沁春园三村解读
高长中
2021-11-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口20米就有747、708等多路公交，而且离地铁5号线春申路站1000米，
【小区户型】小区共三种户型，一梯2户，一梯3户，两梯4户，楼距较远，阳光充足，南北通风
【生活配套】东门出口就有超市、小吃馆、菜市场，小区北边自带公园荷花池塘，环境很好，适合早晚散步放松
【房屋品质】开发商为上海盛帆房地产，开盘时间在2005-2013年，防水，防潮，隔音效果非常好
不足
一期是动迁房，管理不是太温馨
吕凤林
2021-05-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期，一期是多层与电梯房大部分为动迁房。二期与三期都为电梯房商品房居多少量的动迁房。
【小区设施】87号楼下有儿童娱乐设施和凉亭，内部有200米长人工河，后门自带沿湖塑胶跑道，是跑步健身理想场所
【生活配套】小区配套齐全 东南门出口正对门就是老邻居超市，旁边有示范级小学莘庄镇小急示范级幼儿园，菜市场就在附近
【居民素质】小区分三期，一期是动迁房租客居多，二期和三期是商品房，自住居多，小区整体居民素质还可以的，适合自住
不足
小区比较大住户较多，车位有点紧张，尤其一期，二期和三期有地下车位，尚有空余，目前地下18万一辆车位。
姚琳
2021-12-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】一梯两户为南北直通板式户型三房和两房，两梯三户02室为一房！
【小区设施】87号楼下有儿童娱乐设施和凉亭，内部有200米长人工河，后门自带沿湖塑胶跑道，是跑步健身理想场所
不足
小区较大，一期为动迁房，管理较差！ 车位紧张
孙昕尧
2020-09-07
微众地产
特色
【轨道交通】近地铁5号线春申站约600米，出门就是747等公交多条路线，出行便利。
【小区户型】小区一期04年动迁房，二期基本都是06年商品房，三期13年商品房，主力户型为一梯两户，南北通透
【小区设施】87号楼下有儿童娱乐设施和凉亭，内部有200米长人工河，后门自带沿湖塑胶跑道，是跑步健身理想场所
【生活配套】莘庄镇小就在小区里面，出门50米就是老邻居超市，菜市场。
不足
小区较大，一期为动迁房，管理较差！
王兴鹏
2020-12-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期，分别是2004，2005，2013年。 小区户型为86平到92平两房和飞机户型三房。
【生活配套】出小区口 菜市场，超市，饭馆，凯德龙之梦1.2公里 ，闵行中心医院1.1公里，仲盛世界商城1.6公里
【居民素质】小区分三期，一期是动迁房租客居多，二期和三期是商品房，自住居多，小区整体居民素质还可以的，适合自住
不足
小区车位会有些紧张，小区靠后一排近铁轨
夏雄心
2019-04-09
宣洲地产
特色
【小区户型】楼栋间距大采光非常好，户型卧室一房朝南一房朝北的，面积90平上下，115平上下，适合置换改善。
【小区设施】小区中心有人工河道，中间位置有200米娱乐设施，可供小朋友玩耍，大人健身，大人小孩一起锻炼身体。
【生活配套】小区东面1.5公里春申路地铁站，小区出门有公交车闵行9路，超市50米，菜场100米
【房屋品质】开发商是盛帆房地产开发，大楼盘，2005年竣工，全部使用外墙，墙面砖结构，保温耐用，品质不错。
不足
小区北面有铁路沿线，有点距离，但是能看见，开窗户能听到声音，车位比较紧张，
李德华
2019-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交747路可以直达莘庄地铁站，步行至5号线春申路站1200米
【小区户型】小区总共分三期，主打87平米和91平米两房，三房的主打户型115平米的三房，电梯房大部分为一梯三户
【生活配套】小区门口就有老邻居超市，联华。菜场也在小区门口。步行到莘庄公园1000米左右，闵行中心医院1200米
不足
后一排靠铁路，边上靠中春路有些嘈杂，税费比较高
伍金明
2017-01-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】临近地铁五号线，只有500米。附近公交就有747.708.闵行8路.闵行16路离小区100米
【小区户型】一梯两户，分为三期，各有千秋，朝南户型，采光足，户型好
【生活配套】小区后面有大型菜市场，周边银行，商场应有尽有，不足100米
不足
小区靠后排有铁轨，后面一排房子有轻微声音的
王俊熙
2017-05-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁 1 号线，5 号线莘庄站1.5公里，5号线春申路站800米
【生活配套】周边龙之梦，乐购，家乐福，大润发，世纪联华等大型超市商场齐全，步行900米左右
不足
出租房屋较多，租客流量大
徐亮
2022-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转2公里莘庄１号线地铁站、出门左转3０米中春路可上嘉闵高架门口公交站台有：闵行5路
【小区户型】小区分三期，分别是2004，2005，2013年 小区户型为86平到92平两房和飞机户型三房
【小区设施】小区自带大后花园，沿湖塑胶跑道平日健身遛弯，51号87号有儿童娱乐设施和凉亭，社区200平娱乐设施
【生活配套】莘庄镇小就在小区里面菜市场出门50米就是老邻居超市
【房屋品质】开发商盛帆房地产，一期白色窗户，二期贴瓷砖绿色双重隔音玻璃，三期外墙质量优
不足
小区分三期建造，导致现在车位紧张 且小区后面有火车道，北面一排会有点吵
刘勇
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区出门右转2公里莘庄１号线地铁站、出门左转3０米中春路可上嘉闵高架门口
公交站台有：闵行5路
【小区户型】楼栋间距大采光非常好，户型卧室一房朝南一房朝北的，面积90平上下，115平
【小区设施】小区有近200平活动娱乐设施，还有乒乓球室供娱乐，每排楼栋下面都有一排6平
的车位
【生活配套】莘庄镇小就在小区里面，出门50米就是老邻居超市，菜市场
【房屋品质】开发商是盛帆房地产开发，大楼盘，2005年竣工，全部使用外墙，墙面砖结构，
不足
小区比较大，一期为动迁房，管理比较差
姚军
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区出门右转2公里莘庄1号线地铁站、出门左转30米中春路可上嘉闵高架门口公交站台有:闵行5路
【小区户型】小区分三期，分别是2004, 2005, 2013年小区户型为86平到92平两房和飞机户型三房
【小区设施】小区自带大后花园，沿湖塑胶跑道平日健身遛弯，51号87号有儿童娱乐设施和凉亭，社区200平娱乐设施
【生活配套】莘庄镇小就在小区里面菜市场出门50米就是老邻居超市
不足
小区较大，一期为动迁房，管理较差.
