新虹桥雅苑解读
吴辉
2021-03-22
敬恒实业
特色
【小区户型】主力户型60平-168平。主推大户型南北通透。户型好
【其他描述】业主自住比较多，有定期的交流活动，居住的氛围比较好。
【小区设施】小区内有公园、凉亭、池塘等景观，环境优美，经常会有居民在小区内散步；凉亭等也为居民提供了良好休息场所
【生活配套】小区出门200米刚开的新华联超市，小区南门离沪清平公路1.4公里有家乐福超市与夏都小镇风情商业街。
不足
该小区车位比较紧张，停车不是很方便
朱春亭
2021-04-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，小区内有儿童游玩设施，也有老人乘凉的凉亭
【生活配套】小区出门200米刚开的新华联超市，小区南门离沪清平公路1.4公里有家乐福超市与夏都小镇风情商业街。
【房屋品质】金地物业物业费3.5元小区管理严格
不足
小区车位紧张，单价6.5，总价更高
郜言峰
2021-04-20
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门1200米处就是地铁2号线 徐泾东站，小区门口就是1511路公交，5站直达地铁。
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平，127平、147平、162平、177平平、188平、223平
【生活配套】小区门口50米就是联华购物中心及商业街，及民主村社区医疗站，方便附近的居住者购房及就医
【居民素质】自住人员较多，租客适中 国外人少数。老人带小孩比较多
不足
房价偏高，停车位较少
账号已注销
2020-10-07
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环内
【小区户型】小区里面全部为公寓，吗，面积60-120的高层，大部分户型为90平的2房，南北通，房间一南一北
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【生活配套】小区北门出口200米处 刚开业的商超，小区南门临沪清平公路1.4公里处家乐福超市，夏都小镇风情商业街
【居民素质】小区自住业主较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好。
不足
小区车位紧张，另外小区附近600米左右是回民墓地。，单价到6.5万，总价更高。
吴超武
2019-05-02
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环内
【小区户型】小区共26栋，楼层14层，共768户，80平—116平的两房，124平—147平三房，采光齐全
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【生活配套】小区北门出口200米处 刚开业的商超，小区南门临沪清平公路1.4公里处家乐福超市，夏都小镇风情商业街
【居民素质】小区自住业主较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好。
不足
小区车位紧张，另外小区附近600米左右是回民墓地。，单价到6.5万，总价更高。
黄春晓
2020-06-10
三千石地产
特色
【轨道交通】轨交：2号线徐泾东站（1.5公里）/17号线中国博览会站（在建2公里）
公交：沪青专线、776路等
【小区户型】小区地段很好，位于国展西1公里左右，2012年建造，以高层为主，部分洋房，面积在60平-240平之间
【其他描述】物业公司：上海东湖名邸物业管理公司
物业费：3.5元 绿 化 率：45% 容 积 率：1.80
【小区设施】内部设施：中央景观，椰树风情，景观喷泉，儿童游乐场等
【生活配套】生活配套：生活超市，菜场，早餐铺，水果店，美容美发店，汽车装饰店等（都在小区300米范围内）
不足
不足：小区靠近卫家角息园，有的人会比较在意
张梦云
2020-10-13
三千石地产
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环内
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【小区设施】内部设施：中央景观，椰树风情，景观喷泉，儿童游乐场等
【生活配套】小区北门出口200米刚开业的超市，南门临沪清平1.4公里，家乐福超市，夏都小镇风情商业街。
不足
小区车位紧张，单价6.5，总价更高
郭振
2021-04-14
特色
【轨道交通】距离徐泾东地铁站2公里左右可以换乘17号线、
【小区户型】都是一梯两户，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区有900平方米的绿地，有儿童玩耍的地方。
【生活配套】西南方向一千米就是虹口足球场，傍晚有很多市民跳舞锻炼很有气氛。
不足
地上车位不足，有乱停现象发生
王善将
2020-10-23
特色
【小区户型】小区里面全部为公寓，吗，面积60-120的高层，大部分户型为90平的2房，南北通，房间一南一北
【其他描述】业主自住比较多，有定期的交流活动，居住的氛围比较好。
【小区设施】小区内有公园、凉亭、池塘等景观，环境优美，经常会有居民在小区内散步；凉亭等也为居民提供了良好休息场所
【生活配套】小区楼下商铺已经开业， 出门向西30米就是菜市场，楼下有水果店，饭店，烧烤店，药店，地下超市。
