金领国际(别墅)解读
管山东
2021-12-21
先福地产
特色
【轨道交通】小区东门口10米出有公交站，多路公交通过，如611、991、630等可直接到川沙等地，以及世纪大道
【小区户型】小区有公寓，和别墅区。公寓有两梯三户，两梯四户。主力面积69-210平，主卖85-89平的两房
【小区设施】地下车位一千个，三百元每月，地上车位520个，车位比较充足小区中心位置有人工湖，健身设施，儿童游乐场
【生活配套】小区南面500米恒生商业广场 600米金峰公园 800米王港菜市场
不足
本小区距离地铁2公里左右的距离，离地铁站比较远
刘全梅
2017-11-09
隆宸地产
特色
【轨道交通】小区东门就是公交车站636,993，离地铁9号线只有一站路。
【小区户型】房子是商品房，主推2房2厅89平方，一梯4户，总高11层，楼与楼间距大，采光好
不足
小区对面有搅拌站，声音大。
黄中生
2016-12-23
腾达地产
特色
【小区户型】一梯三户，一梯四户，叠加别墅，双拼别墅，主力户型一房，两房。
【其他描述】小区是高档商品房，进出要刷门禁卡，安保严密，全天有保安巡逻。
不足
交通不是很方便，里地铁口比较远。
谢运停
2022-06-13
隆宸地产
特色
【小区户型】85～89平的两房，一梯四户的85平，价格实惠但户型略逊；一梯三户的89平，分南北通和双南双阳台
【其他描述】小区商品房房龄新.绿化好环境优美.居民素质高.邻里和谐
【生活配套】小区出门500米有恒生商业广场.1公里处有快乐城商场.200米多家银行.星巴克.肯德基.健身馆
【房屋品质】上海鑫达置业有限公司物业、小区外墙立体面防潮措施做的好没有渗水现象防水防潮隔音效果好，放心入住
不足
小区地面停车位较紧，晚上回去要找一下车位
李磊
2021-08-15
特色
【轨道交通】门口就有公交车小区东门口10米出有公交站小区东门向北100米有公交车有636
【小区户型】叠加，联排，小高层，1梯4户，1梯3户，1房54平，2房85.88.89.90平等、100平三房
【其他描述】小区商品房房龄新.绿化好环境优美.居民素质高.邻里和谐
【生活配套】一公里以内有恒生商业广场、旺港菜市场、金枫公园，西门口有超市
【房屋品质】小区2009年开盘，外立面精心挑选灰色马赛克，10年还是老样子，门窗都是双层隔音玻璃，深受业主信赖
不足
目前川沙路这面都在拆迁建设中，对面是个即将搬走的水泥厂，视觉环境较差
郝想想
2022-03-06
特色
【其他描述】小区商品房房龄新.绿化好环境优美.居民素质高.邻里和谐
【小区设施】西南有个篮球场还有地下停车位翘板娱乐设施
【生活配套】小区出门500米有恒生商业广场.1公里处有快乐城商场.200米多家银行.星巴克.肯德基.健身馆
不足
小区离地铁站较远，商业配套也还没有开始营业
冉凡有
2021-10-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区川沙路东大门10米处就是993.991.636.浦东32，高川线，施崂线等景雅路站！交通便利！
【小区户型】小区有11层的小高层.6层.4层的叠加别墅.总高4层的是大平层和双拼别墅组成的.
【小区设施】西南有个篮球场。还有地下停车位。翘板娱乐设施
【生活配套】到塘镇筷乐城220米，到喜多多生活购物中心1.3公里
不足
小区地面停车位较紧，晚上回去要找一下车位
姚路生
2021-10-22
我爱我家
特色
【轨道交通】近2号线地铁100米张江高科站、门口50米处多路公交628。。993。。991。。申川专线等
【小区户型】85～89平的两房，一梯四户的85平，价格实惠但户型略逊；一梯三户的89平，分南北通和双南双阳台
【小区设施】金领国际，地上有停车位512个，地下停车535个，小区西门南侧40米有篮球场，免费给住户提供
【生活配套】小区正门口就是联华大超市，菜市场。
不足
小区离地铁站较远，商业配套也还没有开始营业
王保桂
2020-06-20
特色
【轨道交通】西门口公交车三站就到9号线地铁口及金桥、陆家嘴等方向，后期开车沿锦绣东路去世纪公园也就11公里
【小区户型】由小高层和别墅组成，小高层：一房71，二房85、90（主力），三房132平，别墅：双拼、叠加、大平层
【小区设施】东西方向中轴线上有水景长廊，北边有儿童滑滑梯游乐设施，小区西门口内靠近26号楼旁有一个室外篮球场
【生活配套】小区内原售楼处就有申客隆生鲜超市，距离900米就有5.6万方恒生广场，有星巴克、肯德基、电影院等等
【房屋品质】小区2009年开盘，外立面精心挑选灰色马赛克，10年还是老样子，门窗都是双层隔音玻璃，深受业主信赖
不足
小区南北的筷乐城商业广场一直没有开业，对口学区距离较远，小区小面积房型差，物业管理比较差，小区内的樟树都不修整，露天停车场比较脏乱，特别是别墅区，每栋外立面颜色不一样！
陈雁
2020-11-08
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门向北100米有公交车有636，991，993，浦东32路到9号线民雷路地铁站1公里
【小区户型】热门户型为279方的五居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】小区车位1520个，地上520个，地下1000个地下租金300，地面150572192713
【生活配套】小区内原售楼处就有申客隆生鲜超市，距离900米就有5.6万方恒生广场，有星巴克、肯德基、电影院等等
不足
小区物业费高物业费比较高
账号已注销
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区东门向北100米有公交车有636出门100米有多路公交门口就有公交车
【其他描述】小区商品房房龄新.绿化好环境优美.居民素质高.邻里和谐
【小区设施】小区车位1520个，地上520个，地下1000个地下租金300，地面150572192713
【生活配套】小区内原售楼处就有申客隆生鲜超市，距离900米就有5.6万方恒生广场，有星巴克、肯德基、电影院等等
不足
总价高...............
