涵碧景苑解读
刘金盼
2022-03-24
特色
【轨道交通】西距离地铁10号线新江湾城地铁站2000米，东距离地铁8号线市光路地铁站2000米
【小区户型】主力户型102平到108平2房3房120平到140平4房167平到174平，240平圆弧客厅平层
【小区设施】小区自带会所——健身会所，车位住户比例1：1
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米距工商银行100米，长海医院1000米
【房屋品质】上海建工建设，房屋外立面采用铝合金保温材料，防水保温
不足
小区二房东多，租客多，管理一般
周方杰
2021-03-30
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】步行100米538路公交可以直接到10号线新江湾城站
【小区户型】面积二房在100㎡左右，三房在120-150㎡，四房在150-246㎡，复式150-300㎡
【小区设施】在小区中心位置有喷泉就在10号楼旁、庭园
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米距工商银行100米，长海医院1000米
不足
2008年小区人车不分流总价过高
施信文
2021-07-08
易居房友
特色
【轨道交通】出小区200米有538路1201路公交至五角场，地铁10号线新江湾城站1.2公里，出行非常便利。
【小区户型】1梯1户98-198㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向
【居民素质】本小区居民素质还是很高的，上海本地人居多，租户比大概为1比9
不足
小区没有车位 而且没有地下车库 租客比较多
吴勇俊
2020-12-28
锐嘉豪宅
特色
【轨道交通】小区旁边1201路坐公交三站路(500米）到十号线地铁口，538公交车两站（300米）到八号线地铁口
【小区户型】主力户型102平到108平2房。3房120平到140平。4房167平到174平，240平圆弧客厅平层
【小区设施】在小区中心位置有喷泉就在10号楼旁、庭园
【生活配套】距离200米就是殷行路菜市场，旁边就是新江湾城湿地公园，游乐场和篮球场等场地
不足
本小区车位比较紧张. 车位紧张
陈壮光
2021-12-28
特色
【小区设施】小区有老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材
【居民素质】小区目前大部分房子还在交房，没有入住。租户群体基本都是周南中学陪读的家长，素质可以，很不错。
不足
交房时间可能晚一点，位置稍偏了一点，小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
郭洪杰
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区旁边1201路坐公交三站路(500米）到十号线地铁口，538公交车两站（300米）到八号线地铁口
【小区户型】主力户型102平到108平2房。3房120平到140平。4房167平到174平，240平圆弧客厅平层
【小区设施】在小区中心位置有喷泉就在10号楼旁、庭园
【生活配套】距离200米就是殷行路菜市场，旁边就是新江湾城湿地公园，游乐场和篮球场等场地
不足
本小区车位比较紧张.
李博
2020-07-07
特色
【轨道交通】地铁10号线新江湾城站1.5公里
【小区户型】面积二房在100㎡左右，三房在120-150㎡，四房在150-246㎡，复式150-300㎡。
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米。距工商银行100米，长海医院1000米。
【居民素质】本小区居民素质还是很高的，上海本地人居多，租户比大概为1比9
不足
2008年小区 人车不分流 总价过高
刘云龙
2020-10-16
自如公寓
特色
【轨道交通】地铁10号线新江湾城站1.5公里
【小区户型】2房102.8-108平，3房120—140平，4房168—174平
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米距工商银行100米，长海医院1000米
【房屋品质】上海建工建设，房屋外立面采用铝合金保温材料，防水保温
不足
离地铁站远，大概2到3公里
黄茂胜
2020-09-20
依程豪宅
特色
【轨道交通】小区旁边1201路坐公交三站路(500米）到十号线地铁口，538公交车两站（300米）到八号线地铁口
【小区户型】主力户型102平到108平2房。3房120平到140平。4房167平到174平，240平圆弧客厅平层
【小区设施】不行350米有大型菜场。西门篮球场跟新江湾湿地公园。
【生活配套】距离200米就是殷行路菜市场，旁边就是新江湾城湿地公园，游乐场和篮球场等场地
不足
小区二房东多，租客多，管理一般
甘梦云
2020-05-14
特色
【轨道交通】西距地铁10号线约2000米新江湾城站。东距地铁8号线约2000米市光路站。
【小区户型】2房102.8-108平，3房120—140平，4房168—174平
