水榭花堤小区测评
8.4
综合评分
排名 高于86% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.8

1356米

步行至地铁

174个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是七莘路,约1356米;距离小区最近的公交站是七莘路中谊路,91路、189路、196路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.7 高于81% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

7.9

46个

附近幼儿园

15个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是上海七宝明强小学(西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.3

停车便捷

7.7

物业服务

8.2

35.0%

绿化率

1.25

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.9

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是上海七宝万科广场,约1437米;最近的综合医院是上海强直医院,约2397米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

9.2

成交量

8.2

昨天有19人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.68%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2 高于96% 本商圈小区