没有绿化
昝玉
2018-01-12
特色
【轨道交通】小区到3和8号线虹口足球场地铁站550米，经过5个站可以到达人民广场。
【生活配套】小区到鲁迅公园400米就到了，鲁迅公园早上7点到晚上8点对外开放。
不足
小区没有地下停车库，停车是很紧张的，小区绿化率不是很高。
账号已注销
2018-02-02
特色
【轨道交通】出小区步行大概350米左右可达3#8号虹口足球场站可直达人民广场，南京东路
【生活配套】出小区步行350米到虹口区凯德龙之梦商场，300米可到达鲁迅公园
不足
小区都是大户型房源在售，总体房源总价过高
陈少雄
2017-09-30
特色
【生活配套】3号/8号地铁站虹口足球场站，19号线正在开通，步行1km达虹口足球场、凯德龙之梦购物广场
【居民素质】租户占比5%，居住一家三口家庭为主，小年轻，人员流动性少，邻里关系非常好，有事情大家一起帮忙。
不足
小区不足的地方就是车位是先到先停，车位有点紧张，绿化率不高