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米。距工商银行100米，长海医院1000米。
【居民素质】紧靠杨浦教育地带，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
2008年小区 人车不分流 总价过高
刘洋
2020-03-15
特色
【轨道交通】地铁10号线新江湾城站1.5公里
【小区户型】2008年交付，主力户型100平两房，135—140平三房、174平四房
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】小区周边生活配套齐全，出门100米联华超市，小区对面时湿地公园。
【居民素质】紧靠杨浦教育地带，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
2008年小区 人车不分流 总价过高
账号已注销
2021-03-22
特色
【小区户型】主力户型102平到108平2房。3房120平到140平。4房167平到174平，240平圆弧客厅平层
【小区设施】在小区中心位置有喷泉就在10号楼旁、庭园
不足
本小区车位比较紧张. 车位紧张
朱晨坤
2020-10-16
特色
【轨道交通】西距地铁10号线约2000米新江湾城站。东距地铁8号线约2000米市光路站。
【小区户型】一梯两户南北通透板式户型，100㎡-230㎡、2房-4房创变空间还有部分顶楼复式
【小区设施】小区自带会所——健身会所，车位住户比例1：1
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米。距工商银行100米，长海医院1000米。
不足
出门没有公交车，离地铁也比较远，交通不是特别方便
王慧康
2020-10-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】西距地铁10号线约2000米新江湾城站。东距地铁8号线约2000米市光路站。
【小区户型】一梯两户南北通透板式户型，100㎡-230㎡、2房-4房创变空间还有部分顶楼复式
【小区设施】小区自带会所——健身会所，车位住户比例1：1
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米。距工商银行100米，长海医院1000米。
不足
出门没有公交车，离地铁也比较远，交通不是特别方便
查琴
2021-03-13
特色
【小区户型】主力户型102平到108平2房。3房120平到140平。4房167平到174平，240平圆弧客厅平层
【小区设施】在小区中心位置有喷泉就在10号楼旁、庭园
不足
本小区车位比较紧张. 车位紧张
严美娇
2020-09-12
依程豪宅
特色
【轨道交通】西距离地铁10号线新江湾城地铁站2000米，东距离地铁8号线市光路地铁站2000米
【小区户型】两房面积在100平左右，三房在120-150平，四房在150-246平，复式150-300平。
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】距离欧尚超市2000米，距离华联超市200米，距离工商银行100米，长海医院1000米。
不足
2008年小区，人车不分流
刘安安
2020-09-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁10号线新江湾城站1.5公里
【小区户型】小区主力户型：102到108平两房，123到140平三房，150到188平四房
【小区设施】在小区中心位置有喷泉就在10号楼旁、庭园
【生活配套】距欧尚超市2000米，距华联超市200米距工商银行100米，长海医院1000米
不足
离地铁步行路程有点远
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】西距地铁10号线约2000米新江湾城站。东距地铁8号线约2000米市光路站。
【小区户型】2008年交付，主力户型100平两房，135—140平三房、174平四房
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】距离200米就是殷行路菜市场，旁边就是新江湾城湿地公园，游乐场和篮球场等场地
【居民素质】本小区居民素质还是很高的，上海本地人居多，租户比大概为1比9
不足
2008年小区 人车不分流 总价过高
金航
2019-11-02
特色
【轨道交通】西距地铁10号线约2000米新江湾城站。东距地铁8号线约2000米市光路站。
【小区户型】主力户型：102-108平两房，123-140平三房，150-188平四房。240平大平层和顶楼复式
【小区设施】小区中间位置设有喷泉就在10号楼边上
【生活配套】距欧尚大型超市两公里，距华联两百米，长海医院一千米。
【房屋品质】小区2008年竣工，外墙采用大理石外挂式，防潮防水效果显著，品质有保障。
不足
2008年小区 人车不分流 总价过高
才新永
2021-04-26
特色
【小区户型】一梯两户南北通透板式户型，100㎡-230㎡、2房-4房创变空间还有部分顶楼复式
【小区设施】小区自带会所——健身会所，车位住户比例1：1
不足
出门没有公交车，离地铁也比较远，交通不是特别方便 车位紧张
