小区绿化率约30%，但小区道路两旁有茂盛的绿植，树木高大茂盛；小区有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以粉色和卡其色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面略显老旧，但没有明显的脱落现象。

小区共有19栋楼，有多层和高层，权属类别为商品房住宅，容积率为1.9；小区户型有1-3居室，小区户型面积约45㎡-91㎡，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，南门靠近小区5幢，机动车和行人都可通行。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，环境整洁舒适。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约880m有凉城购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约177m有联华(丰镇路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约171m有怀旧阁，居民平时就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.4km有上海天伦医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约208m有宝鸿社区家庭医生诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约253m有益丰大药房(水电路店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约467m有奎照菜市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约202m有中国建设银行(上海江湾支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约559m有中国电信(奎照路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约790m有江湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约743m有虹口区图书馆(总馆)，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约234m有上海市虹口区人民政府江湾镇街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.7km有上海百丽宫影城(协信星光广场北里店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有宝乐迪量贩式KTV(天虹商业广场店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约906m有上海东亚九博健身俱乐部，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为91㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择55㎡左右的2居室，户型面积比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住91㎡左右的3居室，空间相对较大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以租住45㎡左右的1居室，房租费用和物业费较低，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。