明园世纪城解读
汪雷磊
2022-03-12
利城地产
特色
【轨道交通】出门步行300米，地铁1、10、12号线陕西南路站，周边多条地铁线
【小区户型】主力户型为162-278㎡三房到五房，所有户型大致都为南北朝向，户型方正，采光、视野、通风俱佳
【小区设施】自带会所，室内游泳池，健身房，地下车库，人车分流，1500米小区花园园林。
【生活配套】北面200米内淮海中路、环贸广场、向阳公园、衣食住行方便。300米Ipam环贸广场
不足
绿化率不高，朝南户型太少，南北不通，筒子型。小区规模很小，以前因为物业管理不理想，售价一直上不去。
杨旭
2022-01-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区在嘉善路复兴中路，距地铁10号陕西南路站300米，可换乘9号线，嘉善路复兴中路单行道高峰期易拥堵
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正一共有四栋
【小区设施】小区花园大概2000平，自带地下停车库，约300个车位，B栋前面有小型儿童滑滑梯
【生活配套】小区出门右边300米转陕西南路就是环贸iapm、环海商圈，小区左边呢就是复兴菜场解决日常生活所需
不足
车位紧张，租客比较多
姜云俊
2021-02-23
特色
【轨道交通】从小区大门出500米到达地铁1/10/12号地铁陕西南路站，公交淮海中路站100米，出行方便
【小区户型】小区户型有：117平2房，159-209平3房，210-288平4房与复式，房型正气，有些户型景观好
【小区设施】小区花园大概2000平，自带地下停车库，约300个车位，B栋前面有小型儿童滑滑梯
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便300米Ipam环贸广场
不足
小区绿化比较少些，另外小区没有板式南北通户型。车位紧张，租客比较多
徐漓梦
2021-04-02
特色
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房地下停车场，人车分流1000平小区花园园景
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
小区大本分为大户型，车位还是比较紧张，不对外开放
万旭东
2021-01-22
特色
【轨道交通】从小区大门出500米到达地铁1/10/12号地铁陕西南路站，公交淮海中路站100米，出行方便
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房地下停车场，人车分流1000平小区花园园景
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便300米Ipam环贸广场
不足
外籍租客较多小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、车位紧张
吴俊
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区在嘉善路复兴中路，距地铁10号陕西南路站300米，可换乘9号线，嘉善路复兴中路单行道高峰期易拥堵
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
不足
车位比较紧张小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、外籍租客较多
张豪利
2021-01-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门步行300米，地铁1、10、12号线陕西南路站，周边多条地铁线
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房地下停车场，人车分流1000平小区花园园景
【生活配套】小区出门步行300米就是新鸿基打造的iapm环贸广场，以及繁华的淮海路商圈
不足
小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、车位比较紧张外籍租客较多
郑艺超
2021-01-16
我爱我家
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站地铁10
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【小区设施】小区自带会所，室内游泳池，健身房，地下车库，人车分流，1500米小区花园园林
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便500米徐汇中心医院
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少，目前不对外开放
孙伟
2020-09-23
特色
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【小区设施】小区花园大概2000平自带地下停车库约300个车位
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便300米Ipam环贸广场
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
小区大本分为大户型，车位还是比较紧张，不对外开放
吕阳阳
2020-09-04
鲲鑫地产
特色
【轨道交通】地铁10/12号线陕西南路站300米，一站路到达南京路商圈
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房地下停车场，人车分流1000平小区花园园景
【生活配套】小区出门右边300米转陕西南路就是环贸iapm、环海商圈，小区左边呢就是复兴菜场解决日常生活所需
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少，目前不对外开放
姚华杰
2021-05-20
特色
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
不足
车位比较紧张。小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、。外籍租客较多
施聪
2021-06-07
嘉屋地产
特色
【小区户型】主力户型166-210平3房4房
【小区设施】小区花园大概2000平自带地下停车库约300个车位
不足
小区出门步行300米就是新鸿基打造的iapm环贸广场，以及繁华的淮海路商圈
王长波
2020-12-06
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10/12号线陕西南路站300米，一站路到达南京路商圈
【小区户型】小区户型有：117平2房，159-209平3房，210-288平4房与复式，房型正气，有些户型景观好
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
不足
小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房地下停车场，人车分流1000平小区花园园景
王元
2020-08-26
特色
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【小区设施】小区自带会所，室内恒温游泳池、健身房地下停车场，人车分流1000平小区花园园景
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便500米徐汇中心医院
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少，目前不对外开放
王陈
2020-10-23
特色
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【小区设施】小区自带3000平高端会所涵盖室内恒温游泳池、瑜伽馆、健身馆、私人宴会厅可满足业主日常娱乐休闲
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
小区都是大户型，总价高因为车位较少，目前不对外开放
赵瑾萱
2020-09-05
中原地产
特色
【轨道交通】地铁10/12号线陕西南路站300米，一站路到达南京路商圈
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
房型朝向不是特别好好，车位紧张
王刚
2021-05-03
中原地产
特色
【轨道交通】从小区大门出500米到达地铁1/10/12号地铁陕西南路站.公交淮海中路站100米，出行方便。
【小区户型】主力户型166-210平3房4房另几套顶楼复式户型方正。一共有四栋。
【小区设施】小区自带会所，室内游泳池，健身房，地下车库，人车分流，1500平米小区花园园林。。
不足
车位比较紧张小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、外籍租客较多
首政庭
2020-09-02
福美来
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站地铁10
【小区户型】主力户型166-210平3房4房
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【生活配套】北面200米内淮海中路、上海环贸广场、向阳公园、衣食住行方便
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
小区户型没有南北通透的、不是板式房、绿化比较少、车位比较紧张外籍租客较多
周倩
2021-01-01
中原地产
特色
【轨道交通】300米到陕西南路地铁站地铁10
【小区户型】小区主力户型为160-220平米三房，南北通同意户型，230-290米为复式
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好
【小区设施】小区花园大概2000平。B栋前面有小型儿童滑滑梯
不足
房型朝向不是特别好好，车位紧张
李达
2020-06-03
沪联地产
特色
【其他描述】小区毗邻淮海路商业街，交通便捷，市政基础配套设施完备，周围商业经营气氛、办公环境良好。
【小区设施】小区花园大概2000平，自带地下停车库，约300个车位，B栋前面有小型儿童滑滑梯
【生活配套】小区出门右边300米转陕西南路就是环贸iapm、环海商圈，小区左边呢就是复兴菜场解决日常生活所需。
【房屋品质】西南明园实业发展有限公司，品质优秀。小区物业东湖物业，上海优秀的物业公司
不足
车位紧张，租客比较多
