小区景观设计较为普通，有绿植花卉灌木组成。住宅被绿树环绕，沿街树木葱郁，给人较好的观感。内部设施配备较少，但周边具有世纪公园，公园内基础配套相对完善，是居民散步游玩的好地方。

小区墙体材质主要为面砖，看上去很有质感且有更高的耐久性。根据现场走访的情况得知，外立面较新、保持良好。

小区共由24栋多层住宅，房屋层高2.8米，有适宜的高度，不会让人产生太大的压抑感，受层高限制小区未设置电梯。户型较大，其中一房为69.42㎡，二房为64-104㎡，三房为118-124㎡，四房以上多为121㎡的复式房。

小区共有2个出入口，靠近22号楼的浦建路为次门，只允许行人通行，靠近1号门的牡丹之路允许人车通行。小区门禁方式为刷卡进入，加以保安进行识别以保障小区安全。

小区每天对楼梯内以及路面上进行清洁打扫，根据现场走访的情况来看，小区内干净整洁。对植被公共设施维护的及时，绿植生机勃勃，没有枯死情况，公共设施良好，没有明显的损坏情况。

小区有4个保安，24小时负责治安管理，每2小时巡逻一次，小区保安系统与110联网，随时保障居民人身财产安全。

小区周边配套较完善，有位于上海市浦东新区樱花路80弄，距离小区约600米的富荟广场，不仅有美食，还有亲子机构。有距离小区约800m的世纪联华，这里品种类繁多，价格低廉。有位于浦东新区牡丹路195号(近玉兰路)，距离小区约325m的农工商超市，但品种类不太齐全，蔬果价格较昂贵，不过整体干净整洁。

小区周边医疗资源较为丰富，有距离小区1.7公里的仁济医院，600m的花木街道社区卫生服务中心，298m的国大药房和约1.9km的儿童医学中心，可满足居民不同的医疗需求。

小区附近有位于上海市浦东新区浦建路1207号，距小区约127米的上海大饭堂，味道鲜美，价格实惠，还可在线订餐。还有位于上海市浦东新区樱花路291号，居小区约600m的樱花路菜场。菜品新鲜，价格低廉。

小区周边的公共资源较多，有位于浦东新区芳甸路666号，距离小区1.1公里左右的世纪公园，草坪、森林、湖泊勾画出一幅美丽的画卷，乡土田园区、观景区、湖滨区、疏林草坪区、鸟类保护区、异国园区和迷你高尔夫球场区的七大景区和53处景点也有着别样的迷人景色。位于浦东新区樱花路的玉兰广场整体设计大气漂亮，老人可在此跳广场舞。

饭店菜市场应有尽有，风格各异。而且小区临近市中心，出行游玩，逛商场购物都十分方便。小区周边的世纪公园，也是你周末或闲暇时光，消遣锻炼的好去处。周末驾车出行也比较方便，为您的生活增光添彩。

69㎡左右的一房户型建议预算有限，但对于区位及生活便利程度较为看重的白领人士购买，价格较低，交通便利，上下班方便；64-104㎡左右的二房户型建议三口之家购买，户型适中，为子女营造一个较为舒适的学习居住环境，有*学校。

楼层的位置，户型的大小都有一定影响，是否装修也是影响成交价格的一大因素。周边的交通、教育资源对定价产生影响，应该多方面考虑定价。

建议预算有限的年轻白领人士或者外省来沪工作者选择户型较小的房子，空间较小，价格低廉，可以减轻经济负担，且上下班方便。对带小孩的租房者建议选择低楼层大一点的户型，方便孩子的接送，且空间够大。

建议看重小区交通、教育资源、周边配套的业主建议考虑项目，但同时因房龄较老，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护。

小区内部绿化环境较好，且周边基本生活配套齐全，可较好满足居民的日常生活所需。在世纪公园附近，交通便利。但户型较大，价格昂贵，人员流动性一般。

30-50岁左右的白领人士为小区的主力购买人群。35岁左右的白领人士倾向于90-104㎡的二房户型，因为小区靠近地铁站，上班出勤交通比较便利，且靠近世纪公园，生活环境较好。有一定经济实力的多口之家会选择118-124㎡的三房户型，因为家中有老人、孩子，人口较多，该房型有足够的空间和房间能满足其对独立性和功能性的需求。

租客选择租住在此的原因主要有以下几点：小区周周围交通方便，距离2号线世纪公园站很近，租住在此方便上下班；小区有完善的配套设施，环境优雅；小区户型面积齐全，价格实惠，减轻生活负担。