- 品尊国际公寓(公寓住宅)
- 101518 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铜川路58弄
- 上海明捷置业有限公司
- 狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司
小区概述
- 品尊国际公寓位于上海市普陀区真如板块，小区先后分2期开发，于2017年竣工。全小区由21栋高层和超高层住宅组成，房屋建筑面积为约77-205㎡的1室到4室，整体跨度较大，成交类型以改善型和置换型人群为主。小区内人员流动性较高，自住居多，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好，适宜居住；
- 小区附近约207m有地铁7号线岚皋路地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区东侧靠近岚皋路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
271米
步行至地铁
138个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约207m有地铁7号线岚皋路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约346m有交通路交暨路公交站，117路公交车在此站停靠。距小区约218m有礼泉路/府村路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
8.5
97个
附近幼儿园
34个
附近小学
49个
附近初中
小区附近约201m有童星幼儿园(品尊国际部)，是一所民办幼儿园。小区附近约359m有管弄新村小学，是一所公办小学。距小区约644m有上海市北海中学(管弄路分校)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好，小区内绿化面积较大，小区绿化由流水，假山，小路，绿植花卉等组成，绿树成荫，郁郁葱葱，整体环境幽静而深远，整体绿化采用东南亚泰式风格。小区内还建有假山，喷泉，小路，凉亭等，一条条蜿蜒曲折的小路，在给居民带来生活趣味的同时也给小区带来僻静悠远的风格特色；道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受。
建筑特色
小区楼栋外立面为乳白色涂料，色彩柔和，房屋整体简约而整齐，采用简约现代风格，彰显了独特的时代感。楼栋外立面进行了多次维护保养，情况较好，暂无脱落破损现象。
楼栋分布
小区共由21栋高层住宅楼组成，楼栋总高约31层，各楼层层高约2.7米，房型为南北通透，采光比较良好，适宜居民居住；楼栋内设有电梯，梯户比整体宽裕，居民上下楼层较为方便；房屋建筑面积为约77-205㎡的1室到4室，整体跨度较大，成交类型以改善型和置换型人群为主。
出入口
小区共有9个出入口，东门靠近岚皋路辅路，东北门靠近品尊国际中心。南门靠近品尊国际公寓一期-20号楼，2号门位于品尊国际公寓一期-32号楼附近，西1门位于2号门北侧，东南门靠近礼泉路，西北门靠近品尊国际社区居委会。停车场位于南门附近，地下停车场靠近西1门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1871户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区每天会对小区的路面进行清扫，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况较好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有多名保安，每天巡逻，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 狮城怡安（上海）物业管理股份有限公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共2991车位
- 地下2991个
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面200.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
10个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约211m有弘基广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约141m有家乐福easy(品尊店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约482m有地锅传奇(管弄路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有上海市同济医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.3km有上海市普陀区中心医院，是一家三级乙等综合性医院。距小区约454m有石泉街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约825m有永昌华丰菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约67m有中国工商银行(岚皋路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约754m有移动通讯(宁强路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
普陀公园距小区约1.6km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。石泉路街道图书馆距小区约831m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约455m有上海市普陀区人民政府石泉路街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有幸福蓝海国际影城(香溢IMAX店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.5km有上海888斯达斯会所，居民唱歌放松比较方便。距小区约417m有易合坊养生会馆SPA，居民养生美容比较方便。
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