不足
小区车位紧张，单价6.5，总价更高
李健美
2021-05-26
三千石地产
特色
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，小区内有儿童游玩设施，也有老人乘凉的凉亭
【房屋品质】小区金地物业，管理好，干净整洁。
不足
由于地段好，租客多一些。
陆飞
2021-01-15
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【其他描述】小区金地物业，管理好，干净整洁。
【生活配套】小区楼下商铺已经开业， 出门向西30米就是菜市场，楼下有水果店，饭店，烧烤店，药店，地下超市。
不足
小区车位紧张，单价6.5，总价更高
宋广田
2021-01-01
恒跨地产
特色
【轨道交通】小区距离沈海沪渝高速1.5公里，800米内有地铁2号线徐泾东和17号线虹桥火车站
【小区户型】主推92-97平的南北通透户型 高层14层， 栋距10-15米 小区分为1期 2期 3期建造
【其他描述】金地物业 物业费3.5元每平 物业管理非常好
【生活配套】小区出门200米刚开的新华联超市，小区南门离沪清平公路1.4公里有家乐福超市与夏都小镇风情商业街。
不足
该小区车位比较紧张，停车不是很方便
樊云祥
2021-01-17
住商不动产
特色
【轨道交通】小区距离沈海沪渝高速1.5公里，800米内有地铁2号线徐泾东和17号线虹桥火车站
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【其他描述】金地物业 物业费3.5元每平 物业管理非常好
【生活配套】小区出门200米刚开的新华联超市，小区南门离沪清平公路1.4公里有家乐福超市与夏都小镇风情商业街。
不足
该小区车位比较紧张，停车不是很方便
吴波
2020-11-26
特色
【小区户型】小区一共有28栋楼，其中6栋是洋房，22栋是小高层，洋房155-288平，小高层60-160平面积段
【小区设施】小区内部有公园，跑道，凉亭，老人座椅，绿化率百分之45左右。
【生活配套】这个小区楼下大门口就有商业综合体，有联华超市，饭店，水果店，理发店，药店，满足生活需要。
不足
小区目前车位比例是1比0.7所以车位有所不足
张立
2020-08-12
三千石地产
特色
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，小区内有儿童游玩设施，也有老人乘凉的凉亭
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】开盘时间：2011年09月29日入住时间：2012年12月小区环境优雅地势高，安静没有噪音适宜居 。
【居民素质】小区业主比较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好
不足
中等小区公共绿化不多
卢想想
2021-10-13
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车始发站，1512路，4站到达徐泾东地铁口，2号线可达市区，或者是换乘17号线10号线
不足
小区目前车位租赁比较紧张
周宇
2019-12-27
特色
【轨道交通】2号线地铁口徐泾东1公里左右，居礼沪渝高速徐南路出口1.5公里，直达市区。
【小区户型】小区共26栋，共768户，全部为公寓房，面积为76到190平，楼栋间距大，采光充足。
【小区设施】小区内部有小孩游乐园，观景亭台。小区内部做了水景。车库为地上停车位和地下停车库。半人车分流
【生活配套】小区北门出门30米就有私人超市，小区南行2公里为下都风情小镇，家乐福超市，门口有早餐店和快餐店。
【居民素质】小区大多数为业主自住，每周有定期的业主谈论交流会，氛围好居民素质高。
不足
小区车位紧张，道路较窄，靠近国家会展中心，单价较高。
闫超龙
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离二号线徐泾东地铁站1.5公里左右。5站直达地铁。小区出门1200米处就是地铁2号线徐泾东站
【小区户型】主力户型60平-168平。主推大户型南北通透。户型好
【小区设施】小区内有公园、凉亭、池塘等景观。。凉亭等也为居民提供了良好休息场所
【生活配套】烧烤店。地下超市。药店
【房屋品质】小区绿化环境做的都非常好。小区物业是金地物业管理。物业服务到位
不足
小区车位紧张。租客较多
王建国
2021-09-04
特色
【小区户型】小区共26栋，共768户，全部为公寓房，面积为76到190平，楼栋间距大，采光充足。
【小区设施】小区内部有小孩游乐园，观景亭台。小区内部做了水景。车库为地上停车位和地下停车库。半人车分流
不足
小区车位紧张，道路较窄，靠近国家会展中心，单价较高。
付芳红
2020-12-01
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口5米就是公交车站，沪青盈、上朱线、沪朱线等，地铁2号线1.8公里，出行非常便利。
【小区户型】小区由高层和叠加别墅组成，82平两房，89平三房，上叠159平带阁楼，下叠170平，送花园和地下室。
【房屋品质】小区在沪青平公路上，外墙是石漆，2014年部分毛坯，部分装修交付。
【居民素质】小区部分租客在虹桥商务区上班，白领，企业主管，管理等。
不足
小区进出口在沪青平公路上，车辆较多，上班高峰期会有点堵车。
