金色港湾公寓解读
徐斌斌
2022-03-02
易居房友
特色
【轨道交通】小区交通出行便利，道路畅通不堵塞，出门往北100米9/12号线，往南200米4号线
【小区户型】2梯2户（南北通透全明），2梯4户（南北通全明、全南户型，2房2厅2卫、3房2厅2卫
【小区设施】小区三进式园林景观设计 有中央水景喷泉 小区有活动室
【生活配套】步行到医学院路菜市场200米，中山医院300米，日月光徐家汇约1000米
【房屋品质】小区2002年竣工，由上海良宇物业管理有限公司管理
不足
小区在生活配套方面还是相当成熟的，在车位上有着先天的不足，也有少数户型设计不合理，小区的物业管理还是有待进一步的提高
张冠
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北面距离200米为嘉善站，可换乘9/12号线，南面400米为大木桥路地铁站，可换乘4/12号线
【小区户型】小区多为两梯两户，两梯四户，全南户型的两房在120平米左右南北通户型的三房在134-166平米
【小区设施】小区三进式园林景观设计 有中央水景喷泉 小区有活动室
【生活配套】步行到医学院路菜市场200米，中山医院300米，日月光徐家汇约1000米
不足
小区在生活配套方面还是相当成熟的，在车位上有着先天的不足，也有少数户型设计不合理，小区的物业管理还是有待进一步的提高 车位紧张
彭亚龙
2021-09-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区北面距离200米为嘉善站，可换乘9/12号线，南面400米为大木桥路地铁站，可换乘4/12号线
【小区户型】小区多为两梯两户，小区户型在120-164平南北通两房三房，还有全南户型两房
【小区设施】小区绿化有70%左右，有地下车库，小区中心设有花园，健身器材齐全，有假山、有喷泉，空气清新
【生活配套】小区北边100米左右医学院路菜场，中山医院300米，四大银行、日月光购物中心、大小超市应有尽有
【房屋品质】小区开发商是上海弘盛置业有限公司，统一装修交房，小区品质比较不错，70年住宅商品房
不足
因为小区居民都不舍得卖，物依稀为贵，导致小区的两房是周边小区比较少的，所以卖出来的价格都会偏高一点
何明顺
2021-08-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出东门就是主干道大木桥路，往南一个红绿灯的距离就是地铁4号线，往北两个红绿灯就是9号线嘉善站
【小区户型】小区多为两梯两户，两梯四户，全南户型的两房在120平米左右南北通户型的三房在134-166平米。
【小区设施】小区绿化百分之七十左右 健身器材齐全 有假山 喷泉
【生活配套】步行200米到医学院路菜市场。中山医院300米。
不足
小区个别单元底层受采光影响，车位比例不充足，区内面积大户型多，所以总价高。 车位紧张
杨家伟
2021-06-13
易居房友
特色
【轨道交通】小区正门走500米9/12号线嘉善路地铁站，出门50米处多路公交站
【小区户型】小区2房户型大多120平方，南北通户型，3房则是140平方的户型，2南1北户型。
【小区设施】小区绿植覆盖面积大，其中有河流穿过，还具有广场，喷泉等公共设施，在一定程度上给居民带来便利，
【生活配套】出门进清真路菜市场500米左右，北面临近法租界，南面徐汇滨江
不足
小区带地下停车库，地面上也有停车位，停车还是比较紧张。
赵仙
2021-03-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北面距离300米为嘉善站可换乘9/12号线
【小区户型】小区为一梯两户，小区户型在120-160平南北通三房和双南两。
【其他描述】二十一世纪现代风格建筑，融中西艺术于一体
【小区设施】小区有绿化百分之七十左右，健身器材齐全，有假山，喷泉。
不足
小区车位配比不足，低区采光受影响
汪胜男
2019-12-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区向北500米就是嘉善路地铁站，可乘坐9、12号线，向南400米是大木桥路地铁站，可乘坐4号线。
【小区户型】小区为一梯两户，小区户型在120-160平南北通三房和双南两。
【小区设施】人区是人车分流，地下车库为两层，闹中取静，小区花园位置自带健身场所
【生活配套】医学路菜市场150米，中山医院350米，3500米内生活设施徐家汇商圈，淮海路商圈，静安商圈
【居民素质】上海人居多，素质很高，小区24Xiao时巡逻，安全有保障！
不足
小区车位配比不足，个别楼栋低区采光受影响，房型均为大两房大三房，总价高
何明利
2020-01-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近嘉善路9号线地铁约200米，近大木桥4、12号线地铁约400米。
【小区户型】小区1梯两户、2梯4户板式南北通的户型、面积120~180的2房~3房
【生活配套】周边配套齐全、吃喝玩乐、医疗健身、往北门走约100米到医学院路菜市场，约400米到中山医院。
【居民素质】区内居住的都是有稳定工作、有家庭的人群，比较安静有素质。
不足
小区个别单元底层受采光影响，车位比例不充足，区内面积大户型多，所以总价高。
黎荣
2019-09-25
易居房友
特色
【轨道交通】小区北面距离300米为嘉善站可换乘9/12号线
【小区户型】小区为一梯两户，小区户型在120-160平南北通三房和双南两。
【其他描述】二十一世纪现代风格建筑，融中西艺术于一体
【生活配套】步行到医学院路菜市场200米，中山医院300米，饭店，学校，各大银行。
