丽娃大厦解读
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2022-03-12
特色
【轨道交通】金沙江路地铁站150米，此为3号4号13号线，
【小区户型】小区主力户型44平的一房，65平的两房，93平的三房，南北通
【其他描述】小区物业为师大后勤集团房产物业中心，物业费1.3元
【居民素质】租住比例为3比6，小区居民呈现老龄化，多为华东师大职工，人文素质比较高
不足
小区无固定车位，车位比较紧张
周世茜
2021-04-08
特色
【小区户型】小区就两栋楼，总共317户人家，房龄1994年 40-50平为一房，得房率低
【小区设施】小区15号楼是建设器材可免费提供休息建设。
【生活配套】出门100米就是华师大的学生食堂，距离环球港仅有1000米距离
不足
房龄94年的稍微有点老
卫毅
2021-02-28
特色
【小区户型】丽娃大厦有两个号，分别是621、622号两梯八户，主要户型40~55平一房一厅、86~99平三房一厅
【小区设施】小区15号楼是建设器材可免费提供休息建设。
不足
小区只有两个楼栋号，配套不完善 车位紧张
马小波
2018-08-20
特色
【小区户型】小区共有两栋电梯房622号和621号，其他的都是多层组成，电梯房户型全部朝南，房型由一房，两房，三房
【其他描述】物业有华东师大后勤集团物业，物业费1.3元每平米/月
【生活配套】出门就是华东师范大学校园，步行50米就是长风公园，步行200米到月星环球港。步行400米到龙之梦商城
【居民素质】小区素质高，本小区业主都是华师大老师或者教授之内的，邻里关系很好，居住人群较多，一般住本小区都是老师
不足
小区车位太少，只能本小区业主才能停车，租户停不了
宋家淼
2019-11-04
特色
【小区户型】标准面积在54平的，64平的，有两栋电梯房
【生活配套】小区周边生活设施齐全，步行500米轻轨，菜场公园学校等等都是很近的。本小区居住多数是教师，素质高
不足
房龄94年的稍微有点老
罗春侠
2018-12-12
住商不动产
特色
【轨道交通】步行200米就有947路公交车，距离金沙江路近3/4/13号线仅有300米 出行非常便利
【小区户型】小区就两栋楼，总共317户人家，房龄1994年 40-50平为一房，得房率低
【生活配套】出门100米就是华师大的学生食堂，距离环球港仅有1000米距离
【房屋品质】小区是1994年房龄，钢混结构，隔音效果比较好
不足
小区车位比较紧张有租客
何金熹
2018-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站3/4/13号线仅200米，门口有多路公交经过，交通方便
【小区户型】本小区由2栋总高20楼的电梯房组成，分别是621号和622号，主力户型为40-54平左右的1房
【生活配套】小区旁边就有一个餐厅吃饭方便，小区里面有便利店、工商银行仅50米距离，距长风公园仅100米，配套齐全
不足
小区为1994年建造，房龄较老
孙成
2018-08-26
特色
【小区户型】小区由两栋总高20层的电梯房和几栋多层组成，2梯6户，南北通透户型，小户型为主，楼间距大，采光很好。
【生活配套】出门就是华师大校园，隔壁还有华师大操场，可供业主健身娱乐，出门100米就是长风公园，公园景色怡人。
【居民素质】业主大多数都是华师大的老师或教授，都是高素质人群，邻里关系和谐，生活融洽。
不足
房龄有点老，交通不是很方便
郑商铭
2018-08-16
特色
【轨道交通】距离金沙江路3/4/13号线地铁站150米左右即到。
【小区户型】小区主力户型有44㎡一房，65㎡两房，95㎡的三房，南北通户型，小区景观非常好。
不足
小区房龄较老，车位紧张
张汉强
2018-08-30
易轩地产
特色
【轨道交通】向东700米就是金沙江路地铁站（3/4/13号线）可直达中山公园，静安寺不用转地铁
【小区户型】小区有两栋总高20楼的电梯房（两梯六户）和九栋总高六楼的多层（一梯两户）面积49-90㎡ 一房-三房
【房屋品质】竣工日期：1994年，钢筋混泥土结构，防水，地基有垫高，隔音效果佳
不足
距离地铁相对较远，需要800米才能达到金沙江路地铁站
李国广
2018-09-22
特色
【小区户型】一房65平左右，二房70平左右，三房80平到90平左右，小区采光无遮挡。
【小区设施】小区15号楼是建设器材可免费提供休息建设。
【生活配套】小区出门1公里可到普陀中心医院，长风公园，大悦城。
不足
小区车位先到先停，目前租客较多。
朱明
2018-08-30
易轩地产
特色
【小区户型】丽娃大厦有两个号，分别是621、622号两梯八户，主要户型40~55平一房一厅、86~99平三房一厅
【生活配套】小区紧挨华师大校区，小区旁边就是华师大的操场，对面是丽娃食堂，步行300米有长风公园
【居民素质】居民多数为华东师范大学的老教师、老教授老龄化偏重。人文气息浓厚、邻里关系和睦。
不足
小区只有两个楼栋号，配套不完善
靳成森
2017-11-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离金沙江路地铁站150米，此为3/4/13号线换乘站，13号线高峰期在此站客流量很大，有时有限流措施
【小区户型】小区主力户型44平米一房，65平米两房，93平米三房 南北通透
【其他描述】小区物业为华东师大后勤集团房产物业服务中心，物业费1.30元/平米/月，物业服务优质。
【居民素质】租住比例为4：6，小区居民呈现老龄化，多为华东师大教职工，人文素质较好，小户型多为出租房源。
不足
小区无固定车位，车位比例1：0.5，车位紧张。
吴悦
2018-09-04
易轩地产
特色
【小区户型】本小区分为总高20楼的电梯房，和一梯两户总高6楼的楼梯房，主力户型为54平的电梯房一房一厅，采光好
【居民素质】本小区租住比例为2:8，住户多数为师大的老师和教授，人文素质高，邻里关系良好
不足
本小区距地铁站有段距离·所以出行不是很便利
