金领国际(公寓住宅)解读
金真峻
2021-03-11
首邦好房
特色
【轨道交通】小区东门口出去对面就是公交站台，有浦东669，991，曹路32路的公交，距离地铁明雷路站1公里
【小区户型】热门户型为90平方的两居室房源楼间距大，视野好，采光佳，空气对流，带五米长的大露台
【小区设施】小区26号楼旁有篮球场，97号楼南面有健身广场，配有健身器材，花园小河
【房屋品质】小区是09年建成的商品房，由天歌集团开发，房屋质量不用质疑，小区的别名、叫“天歌华庭”
不足
位置较偏小区配套目前不够完善配套学校一般
王健
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，9号线民雷路到世纪大道出行方便！自驾外环高速就在周边。
【小区户型】71平的一和90左右的两房，以及平层，叠加别墅和联排别墅。大三房133平为蝴蝶型南北通
【其他描述】可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便到地铁9号线民雷路站1公里
【房屋品质】品质非常好开发商是天歌置业商品房小区
【居民素质】小区内住户大多数为年轻的白领，素质非常高！
不足
小区配套目前不够完善！都有税！
张瑞
2021-01-17
首邦好房
特色
【轨道交通】距离2、9号线地铁站3公里，门口有多部公交车直达市区，随门口龙东大道高架开通，缩短与陆家嘴的距离
【小区户型】小区100套类别墅，3栋多层带电梯，47栋小高层，70平一房，85、90平两房，134平三房
【小区设施】小区西门口内有篮球场，网球场和116号有儿童滑梯，其他休闲健身设施，适合爱好运动和跑步的业主
【生活配套】近的商业广场在恒生商业广场距离1.2公里，休闲、娱乐、餐饮应有尽有！
【房屋品质】品质非常好开发商是天歌置业商品房小区。小区为2009年商品房，由上海天哥开发，品质非常不错
不足
小区配套目前不够完善小区停车位较紧张位置较偏。位置较偏小区配套目前不够完善，配套学校一般
李磊
2021-03-17
特色
【小区户型】小区有公寓和别墅组成，一梯三户一梯四户主力户型69-229平，楼层距很宽，白天不用开灯采光充足
【小区设施】小区26号楼旁有篮球场，97号楼南面有健身广场，配有健身器材，花园小河
【生活配套】所以很方便小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市水果蔬菜生活配套都有
【房屋品质】车库防水也很好开发商是天歌置业
【居民素质】小区多以年轻人为主，大户型的多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
一，配套学校一般；二，户型太多太杂，导致准业主选择纠结症；三，人车不分流，地面停车秩序有待提升
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台，可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】小区有公寓和别墅组成，一梯三户一梯四户主力户型69-229平，楼层距很宽，白天不用开灯采光充足
【小区设施】小区有篮球场和网球场，东西中轴心上有人工河景长廊花园，有休闲的小亭子及健身器材，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】近的商业广场在恒生商业广场距离1.2公里，休闲、娱乐、餐饮应有尽有！
【房屋品质】小区为2009年商品房，由上海天哥开发，品质非常不。车库防水也很好一楼不潮。品质非常好车库防水也很好
不足
小区停车位较紧张，晚上下班停车不太方便
王凯
2021-04-23
特色
【小区户型】主力户型69-229平小区有公寓和别墅组成
【其他描述】小区东门向北100米出去到636路991公交站台公交车有浦东32路
【小区设施】小区26号楼旁有篮球场，97号楼南面有健身广场，配有健身器材，花园小河
【生活配套】小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市，水果蔬菜生活配套都有，所以很方便
【房屋品质】小区为2009年商品房，由上海天歌开发，品质非常好
不足
位置较偏小区停车位较紧张配套学校一般
杨德荣
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台公交车有浦东32路
【小区户型】小区有公寓和别墅组成主力户型69-229平
【其他描述】小区东门向北100米出去到636路991公交站台可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区设施】小区西门口内有篮球场以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场
【房屋品质】小区为2009年商品房，由上海天哥开发，品质非常不
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善.