【房屋品质】房屋是2002年开盘，是上海宏晟置业有限公司开发的，由上海良宇物业管理有限公司管理，防潮 隔音好
不足
小区车位配比不足，低区采光受影响
徐观福
2019-07-22
易居房友
特色
【小区户型】小区多为两梯两户，主力120平南北通和全南两房户型，140-166平三房南北通户型。
【其他描述】二十一世纪现代风格建筑，追求国际设计理念，融中西艺术于一体，具有潮流的薄板式房型结构
【生活配套】步行到医学院路菜市场一百五十米，中山医院三百米，饭店，学校，各大银行，日月光购物中心等等应有尽有
【房屋品质】房屋是2002年开的盘，是上海弘晟置业有限公司开发的，由上海良宇物业管理有限公司管理，防潮 隔音好
不足
小区车位配比不足，容积率高，低区采光受影响
阳洋
2019-07-30
易居房友
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，最小面积120平，两房两厅。140平为三房两厅，适合改善需求
【小区设施】小区有绿化百分之七十左右，健身器材齐全，有假山，喷泉。
【生活配套】出门100米有9/12/4号线。菜场，医院。特别方便。菜场在小区南面150米左右，医院在西面100米
【房屋品质】小区2003开盘，交房时间2004年。
不足
小区带地下停车库，地面上也有停车位，停车还是比较紧张。
赵康宇
2020-01-03
易居房友
特色
【小区户型】小区分为小高层 高层 主要户型南北 和双南 三房140-160m²和两房120m²
【小区设施】小区绿化百分之七十左右 健身器材齐全 有假山 喷泉
【生活配套】小区北边一百二十米医学院路菜市场 中山医院三百米 小区周围各大银行环绕 日月光购物中心等等
不足
小区停车位不足 低区采光受影响
陈东瑶
2020-04-03
恩帆地产
特色
【轨道交通】出门200米即可到达9号线地铁嘉善路站。
【小区户型】小区主要以120--180平米左右的两到三房大户型为主。
不足
小区绿化率不高。只有40%
胡茂凯
2018-07-06
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁：向北307米9/12号线嘉善站，向南459米4/12号线大木桥站,出门向南140米公交72路
【小区户型】总户数：762户，2房120-123平,南北通，3房148-151平，两南一北，板式户型
不足
总户数762户，车位不足300车位，人车不分流，人车不分流的不足，不知道什么时候能好
孙俊俊
2019-01-13
易居房友
特色
【轨道交通】东门向左转不到100米到地铁嘉善站（9/12号线），右转不到300米到地铁大木桥站（4/12号线）
不足
出房量少，户型都是大面积的，总价高，税费高
魏香玲
2018-01-19
住商不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁9号线和12号线，嘉善路站（5号口）距本小区100米。4号线和12号线大木桥路站300米
【小区户型】小区由小高层和高层组成，小高层三房为主，面积在143平至161平两南一北厅南北通2房120平全南户型
【小区设施】小区东门进来正对是小湖旁边还有凉亭跟花园，高层前面是儿童滑梯，放学后可以给结交朋友的好去处。
不足
小区车位比较少，停车不方便。本小区出来房源较少，总价偏高。
钱小宽
2017-08-04
易居房友
特色
【小区户型】2房的话一般在120平左右，房型是一南一北厅南北通，三房的话在140到160左右，两南一北厅南北通！
不足
小区绿化率不怎么高，大概40%，停车位有点紧张
白玺顺
2021-12-23
特色
【轨道交通】东门向左转不到100米到地铁嘉善站（9/12号线），右转不到300米到地铁大木桥站（4/12号线）
【小区户型】小区多为两梯两户，两梯四户，全南户型的两房在120平米左右南北通户型的三房在134-166平米
【小区设施】小区三进式园林景观设计 有中央水景喷泉 小区有活动室，在小区中间有娱乐场所，配套齐全
【生活配套】步行到医学院路菜市场200米，中山医院300米，日月光徐家汇约1000米
【房屋品质】小区开发商是上海弘盛置业有限公司，统一装修交房，小区品质比较不错，70年住宅商品房
不足
因为小区居民都不舍得卖，物依稀为贵，导致小区的两房是周边小区比较少的，卖的价位高的很
盛孝安
2022-03-17
翔飞地产
特色
【轨道交通】出门200米即可到达9号线地铁嘉善路站
【小区户型】98㎡-110㎡左右为二房，134㎡-166㎡左右为三房，户型均为板式南北通结构，两梯两户，两梯四户
【小区设施】小区三进式园林景观设计 有中央水景喷泉 小区有活动室，在小区中间有娱乐场所，配套齐全
【生活配套】步行到医学院路菜市场200米，中山医院300米，日月光徐家汇约1000米
【房屋品质】小区2002年竣工，由上海良宇物业管理有限公司管理
不足
小区在生活配套方面相当成熟的，在车位上有着先天的不足，也有少数户型设计不合理，总价偏高
洪剑明
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区北面距离200米为嘉善站，可换乘9/12号线，南面400米为大木桥路地铁站，可换乘4/12号线
【小区户型】小区多为两梯两户，小区户型在120-164平南北通两房三房，还有全南户型两房
【小区设施】小区三进式园林景观设计 有中央水景喷泉 小区有活动室，在小区中间有娱乐场所，配套齐全
【生活配套】步行200米到医学院路菜市场中山医院300米
不足
小区在生活配套方面还是相当成熟的，在车位上有着先天的不足，也有少数户型设计不合理，小区的物业管理还是有待进一步的提高 车位紧张