账号已注销
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区东门向北100米有公交车有636，991，993，浦东32路到9号地铁民雷路站1公里
【小区户型】85～89平的两房，一梯四户的85平，价格实惠但户型略逊；一梯三户的89平，分南北通和双南双阳台
【生活配套】小区内原售楼处就有申客隆生鲜超市，距离900米就有5.6万方恒生广场，有星巴克、肯德基、电影院等等
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王满意
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区东门向北100米有公交车有636。到9号线民雷路地铁站1公里。门口就有公交车
【小区设施】青年运动的有500平的篮球场加网球场。设施齐全。西南有个篮球场
【生活配套】南边有综合体恒生商业广场。小区东门和西门都有生活超市.距离本小区100米正在建一个商业综合购物广场
【房屋品质】小区是2009年的商品房。小区是2009年的商品房。总高11层带电梯
不足
小区地面停车位较紧。现在是学校不尽人意和离地铁远小区周边目前生活配套很少
郭太平
2020-06-05
元亿地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车。小区东门口10米出有公交站。小区东门向北100米有公交车有636
【小区户型】带五米露台。小区有11层小高层、6层、4层叠加别墅、总高4层的大平层和双拼别墅组成
【小区设施】西南有个篮球场。还有地下停车位。翘板娱乐设施
【房屋品质】是个品质小区。小区是2009年的商品房。楼间距大
不足
车位晚高峰管理混乱。租客太多。小区地面停车位较紧
尤沈洁
2020-04-15
易居房友
特色
【轨道交通】小区东门向北100米有公交车有636。出门100米有多路公交。门口就有公交车
【小区设施】还有地下停车位。小区车位1520个
【生活配套】小区东门和西门都有生活超市.距离本小区100米正在建一个商业综合购物广场。南边有综合体恒生商业广场
【房屋品质】房子都做了防水和隔间
不足
商业不是很成熟小区车位相对较少
侯保英
2020-04-06
我爱我家
特色
【其他描述】小区商品房房龄新.绿化好环境优美.居民素质高.邻里和谐
【生活配套】小区出门500米有恒生商业广场.1公里处有快乐城商场.200米多家银行.星巴克.肯德基.健身馆
【房屋品质】上海鑫达置业有限公司物业、小区外墙立体面防潮措施做的好没有渗水现象防水防潮隔音效果好，放心入住.
【居民素质】小区外来租客与本地居民住户比例一比五居民素质高.邻里和谐.......
不足
总价高...............
王志鑫
2019-05-25
特色
【轨道交通】小区出门1.6公里可以到达9号线民雷路站，出门100米有多路公交。
【小区户型】热门户型为279方的五居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区西门有篮球场.网球场和116号儿童滑梯 其他休闲健身设施 适合爱好运动和跑步的业主
【生活配套】小区东门和西门都有生活超市.距离本小区100米正在建一个商业综合购物广场
【房屋品质】小区是2009年的商品房，是个品质小区，总高11层带电梯，楼间距大。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王雷
2019-03-27
特色
【轨道交通】近2号线地铁100米张江高科站、门口50米处多路公交628。。993。。991。。申川专线等
【小区户型】热门户型为279方的五居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区西门有篮球场.网球场和116号儿童滑梯 其他休闲健身设施 适合爱好运动和跑步的业主
【生活配套】小区西门有超市，南边有综合体恒生商业广场，吃喝玩乐一条龙。
【房屋品质】小区是2009年的商品房，是个品质小区，总高11层带电梯，楼间距大。
不足
小区物业费高 物业费比较高
朱贤文
2019-04-11
中世行地产
特色
【轨道交通】交通便利：9号线民雷路1.9公里，一站直达世纪大道、陆家嘴区域和浦西中心徐家汇。
【小区户型】主推85～89平的两房，一梯四户的85平，价格实惠但户型略逊；一梯三户的89平，分南北通和双南双阳台
【小区设施】设施齐全：小孩玩的有儿童乐园，青年运动的有500平的篮球场加网球场。人气最旺是大家都喜爱的中心水景！
【生活配套】东门口500平的申客隆超市，主营生鲜蔬菜和水果。小区配套的7万平方的筷乐城，以餐饮为主，年底开业。
不足
小区最为诟病的有三点：早年菜场不方便，现在是学校不尽人意和离地铁远
账号已注销
2019-07-29
特色
【小区户型】小区有公寓和别墅组成，一梯三户一梯四户，主力户型69-229平，楼间距很宽，白天不用开灯采光充足
【小区设施】金领国际，地上有停车位512个，地下停车535个，小区西门南侧40米有篮球场，免费给住户提供
【居民素质】小区租户以年轻白领居多，素质都非常高，邻里关系融洽
不足
小区位置较偏，没有大型商场，购物不是很方便
