华丽家族古北花园解读
张乐乐
2020-04-19
佑爱地产
特色
【轨道交通】十号线伊犁路地铁站300米，十五号线古北路站400米，姚虹路站280米，出行方便！
【小区户型】小区主力户型为139～153的两房，190～245的三房，以及321的顶楼复式！
【生活配套】距离步行街20米，高岛屋200米，1699生活广场400米，购物方便！门口有24小时便利店！
【房屋品质】小区的整体风格是巴萨罗那的欧洲风情，外墙具有隔热保温的效果！
不足
小区大户型比较多，总价高！
樊谦和
2018-03-30
我爱我家
特色
【小区户型】由14栋高层组成，主力195-245平三房，139-150平的二房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】100米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产有限公司开发，外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。2007年精装修交房。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
李亮亮
2022-06-05
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路黄，金城道路158737路，10米
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【小区设施】车位配比1:1会所配备俱乐部、健身房、游泳池
【生活配套】八百米内超市(购物，生活超市、服装、客饮)，300米以内内日本高岛屋,一千米以内有生活超市1699.
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
没有小户型的公寓供客户选择
王梦磊
2022-03-30
特色
【轨道交通】小区离地铁很近的，小区出门向北450米就是10号线伊犁路站，向南300米15号线姚红路站，
【小区户型】239-341复式、主要为南北朝向小区主力户型以及部分顶楼复式
【其他描述】小区物业管理好，保安24h巡逻，小区内部保洁完善，每天两次大清扫
【小区设施】小区有室内游泳池，健身房，瑜伽房等，有健身器材，有小区的儿童 游乐场，人车分流，
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
相对其他，本小区租客比较多
牛荣彦
2022-03-17
佑爱地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路黄，金城道路158737路，10米
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】小区有室内游泳池，健身房，瑜伽房等，有健身器材，有小区的儿童 游乐场，人车分流，
【生活配套】八百米内超市(购物，生活超市、服装、客饮)，300米以内内日本高岛屋,一千米以内有生活超市1699.
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
相对其他，本小区租客比较多
王红伟
2022-03-30
佑爱地产
特色
【轨道交通】15号线姚虹路－步行340m
10号线伊犁路－步行563m
15号线红宝石路－步行747m
【小区户型】小区有14栋楼，2房138-153平，3房190-248平，户型大气，视野开阔，刷卡到户一梯一户
【小区设施】小区巴塞罗那风，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担，小区配有会所，健身房，游泳池
【生活配套】附近有1699商场500米，古北家乐福900米，高岛屋240米等
不足
小区主力大户型,入户门坎偏高
王蓓
2022-05-08
中原地产
特色
【轨道交通】从小区大门出来往北走450米就是地铁10号线伊犁路站.
【小区户型】小区主力户型:138153两房,189.248三房,294.341复式、主要为南北朝 向，视野采光佳
【其他描述】小区内部杂物及时，安保24H巡逻
【小区设施】小区内有游泳池健身房瑜伽等配套设施，车位配比是1∶2很充足小区内是人车分流，安保措施到位
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
相对其他，本小区租客比较多
戴安安
2022-03-18
和信元
特色
【轨道交通】距地铁10号线伊犁路站450米，公交伊犁路璜金城道站(158、737路)10米
【小区户型】小区推荐户型211平3房，飞机户型，房型正气采光好
【其他描述】小区物业管理好，保安24h巡逻，小区内部保洁完善，每天两次大清扫
【小区设施】有会所，室内游泳池、健身房，巴塞罗那风格园林
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
没有小户型可供客户选择，两房136平，没有一房
周巍
2022-03-01
特色
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物、生活超市、服装、餐饮），一千米内日本高岛屋
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
相对其他，本小区租客比较多
聂银银
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区离地铁很近的，小区出门向北450米就是10号线伊犁路站，向南300米15号线姚红路站，
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，189-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【其他描述】小区内部杂物及时，安保24H巡逻
【生活配套】八百米内超市(购物，生活超市、服装、客饮)，300米以内内日本高岛屋,一千米以内有生活超市1699.
