小区不仅周边景色娇艳，环境优美，内部绿化也较好，有一条人工河穿行而过，河道两旁有茂密的草坪树木，居民常常在饭后沿河信步，绿树配水景，使得小区清新怡人，是小区的一大特色。小区的道路是沥青路面，旁边是绿化带，绿化带种植有草坪树木，整体平整有序，绿植搭配合理，长势较为繁茂，夏季整个小区郁郁青青，绿树成荫，是炎热季节中的一抹凉意。

小区建筑布局合理，外立面色彩搭配较好，整体视觉效果明显，利用率较高，建筑材料较好，隔热效果强。小区楼栋外采用干挂石材、涂料、面砖等材料，耐火性高，整体性强，抗震性好，隔热效果好。

小区建筑面积有13000平方米，由68栋多层建筑组成，楼间距15米左右，层高基本上是2.7米，小区内梯户主要是一梯两户和一梯四户，梯户比比较适中，全部都是6层的，都没有电梯。小区楼栋内户型面积跨度较大，建筑面积在50-140平方米之间。

小区共有三个出入口，都有门禁，需要刷卡才能进入，车辆通行需要保安识别。小区南门是主入口，靠近裕民路，允许人和车通过，东门允许人和车通过，但是次入口，靠近群裕路口，北门是次入口，仅允许人通过，靠近沪宜公路。小区门口附近都分布有店铺，生活购物比较便利。

小区物业管理公司是南苑物业，物业服务质量较高，景观维护和卫生保洁程度较好，安保管理严格。小区内每周打扫一次，打扫内容包括路面的清洁、垃圾处理，清除范围较广，整体而言干净整洁。小区注重对绿植、水景、公共设施维护，管理人员定期维护公共设施，修建保养绿植，整体居住环境较好。

小区安保做的很到位，楼栋内设有门禁，居民需要钥匙进入，非本小区居民需经业主授权才可进入，还与110联网，具有一定的安全保障。小区内配备10余名保安，负责24小时治安管理，2小时巡逻一次，巡逻范围广、次数较多，居住安全，安保较好，为居民提供了安全的居住环境。

小区周边生活配套较完善，商业配套较齐全，临近商业街、嘉尚国际广场、农资泰峰百货商场，居民购物较为方便。嘉尚国际广场沪宜公路3128号，距离小区987米，地理位置得天独厚，里面装潢一流，占地面积很大的，地下停车场也免费开放，是一个综合广场。绿地万怡酒店位于沪宜公路3101号(近叶城路)，坐拥舒适且配备先进设施的客房，能同时满足现代商务人士和旅游者的不同需求，酒店内部设备齐全的商务中心和健身中心，以及为您提供一系列美味佳肴的高级时尚餐厅丰味坊(MOMO CAFÉ)，更足以让每一位中外住客流连忘返。上海嘉定罗宾森位于嘉定城中路138号，是一个一应俱全的大型购物中心，占地面积大，商场配有地下停车位，停车5元一小时，消费群体主要是年轻人，一站式消费，是达人的必去的休闲娱乐的去处之一。

小区周边医院资源较为丰富，附近有数家药店、诊所、医院、卫生站，看病买药较为方便，其中嘉定区中医药是一所二级医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的全国示范性中医院，科室设备齐全，有放射、检验、病理等科室，医疗水平较好，可满足各种类型的医疗需要。上海中亚医院(嘉丰路)位于沪宜公路3888号，距离小区1.4公里，医院巨资引进国内外先进的检测及治疗设备，以妇科、男科、五官科、骨科、胃肠科最为出色。华氏大药房(嘉定店)，距离小区913米，经营范围包括零售中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生化药品等，在上海医药零售市场举起了“华氏”这面旗帜，在消费者中的美誉度进一步提升，成为上海医药零售第一品牌。

小区附近乐购超市(嘉定店)、联华超市(福海店)、农工商超市(塔城路店)、好德便利(沪宜店)、罗森便利店(城中路)、快客便利店(no.845)等，生活购物比较便利。联华超市（福海店）位于上海市嘉定区福海路302号，距离小区470米。该超市商品较齐全，价格实惠，可以为周边居民提供食品、烟酒、干鲜果品、日用百货、办公用品等，加上距离较近，可以满足消费者日常的生活需求。小区周边还有许多连锁餐饮店，比如：虾满堂、迪欧咖啡、老北京火锅城等能满足日常品味的需求。小区周边有电影院、KTV等，能满足平常娱乐需求，此外，嘉定区裕民路集贸市场位于上海市裕民路488号，距离小区308米，距离小区南门不远，居民前往相当方便。

