新虹桥雅苑解读
李甜凯
2022-03-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环内
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，小区内有儿童游玩设施，也有老人乘凉的凉亭
【生活配套】小区北门出口200米处 刚开业的商超，小区南门临沪清平公路1.4公里处家乐福超市，夏都小镇风情商业街
不足
该小区车位比较紧张，停车不是很方便 车位紧张
张浩
2021-05-14
三千石地产
特色
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳。
【其他描述】小区金地物业，管理好，干净整洁。
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，小区内有儿童游玩设施，也有老人乘凉的凉亭。
【生活配套】小区楼下商铺已经开业， 出门向西30米就是菜市场，楼下有水果店，饭店，烧烤店，药店，地下超市。
【房屋品质】小区金地物业，管理好，干净整洁。
不足
小区车位紧张，单价6.5，总价更高
吕长军
2021-06-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距2号线徐泾东站800米左右，距沪渝高速徐南路出口1.5公里，直达内环。小区门口1511路公交。
【小区户型】本小区共26栋电梯公寓房，共768户，主力户型80-96平两房，116-146三房，南北通透
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：金地物业，管理严格 物业费：2.18元/月/平方
【生活配套】小区楼下商铺已经开业，出门向西30米久事菜市场，楼下有水果店，饭店，药店，地下超市等，一应俱全
不足
小区业主比较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好！租客也大多是会展附近工作的，白领和外教居多。
吴波
2021-07-28
壹禾房置业
特色
【小区户型】共28栋楼，其中6栋8层，22栋14层，共768户，热门户型90-98平，南北通透
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【生活配套】小区北门出口200米处 刚开业的商超，小区南门临沪清平公路1.4公里处家乐福超市，夏都小镇风情商业街
【居民素质】小区自住业主较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好。
不足
小区靠近地铁口，租客比较多
韩玉洁
2020-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环内
【小区户型】小区共26栋，共768户，全部为公寓房，面积为76到190平，楼栋间距大，采光充足。
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【生活配套】小区北门出口200米处 刚开业的商超，小区南门临沪清平公路1.4公里处家乐福超市，夏都小镇风情商业街
【居民素质】小区自住业主较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好。
不足
该小区车位比较紧张，停车不是很方便
刘明辉
2020-08-07
寓众公寓
特色
【轨道交通】距2号线地铁口徐泾东1.5公里左右，距沪渝高速徐南路出口2.5公里，直达内环内
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【其他描述】开发商：上海兴鑫房地产开发有限公司 物业公司：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【生活配套】小区北门出口200米处 刚开业的商超，小区南门临沪清平公路1.4公里处家乐福超市，夏都小镇风情商业街
【居民素质】小区自住业主较多，有定期的业主交流会，居住氛围很好。
不足
小区车位紧张，另外小区附近600米左右是回民墓地。，单价到6.5万，总价更高。
任秀丽
2020-07-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交，2号线徐泾东站仅有1公里，17号线褚光路仅有1.3公里。
【其他描述】业主自住比较多。国内知名品牌物业:金地物业物业费3.5元小区管理严格
【生活配套】小区出门200米刚开的新华联超市，小区南门离沪清平公路1.4公里有家乐福超市与夏都小镇风情商业街。
【居民素质】住户群体在30-45居多，白领，工作基本都在虹桥商务区
不足
相对其他，本小区租客比较多。
舒丹丹
2020-01-10
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口就是1511路公交。距离二号线徐泾东地铁站1.5公里左右
【小区户型】主力户型60平-168平。主推大户型南北通透。户型好
【其他描述】业主自住比较多。国内知名品牌物业:金地物业物业费3.5元小区管理严格
【房屋品质】小区物业是金地物业管理。小区绿化环境做的都非常好。物业服务到位
不足
小区车位紧张，部分楼栋朝向不方正。
解利夫
2019-06-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】2号线地铁口徐泾东1公里左右，居礼沪渝高速徐南路出口1.5公里，直达市区。