黄磊
2021-09-12
特色
【小区户型】小区分为三期，一期属于动迁安置房，是多层无电梯的，二期三期是商品房，总高在11～12层，有电梯，一梯
【小区设施】小区内有一条小河，中心有90m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，老年人活动器材等，很多小朋友再次玩耍。
【生活配套】出门就是联华超市，全家，各种美容美发，餐饮业，玩吧，为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】小区位于莘西南路和沁春路交接处，二期三期属于商品房，04年建成，看起来很新，属于次新房。
不足
小区车位有一点紧张，绿化过好，注意
刘国强
2022-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转2公里莘庄１号线地铁站、出门左转3０米中春路可上嘉闵高架门口公交站台有：闵行5路
【小区户型】楼栋间距大采光非常好，户型卧室一房朝南一房朝北的，面积90平上下，115平上下，适合置换改善
【小区设施】小区有近200平活动娱乐设施，还有乒乓球室供娱乐，每排楼栋下面都有一排6平的车位
【生活配套】莘庄镇小就在小区里面，出门50米就是老邻居超市，菜市场。
不足
小区较大，一期为动迁房，管理较差！ 车位紧张
林小丽
2021-03-19
特色
【轨道交通】近地铁5号线春申站约600米，出门就是747等公交多条路线，出行便利
【小区设施】87号楼下有儿童娱乐设施和凉亭，内部有200米长人工河，后门自带沿湖塑胶跑道，是跑步健身理想场所
【生活配套】凯德龙之梦1.2公里，闵行中心医院1.1公里，仲盛世界商城1.6公里，闵行图书馆1.6公里，以上数据
【房屋品质】灰白色外墙楼栋是一期，04年房龄。绿色玻璃的楼栋是二期纯商品房，05年房龄。米黄外墙楼栋是13年房龄
不足
小区主要因为住户过多，车位有点紧张，根据小区物业刚统计的数据显示：地下车位尚有空余，但是地上车位划线的800个，统计车辆913辆，有一部分是需要停到楼下草地或者路边的
周大鹏
2022-01-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右转2公里莘庄１号线地铁站、出门左转3０米中春路可上嘉闵高架门口公交站台有：闵行5路
【小区户型】楼栋间距大采光非常好，户型卧室一房朝南一房朝北的，面积90平上下，115平上下，适合置换改善
【小区设施】小区有近200平活动娱乐设施，还有乒乓球室供娱乐，每排楼栋下面都有一排6平的车位
【生活配套】莘庄镇小就在小区里面，出门50米就是老邻居超市，菜市场。
不足
小区较大，一期为动迁房，管理较差！ 车位紧张
屈得亮
2021-07-16
特色
【小区户型】三期小区均为一梯两户，南北通透，大户型，130平三房两卫为主力户型，150平的四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区的凉亭，小花园，儿童滑梯，等娱乐配套都是比较齐全的，很多小孩老人都喜欢在此地玩耍，休闲
【房屋品质】沁春园三村3期13年竣工的面积大户型方正，是那种南北通透电梯房，楼层高间距大，装修标准2000元/㎡
【居民素质】居民素质高老人小孩相对多一些，居住氛围浓厚
不足
小区人多，停车位有点紧张
徐楠楠
2020-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁5号线春申站约600米，出门就是747等公交多条路线，出行便利。
【小区户型】小区分三期，一期为动迁房分多层和高层，二期为纯商品房，三期为商品房部分动迁房，多为一梯两户南北通户型
【生活配套】周边商场近龙之梦、距闵中心医院约1.1公里，各大型商场、超市应有尽有，小区门口一条街，居家生活便利。
不足
小区比较大住户较多，车位有点紧张，尤其一期，二期和三期有地下车位，尚有空余，目前地下18万一辆车位。
张宇雪
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区出门有747路，708路多路公交经过，距离5号线春申站100米，出行便利。
【小区户型】主要是一梯两户、少量的一梯三户，主力户型是两房90平左右，还有64平左右一房、135平左右的三房。
【小区设施】小区后面有大花园，小区中央有很大的河，内有喷泉，观景树，风景非常的好
【生活配套】小区内有地下停车库和后面有后花园专供小区业主健身用。
不足
小区车位相对有些紧张。
朱美敏
2021-10-01
特色
【轨道交通】临近地铁五号线，只有500米。附近公交就有747.708.闵行8路.闵行16路离小区100米
【小区户型】小区分为一二三期，一期为动迁房，二三期基本都是商品房，主力户型为一梯两户南北直通户型的两房
【小区设施】小区中心及后排有800平的绿地，上面有儿童滑梯游乐及全民健身设施，物业旁还有一个50米的露天泳池
【生活配套】小区东门出来就有菜市场，离超市50米，饭馆等，
不足
该小区房龄相对比较老，没有地下车库，地面停车位较为紧张.