刘永莲
2021-06-01
首邦好房
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】小区有100套别墅，3栋多层带电梯，47栋小高层，8590平两房，134平三房
【小区设施】小区26号楼旁有篮球场小区西门口内有篮球场，网球场，116号有儿童滑滑梯，和其他休闲健身设施
【房屋品质】小区是2009年商品房，由上海天歌开发，品质非常不错，一楼不潮，车库防水也很高
不足
小区配套不够完善，位置较偏，目前没有大型的商业体
黄元春
2021-04-01
尚宇地产
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台公交车有浦东32路
【小区户型】主力户型69-229平小区有公寓和别墅组成
【小区设施】小区西门口内有篮球场以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场
【生活配套】小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市所以很方便
【房屋品质】车库防水也很好开发商是天歌置业
不足
小区配套目前不够完善小区停车位较紧张位置较偏
王保桂
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离2、9号线地铁站3公里，门口有多部公交车直达市区，随门口龙东大道高架开通，缩短与陆家嘴的距离
【小区户型】小区100套类别墅，3栋多层带电梯，47栋小高层，主推70平一房，85、90平两房，134平三房。
【小区设施】小区有篮球场和网球场，东西中轴心上有人工河景长廊花园，有休闲的小亭子及健身器材，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】最近的商业广场在恒生商业广场距离1.2公里，休闲、娱乐、餐饮应有尽有！
【房屋品质】小区为2009年商品房，由上海天哥开发，品质非常不
不足
由于响应政府号召，把170平的户型一切为二，所以小区小面积的户型不是很好
王满意
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区东门向北100米公交有636、浦东32、浦东66、浦东68、991路、可直达到9号线地铁民雷站。
【小区户型】小区户型比较多，一房69-72平两种户型，两房85-93平两种户型，三房115平左右户型相对比较正气
【生活配套】小区东门口出有一个申客隆超市，基本生活可以满足，西门口乐昌路上有一条餐饮街，各种美食口味非常齐全。
【房屋品质】小区分为四期开发，公寓和双拼、叠加别墅、大平层组合，一二期为2009年交房，三四期为2011年交房。
【居民素质】小区里的业主多数为周边卡园上班的白领和高管人群较多，别墅区业主自己开公司的较多，小区整体素质较高。
不足
小区自带“筷乐城”商业广场因开发商资金出现状况，短时间内开不了业，目前购物休闲不是很方便。没有好的学校配套，导致小区的置换率偏高，考虑短时间过渡还是不错的，毕竟是商品房，环境又好。
侯佳
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区东门向北100米，公交车有浦东32路，991993高川专线等到地铁9号线民雷路站1公里
【小区设施】小区西门口有一个篮球场，网球场和116号有儿童滑滑梯，和其他健身器材，适合业主锻炼
【房屋品质】小区是09年建成的商品房，由天歌集团开发，房屋质量不用质疑，小区的别名、叫“天歌华庭”
不足
位置较偏小区配套目前不够完善
朱红伟
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】小区100套类别墅，3栋多层带电梯，47栋小高层，主推70平一房，85、90平两房，134平三房
【小区设施】小区西门口内有篮球场，网球场和116号有儿童滑梯，其他休闲健身设施，适合爱好运动和跑步的业主
【生活配套】所以很方便小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市水果蔬菜生活配套都有
【房屋品质】品质非常好开发商是天歌置业商品房小区
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善.
孟鑫涛
2020-11-18
特色
【轨道交通】到地铁9号线民雷路站1公里可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】小区有公寓和别墅组成高品质小区，小区环境不错
【小区设施】以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场小区西门口内有篮球场
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
【房屋品质】商品房小区，开发商是天歌置业，品质非常好一楼不潮，车库防水也很好
不足
一，配套学校一般；二，户型太多太杂，导致准业主选择纠结症；三，人车不分流，地面停车秩序有待提升
账号已注销
2020-10-26
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台公交车有浦东32路
【小区户型】主推93平两房和133平大三房，93平送三阳台，实用面积达110平左右，大三房133平为蝴蝶型南北通
【小区设施】小区有篮球场和网球场，东西中轴心上有人工河景长廊花园，有休闲的小亭子及健身器材，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步
【房屋品质】小区为2009年商品房，由上海天哥开发，品质非常不
不足
位置较偏小区配套目前不够完善小区停车位较紧张
王慧
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台，可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】主推93平两房和133平大三房，93平送三阳台，实用面积达110平左右，大三房133平为蝴蝶型南北通
【小区设施】网球场和116号有儿童滑梯以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场
【生活配套】最近的商业广场在恒生商业广场距离1.2公里，休闲、娱乐、餐饮应有尽有！
【房屋品质】小区为2009年商品房，由上海天哥开发，品质非常不
不足
小区配套目前不够完善，位置较偏，目前没有大型的商业体，生活购物不方便
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】到地铁9号线民雷路站1公里公交车有浦东32路可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】主推93平两房和133平大三房，93平送三阳台，实用面积达110平左右，大三房133平为蝴蝶型南北通
【小区设施】网球场和116号有儿童滑梯以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场
【生活配套】小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市所以很方便
【房屋品质】品质非常好商品房小区
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善.
周鑫磊
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区东门向北100米，公交车有浦东32路，991993高川专线等到地铁9号线民雷路站1公里
【小区户型】小区100套类别墅，3栋多层带电梯，47栋小高层，70平一房，85、90平两房，134平三房
不足
位置较偏小区配套目前不够完善
黄铮
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区东门向北100米出去到636路991公交站台可达唐镇地铁站然后世纪大道出行方便
【小区户型】小区100套类别墅，3栋多层带电梯，47栋小高层，主推70平一房，85、90平两房，134平三房
【小区设施】小区西门口内有篮球场以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场
【生活配套】小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市，水果蔬菜生活配套都有，所以很方便
【房屋品质】品质非常好开发商是天歌置业商品房小区
不足
由于响应政府号召，把170平的户型一切为二，所以小区小面积的户型不是很好，绿化少
宁文凯
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区东门向北100米，公交车有浦东32路，991993高川专线等到地铁9号线民雷路站1公里
【小区户型】小区有公寓和别墅组成，一梯三户一梯四户主力户型69-229平，楼层距很宽，白天不用开灯采光充足
【小区设施】小区西门口内有篮球场以东西的中轴线上2000平绿化景观为主小区26号楼旁有篮球场
【生活配套】小区内76号楼旁有一个申客隆购物超市所以很方便水果蔬菜生活配套都有
【房屋品质】品质非常好开发商是天歌置业商品房小区
不足
小区配套目前不够完善，位置较偏，目前没有大型的商业体，生活购物不方便
