- 牡丹苑(浦东)
- 78896 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 牡丹路89弄
- 上海上南集团有限公司
- 上海花城物业管理发展有限公司
为你推荐以下房源
小区概述
- 牡丹苑位于浦东，属于花木板块，小区主要集中在一期开发，建成于1999年，属于房龄较久的小区。整个小区由多层住宅构成，有适宜的层高。内部设施齐全，居住氛围很浓厚。以刚需和置换型成交客户为主。白领较多，流动性一般。
小区优缺点
优点- 小区距离2号线世纪公园站较近，出行较为方便
- 小区内绿化较集中，空气清新、环境整洁宜人，居住舒适，且周边配套成熟，生活、休闲、娱乐服务等皆备，生活便利
缺点- 小区房龄较老，房屋质量无法得到保障
- 主路车流量多，行人和儿童的安全得不到保障
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
801米
步行至地铁
273个
附近公交站
3个
附近地铁站
临近2号线世纪公园站，有多辆公交车再此行驶。小区附近的ofo小黄车和摩拜很多，自行车出行方便。小区靠近市中心，驾车出行也十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
67个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
小区附近的教育资源比较丰富，有距离小区约630m的牡丹幼儿园，约745m花木中心小学，约556m建平香梅小学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
7.9
环境概况
小区景观设计较为普通，有绿植花卉灌木组成。住宅被绿树环绕，沿街树木葱郁，给人较好的观感。内部设施配备较少，但周边具有世纪公园，公园内基础配套相对完善，是居民散步游玩的好地方。
建筑特色
小区墙体材质主要为面砖，看上去很有质感且有更高的耐久性。根据现场走访的情况得知，外立面较新、保持良好。
楼栋分布
小区共由24栋多层住宅，房屋层高2.8米，有适宜的高度，不会让人产生太大的压抑感，受层高限制小区未设置电梯。户型较大，其中一房为69.42㎡，二房为64-104㎡，三房为118-124㎡，四房以上多为121㎡的复式房。
出入口
小区共有2个出入口，靠近22号楼的浦建路为次门，只允许行人通行，靠近1号门的牡丹之路允许人车通行。小区门禁方式为刷卡进入，加以保安进行识别以保障小区安全。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 282户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 内部设施较少，但因靠近世纪公园的优越条件，居民可前往散步游玩。公园内的配套设施完善，而且场地较大，可以活动锻炼身体。
物业服务
小区每天对楼梯内以及路面上进行清洁打扫，根据现场走访的情况来看，小区内干净整洁。对植被公共设施维护的及时，绿植生机勃勃，没有枯死情况，公共设施良好，没有明显的损坏情况。
安保
小区有4个保安，24小时负责治安管理，每2小时巡逻一次，小区保安系统与110联网，随时保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海花城物业管理发展有限公司
物业费用
- 0.55元/平米/月
车位
- 共40车位
- 地下40个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边配套较完善，有位于上海市浦东新区樱花路80弄，距离小区约600米的富荟广场，不仅有美食，还有亲子机构。有距离小区约800m的世纪联华，这里品种类繁多，价格低廉。有位于浦东新区牡丹路195号(近玉兰路)，距离小区约325m的农工商超市，但品种类不太齐全，蔬果价格较昂贵，不过整体干净整洁。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，有距离小区1.7公里的仁济医院，600m的花木街道社区卫生服务中心，298m的国大药房和约1.9km的儿童医学中心，可满足居民不同的医疗需求。
生活服务
小区附近有位于上海市浦东新区浦建路1207号，距小区约127米的上海大饭堂，味道鲜美，价格实惠，还可在线订餐。还有位于上海市浦东新区樱花路291号，居小区约600m的樱花路菜场。菜品新鲜，价格低廉。
公共资源
小区周边的公共资源较多，有位于浦东新区芳甸路666号，距离小区1.1公里左右的世纪公园，草坪、森林、湖泊勾画出一幅美丽的画卷，乡土田园区、观景区、湖滨区、疏林草坪区、鸟类保护区、异国园区和迷你高尔夫球场区的七大景区和53处景点也有着别样的迷人景色。位于浦东新区樱花路的玉兰广场整体设计大气漂亮，老人可在此跳广场舞。
休闲娱乐
饭店菜市场应有尽有，风格各异。而且小区临近市中心，出行游玩，逛商场购物都十分方便。小区周边的世纪公园，也是你周末或闲暇时光，消遣锻炼的好去处。周末驾车出行也比较方便，为您的生活增光添彩。
牡丹苑(浦东)近1年房价查询
牡丹苑(浦东)问答
牡丹苑(浦东)周边小区房源
牡丹苑(浦东)同区域房源推荐