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东方花园三期解读

马德帅
2018-12-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有一梯两户，两梯四户，户型为90-112平，平面两房南北通户型，128-220平，三房南北通户型
【生活配套】卜蜂莲花在小区的东南300米，周边100米体育公园，西面1公里怡丰城，北面附近有七宝万科生活中心！
不足
南面靠高压线，小区车位紧张！
乔皓宇
2018-09-19
特色
【小区户型】小区主要为58平一房，90-110平两房和130平三房，电梯房居多
不足
小区车位紧张，价格偏高
胡守雷
2018-08-26
特色
【小区户型】小区2009年竣工的新小区，60平的一房，97平到100的两房，130平的大三房总高18层和16层
【居民素质】小区租住比例8:2，都是30到45岁之间的，大多都是考虑小孩上学，租客也都是陪读的上海人，素质住户
不足
总价比较高，配套不是很全不成熟
王伟
2018-07-18
特色
【小区户型】小区前排是两梯四户的一房60平两房97平三房133平，后排主要是90平，108平两房,楼间距比较宽
【生活配套】汇宝购物广场离小区2.3km，普蜂莲花购物广场离小区370m，是一所专科医院，医院专科特色突出，
不足
小区车位比较少，上下班容易拥堵，
徐超
2018-07-07
特色
【小区设施】小区里面有很多健身器材，老少皆宜，方便居民锻炼，小区绿化也是非常好，环境好，锻炼起来非常舒适！
【生活配套】东方花园三期100米有闵行体育公园，200米卜丰莲花，离怡丰城也只有500米，提供啦购物，运动的便捷
不足
小区前排靠马路，没有地下车库，地面车位紧张！
何伟
2018-06-16
特色
【小区户型】东方花园三期都是板式楼，分为一梯两户，两梯四户，两房是一南一北，三房是两南一北或一南两北主力大户型。
【生活配套】小区出北门对面是联华超市，西面200米华友菜市场，南门100米左右体育公园跟莲花超市。
不足
东方花园三期不足就是有些户型不是南北通透的这种户型主要是2梯4户，南面那排靠高压线，小区内娱乐设施不足。
账号已注销
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区出南门向南300米就是12号线七莘路站，北门向北500米就是九号线七宝站，东门口50米有多路公交
【生活配套】小区往东100米就是闵行体育公园，热带风暴，往南300米就是易初莲花超市，怡丰城，往西100米大菜场
不足
小区密度交高，道路比较窄，容易堵车，物业管理相对松散，车位比较紧张
蒋彪
2018-07-19
特色
【小区户型】小区主要以60平的一房，97平的两房和133平的三房为主，楼间距宽阔，采光没有任何问题。
【生活配套】离闵行区体育公园150米，离卜蜂莲花超市350米，离汇宝购物广场2.3公里，小区内设有活动中心。
不足
小区地面车位比较紧张，特别是晚高峰下班时间小区比较拥堵。小区以大户型为主，总价过高。
刘志权
2017-09-04
特色
【轨道交通】门口173路、753路、七宝33路、91路、735路、803路、763路 9，12号线地铁1.5公里
【小区户型】主要以高层8楼14层小高层18层高层为主 类别：板楼 多层 小高层 高层，主推89两房118三房
【其他描述】物业办公电话：64583583 物 业 费：1.80元/平米•月,小区物业非常严格，安保全面
【小区设施】桌球室、娱乐室、儿童乐园、老年活动中心，网球场、小区中心花园，可提供业主的日常娱乐锻炼所需
不足
小区车位稍显不足，并且靠近荣谊路部分有高压线，部分户型不好，主要集中在两梯四户的楼型上
向义鸿
2019-01-24
特色
【生活配套】小区出口距离闵行体育公园西门约300米，中谊路上有各类便利超市，生活娱乐场所
不足
小区户型比较杂乱，车位情况相对紧张
吴昊晨
2018-12-12
百廷豪宅
特色
【居民素质】小区品质高，业主素质高，租客少，流动性小，住户人群占比大。大都是高素质人群。
不足
车位紧张，周边无地铁，物业费高。
闵利桂
2018-12-07
特色
【小区户型】本小区是2008年俊工，主要户型是80平两房，120平大两房和130平三房。
【小区设施】小区中心位置有近150平的草坪，设有小孩游乐园和老人健身器材。车位比较充足。
不足
目前小区在卖房套数较少，普遍价格比别的小区偏高。
金芳梅
2018-08-07
特色
【小区户型】小区是2008年的纯商品房，都是电梯房，以89-110平两房为主，还有133平方大三房和少部分复式。
不足
小区品质好，没有小户型，所以导致房屋总价偏高。
龚贵朋
2018-07-14
特色
【小区户型】小区前面是两梯四户的主要有60平的一房97平两房133平三房，后面房型主要是90平和108平的两房
【生活配套】闵行体育公园离小区150米，小区里面有活动中心，老少都可以健身
不足
小区车位比较少，上下班容易拥堵，以及楼间距不足50米
黄红明
2018-07-05
特色
【小区设施】小区内设有地上停车场、车位160元/月、非机动车停车位、位于25号楼下和健身器材场所，居民可免费使用
【生活配套】中谊路对面就有个联华超市，往南走800米就是卜蜂莲花超市，往北走2公里就是万科，汇宝广场。
不足
小区南面一排近高压线，地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
王福春
2018-07-08
特色
【小区户型】小区前排是两梯四户的一房60平两房97平三房133平，后面主要是90平，108平两房，
【生活配套】小区150米到闵行体育公园，300米到热带风暴，小区里面有健身器材，老少都可以健身，
不足
小区车位很紧张，上下班高峰期很拥堵
李志旺
2017-06-20
易居房友
特色
【轨道交通】北门往西走300米到七莘路往南走800米就到地铁12号线七莘路站、离小区东侧新镇路280米有公交站
【小区户型】小区有一梯两户、两梯四户、三房有两房朝南一房朝北、也有两房朝北一房朝南、这种户型弊端是次卫没有窗
【其他描述】东方花园三期是建于2008年，小区紧邻闵行的天然氧吧体育公园，且在明强总校房中属于新小区，治安也好
【生活配套】小区往东200米就是闵行体育公园，热带风暴。往南300米就是卜蜂莲花超市；往西100米是华友菜市场
不足
小区的房子总楼层较高；前后间距较窄，导致楼层较低的采光不足；所以高楼层的房子优势明显，小区私家车过多导致车位紧张，三房户型大部分是两北一南
张威海
2018-04-24
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共有70栋楼，小户型两房面积90-110平米三房面积130平，小高层居多。主力户型为两房。
【生活配套】小区距怡丰城800米。距离小区约400米有卜蜂莲花超市，距小区200米有农贸市场。生活配套齐全
不足
小区车位比较紧张，由于小区里面没有人车分流道路，所以导致车位比较紧张。
吴杰
2018-08-06
我爱我家
特色
【小区户型】小区于2009年竣工，经典户型有58平的一房，109平的两房，133平的大三房
【生活配套】小区出门就是闵行体育公园，距离七宝万科广场，汇宝广场1.5千米，生活方便
不足
小区品质较高，导致房屋总价过高，
童永胜
2018-07-05
特色
【小区户型】小区主要小户型80到120的两房，厅南北通透，全明户型，133平的三房，一梯两户，两梯四户。
【小区设施】小区里面有很多健身器材，老少皆宜，方便居民锻炼，小区绿化也是非常好，环境好，锻炼起来更舒适。
【生活配套】小区东边50米就是闵行体育公园，西边200米有菜市场
不足
小区内车位比较紧缺，楼间距较窄，绿化较少。

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