【小区户型】小区共26栋，共768户，全部为公寓房，面积为76到190平，楼栋间距大，采光充足。
【生活配套】小区北门出门30米就有私人超市，小区南行2公里为下都风情小镇，家乐福超市，门口有早餐店和快餐店。
【居民素质】小区大多数为业主自住，每周有定期的业主谈论交流会，氛围好居民素质高。
不足
小区车位紧张，道路较窄，靠近国家会展中心，单价较高。
曲凤超
2020-01-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区共28栋电梯公寓房，共768户，主力户型80-96平两房，116-146三房，南北通透。
【房屋品质】小区由上海兴鑫房地产开发，物业公司金地物业，小区外墙采用石材，保温防潮隔热效果优异。
不足
小区车位配比1：1，现多数人家需要两个车位，车位比较紧张。
樊谦和
2018-05-08
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】集团开发建造，一贯的高品质高口碑。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多。
段发翠
2019-11-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【小区设施】小区人车分流，环境非常好，小区内有儿童游玩设施，也有老人乘凉的凉亭
不足
小区车位紧张，单价6.5，总价更高
陈小星
2019-05-29
三千石地产
特色
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【生活配套】小区门口50米就是联华购物中心及商业街，及民主村社区医疗站，方便附近的居住者购房及就医
不足
中等小区公共绿化不多
朱玙珈
2018-12-16
三千石地产
特色
【轨道交通】双轨交，距离2号线徐泾东1000米，距离17号线诸光路1300米
【小区户型】共28栋楼，其中6栋8层，22栋14层，共768户，热门户型90-98平，南北通透
不足
小区相对于其他小区来说车位紧张
刘德磊
2018-07-13
三千石地产
特色
【小区户型】小区由28幢大楼和叠加公寓组成。主力户型60平-168平。户型好。采光佳
【房屋品质】小区物业是金地物业管理。小区绿化环境做的都非常好。物业服务到位
不足
小区出租的房子较多。租客较多。
夏晓勇
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口5米就是公交车站，沪青盈、上朱线、沪朱线等，地铁2号线1.8公里，出行非常便利
【小区户型】小区里面全部为公寓，吗，面积60-120的高层，大部分户型为90平的2房，南北通，房间一南一北
【小区设施】小区内部有公园，跑道，凉亭，老人座椅，绿化率百分之45左右
【生活配套】小区楼下底商有超市，水果店，骚考，饭店药店应有尽有，向西30米有菜市场
【房屋品质】开发商由上海兴鑫房地产开发，金地物业公司，小区外墙采用石材外立面，保温防潮隔热效果优异
不足
由于地段好，租客多一些
翁洁
2022-03-04
三千石地产
特色
【小区户型】小区共26栋，共768户，全部为公寓房，面积为76到190平，楼栋间距大，采光充足
【其他描述】上海兴鑫房地产开发有限公司 物业：上海东湖名邸物业管理公司 物业费：2.18元/月/平方
【小区设施】小区内部有公园，跑道，凉亭，老人座椅，绿化率百分之45左右
【生活配套】小区楼下商铺已经开业，出门向西30米就是菜市场，楼下有水果店，饭店，烧烤店，药店，地下超市
【房屋品质】小区由上海兴鑫房地产开发，物业公司金地物业，小区外墙采用石材，保温防潮隔热效果优异
不足
房价偏高，停车位较少
黄菊
2022-03-27
三千石地产
特色
【轨道交通】轨交：2号线徐泾东站（1.5公里）/17号线中国博览会站（在建2公里）
公交：沪青专线、776路等
【小区户型】小区共28栋电梯公寓房，主力户型60-160平户型正，采光好通风佳
【其他描述】金地物业 物业费3.5元每平 物业管理非常好
【小区设施】内部设施：中央景观，椰树风情，景观喷泉，儿童游乐场等
【房屋品质】小区金地物业，管理好，干净整洁
不足
由于地段好，租客多一些
刘会芳
2022-06-07
中原地产
特色
【小区户型】共1470户，37个楼号，户型为94平，127平、147平、162平、177平平、188平、223平
【其他描述】所属金地物业，物业费3.5元，小区有两位管家负责小区基本设施，绿化好，管理好
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，公园凉亭，池塘等景观
【房屋品质】开发商由上海兴鑫房地产开发，金地物业公司，小区外墙采用石材外立面，保温防潮隔热效果优异
不足
中等小区公共绿化不多
靳志超
2022-01-28
三千石地产
特色
【轨道交通】小区南门口，有公交车1511路到徐泾东地铁站，可转乘2号线到虹桥火车站。
【小区户型】小区由60㎡、83㎡、95㎡、105㎡、135㎡总高14层的高层组成，楼间距20米。
【生活配套】小区南门口有自带商业体（超市、餐馆），对面有生鲜超市，小区西边3公里有家乐福超市。
【房屋品质】小区由上海兴鑫房地产开发有限公司开发建设，2007年开盘，2009年竣工，毛坯交付。
不足
小区车位不足，比较紧张。