小区周边公共资源丰富，有多个公园，绿化面积大，环境好，嘉定图书馆位于清河路34弄40号，距离小区1.3公里左右，外观建筑风格独特，安静中渗透着别致的气息，有现代艺术的风范。馆内有剧场，亲子区，儿童阅览室和成人阅读区，布局合理且人性化，硬件设施一流，陈书排放整齐，桌凳井然有序，服务配套良好。嘉定紫藤园距小区1.2公里，整个紫藤园的植物主要以春季花灌木为主，有樱花、白玉兰、杜鹃、红枫、海棠等树种，整个园子显得自然、活泼、千姿百态。每年四月下旬，园内紫花串串、芳香诱人，让人寻味无穷。汇龙潭位于嘉定镇塔城路299号，与嘉定孔庙隔横沥相望，占地70余亩，园内历史文化古迹颇多，有宋、元、明、清朝代的石亭、石塔、石峰等文物古迹，百年以上的古树名木十一棵。古朴浑厚，保存完整，是历史文化艺术之精品。

小区周边休闲娱乐项目较多，附近有多家健身房、网吧、棋牌室、酒吧、KTV、电影院，如金仕堡健身会所(嘉定店)、Mr.K健身会所、H3健身会所(嘉定店)、辉煌网咖、东方网点(城中路店)、永盛棋牌、乔琳棋牌室、洞天阁KTV、上海嘉定影剧院、美影国际影城（嘉定商城店）等等，能满足平常休闲娱乐需求。金仕堡健身会所(嘉定店)距离小区470米，是档次最高、规模最大的全天候健身、健美场馆，会所设有器械训练区、有氧训练区、力量训练区、综合操房、恒温.高温瑜珈房、钢管舞房、水果影视吧等，是一家集健身、休闲、娱乐一体化的综合性全国连锁机构。上海嘉定影剧院在保持多厅影院特点的基础上，不断开拓创新、追求卓越，积极向全方位服务方向努力，成立拥有近万名会员的“我爱电影俱乐部”，2008年底推出3D数字电影，力争以先进完备的设施，全面快捷的服务，不断打造电影消费新潮流。

1.小区紧贴烟沪线而建，近嘉定老城城区，地段好，附近有南苑协和幼儿园、白雪幼儿园、南苑小学、南苑中学等学校，因此建议家中有孩子的家庭选择购买58-70㎡的二房类型，总价较低，经济负担较小，还可以给孩子提供一个良好的学习环境，居住较为便利； 2.小区周边商业、生活、教育各方面配套较为成熟，居住价值高，因此建议经济条件充裕的置换型人群选择99-120㎡的三房户型，空间充裕，居住体验好，周边生活设施齐全，娱乐景点较多，居住较舒适。

小区内部环境优化较好，绿化率高，公共设施齐全，户型设计美观大气，临近公交站点，定价时需充分分析影响因素。此外，小区内部北面在57号-60号楼的房屋受制于垃圾堆放点、变电站的影响，出售起来可能有一定劣势，建议业主适当调整价格。同时，小区房屋的装修水平对出售定价影响比较大，装修水平好的房屋对于购房者更具有吸引了，建议在出售前维护好房屋内部的环境，也可以适当装修提高居住舒适度。

小区物业管理好，房屋设计较为巧妙，搭配合理，房屋与环境完美结合，周边交通便利，餐饮店较多，就餐方便。同时，小区由于距离地铁较远，对于上班族群体吸引力优势不大，建议业主适当调整价格以加快出租速度。最后，建议业主在出租房屋前，检查房屋的管道线路、以及各类家用电器的安全情况再进行出租。

1.建议刚入社会的人群，可以选择租住一房户型或合租二房，租金相对较低，可减轻经济负担，且小区周边分布有地铁、公交，上下班出行比较方便； 2.建议需要上下班的租客，可以选择租住小区门口较近的楼栋一房户型，大门附近分布有多个公交站，靠近门口的房屋可以节约少量时间，且此户型通风、采光条件都比较优越，居住舒适度高。

小区地理位置不错，临近沪宜公路，出行便利，虽然户型不是很多，但房屋设计不错，风格大气，看着较为舒适。小区居民会组织广场舞和乒乓球，增进邻里之间的交流，打造一个较为和谐的居住环境。小区环境建设幽美，简洁大方，绿化较好，视野开阔，吸引了很多人群来此居住。

小区位于嘉定老城繁华地段，周边生活配套成熟，附近教育资源配套情况好，有南苑协和幼儿园、白雪幼儿园等，覆盖多个学龄阶，且小区房屋相对周边总价也比较低，是一个不错的居住场所。小区内靠近大门的房屋多被上班人群购买，外出节省时间，出行方便。小区内低楼层房屋更多被较为年轻的白领群体所购买由于没有电梯，低楼层更便于出行，平时接送孩子也更为方便。

小区周边生活设施较为完善，临近菜市场、乐购、金地格林春岸城等，满足日常生活所需，因此小区租客较多，大多是25-40岁的白领群体，主要原因在于以下几点： 1.小区周边有多部公交停靠，200米左右有嘉定16路、嘉定3路、嘉定4路等公交，出行便利； 2.小区地处嘉定区的区域中心，附近休闲娱乐项目较多，临近远香湖公园、紫气东来公园等景区，风景独特，环境较好。