不足
小区是1对1比例的车位
丁涛
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，15号线红宝石路距离500米
【小区户型】面积190-245平，190-207平户型主力户型！三房朝南厅南北通户型！
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】车位配比1:1会所配备俱乐部、健身房、游泳池
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
相对其他，本小区租客比较多
胡远斌
2022-01-05
中原地产
特色
【小区户型】239-341复式、主要为南北朝向小区主力户型以及部分顶楼复式
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】车位配比1：1会所配备俱乐部、健身房、游泳池、桑拿、酒吧、网球场等
【生活配套】距离古北家乐福大约900米左右，高岛屋300米左右，距离虹桥城市花园500米左右
【房屋品质】上海西郊帝庭苑房地产打造，新古北物业管理小区规划完整，绿化率50%
不足
小区里面的入住率比较高，车位比较紧张
金立敏
2022-05-27
特色
【轨道交通】步行600米158、737路
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139-153平2房；192-245平3房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区是一个充满巴塞罗那风情的全装修住宅区，楼盘的全部设计都由西班牙马西亚设计所承担
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物、生活超市、服装、餐饮），一千米内日本高岛屋
不足
小区是1对1比例的车位
刘会芳
2022-04-15
中原地产
特色
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139—153平两房；192—245平的三房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区内部杂物及时，安保24H巡逻
【小区设施】小区内有游泳池健身房瑜伽等配套设施，车位配比是1∶2很充足小区内是人车分流，安保措施到位
【生活配套】八百米内超市(购物，生活超市、服装、客饮)，300米以内内日本高岛屋,一千米以内有生活超市1699.
不足
此小区车位比较紧张
陈香秋
2021-10-01
我爱我家
特色
【轨道交通】离十号线伊犁路站步行600米，北面靠延安路高架，1.5公里上高架，到虹桥机场、徐家汇非常方便
【小区户型】239-341复式、主要为南北朝向小区主力户型以及部分顶楼复式
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物、生活超市、服装、餐饮），一千米内日本高岛屋
不足
总价过高 都是大户型 一般人买不动
杨旭
2022-01-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区出门450米就是10号线伊犁路站，公交有：158、737路，交通配套完善，另有在建的15号线
【小区户型】小区主力户型：138-153两房，-248三房，239-341复式、主要为南北朝向，视野采光佳
【小区设施】小区有室内游泳池，健身房，瑜伽房等，有健身器材，有小区的儿童 游乐场，人车分流，
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物、生活超市、服装、餐饮），一千米内日本高岛屋
不足
小区是1对1比例的车位
唐世海
2022-04-19
特色
【小区户型】小区由14栋住宅构成，主力面积：139-153平2房；192-245平3房，以及部分顶楼复式
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】小区自带健身房，游泳池，瑜伽，会所，应有尽有
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市（购物、生活超市、服装、餐饮），一千米内日本高岛屋
不足
相对其他，本小区租客比较多
张华盼
2022-03-05
特色
【小区户型】主力房型3-4房，南北朝向，面积192.97-243.69㎡，楼底挑空4.6米，3梯2户
【其他描述】小区古北物业，物业费5块
【小区设施】小区自带健身房，游泳池，瑜伽，会所，应有尽有
【生活配套】距离古北家乐福大约900米左右，高岛屋300米左右，距离虹桥城市花园500米左右
不足
小区是1对1比例的车位
张迪
2021-08-29
兮悦地产
特色
【轨道交通】近地铁10号伊犁路，15号姚虹路，距离虹桥国际机场8公里，延安高架、内环高架、中环路四面环绕。
【小区户型】主力户型以三房为主，面积约为190-248㎡，也有少数两房，面积为139㎡，154㎡。
【其他描述】上海新古北物业管理公司，物业费：5元/月/平方米
【生活配套】日本百货公司高岛屋，SOHO商业大楼，步行街咖啡馆、会所、餐厅、酒吧，古北家乐福超市满足生活所需。
不足
小区户型面积大，总价偏高。
雷琴
2022-01-06
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站737，116、步行800米有地铁10号线和15号线
【小区户型】小区户型：3梯两户，2房138、153平，南北向；3房189-245平，少量顶楼复式
【小区设施】有会所，室内游泳池，健身房，巴塞罗那风格园林设计
【生活配套】古北家乐福步行920米，高岛屋百货270米，新虹桥中心花园500米，虹桥艺术中心850米
不足
小区户型较大，没有小户型，所以总价过高
