康桥月苑(南区)解读
钱晓飞
2021-11-05
德到地产
特色
【小区户型】康桥月苑，主要以总高6层73平南北通的两房为主力户型，楼间距大，采光一点也不影响，小区出行很方便
【其他描述】小区物业是上海市豫园物业管理有限公司，服务很好，小区绿化都有专人打理，物业费是0.8元一个月一平
【小区设施】小区中间有有健身器材，每栋楼都有绿化，小区有椅子有时间可以坐，有固定停车位，物业办理处，保安厅等
【生活配套】小区门口就是沿街商铺，超市，饭店，水果蔬菜店应有尽有，小区离大润发超市只有1.5公里
【房屋品质】小区为2007年动迁配套房，由开发商恒大操盘，房屋品质有保障房屋看起来很新，没有任何墙皮脱现象
不足
车位紧张小区绿化树比较高有点挡阳光
杨昆仑
2021-09-04
德到地产
特色
【小区户型】康桥月苑，主要以总高6层73平南北通的两房为主力户型，楼间距大，采光一点也不影响
【其他描述】小区物业是上海市豫园物业管理有限公司，服务很好，小区绿化都有专人打理，物业费是0.8元一个月一平
【小区设施】小区中央有健身器材，凉亭，以及花园，小孩娱乐设施
【生活配套】周边1公里内有万达广场，绿地缤纷广场，美食，购物，娱乐，休闲与一体，
【房屋品质】小区是08年的动迁小区整体防护措施比较好
不足
车位比较紧张，物业管理的不严
赵胜奖
2018-04-30
勇信地产
特色
【轨道交通】16号周浦东站1000米即达，11号秀沿路站800米可达，门口公交车方便，周康9路直达市区。
【小区户型】小区有四撞是小高层，其余都是多层的房子,小区主力户型为72~74~79平南北通两房，55朝南是一房。
不足
对面是幼儿园，旁边是小学，接送小孩的家长较多，小区没有地下车库，车位稍紧张的。
汪洋
2018-01-06
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区近两条地铁，11号秀沿路站1.5公里，16号周浦东站2公里，门口公交站出行方便，周康9路直达市区
【小区户型】小区总共79栋楼，其中4栋为总高14层的电梯房，其余全部为多层的，小区南面靠水，主力面积55-96平
【生活配套】小区北面大门口是小型生活商业街，基本生活配套应有尽有，距大润发2.5公里，南面2公里是绿地生活广场。
不足
小区门口是小型商业街，车子来往较多，对面是小学，旁边是小学，接送小孩的家长较多，小区没有地下停车库，车位稍显紧张！
李利向
2018-04-11
寓兴商业地产
特色
【轨道交通】16号线周浦东站，1000米即达。11号线康新公路站1500米即达
【小区户型】康桥月苑主要以总高6楼多层住宅为主，户型很好：南北通透
不足
动迁小区，管理不善，有待改善。
厉鑫坤
2022-03-17
特色
【轨道交通】11号线秀沿路站1.2公里16号线周浦东2公里，门口有974浦东35路
【小区户型】该小区为动迁房总栋数为79栋，其中4栋为小高层其他的都是多层6楼的，主力户型为72-76的南北通户型
【其他描述】小区物业是上海市豫园物业管理有限公司，服务很好，小区绿化都有专人打理，物业费是0.8元一个月一平
【小区设施】小区中央位置设有地面车位200个，目前基本够用，小区南边新建了一个小篮球场，用于给居民娱乐
【房屋品质】小区为2007年动迁配套房，由开发商恒大操盘，房屋品质有保障房屋看起来很新，没有任何墙皮脱现象
不足
小区入住率高，停车位紧张
刘玲
2022-02-09
元亿地产
特色
【轨道交通】向东2公里11号线秀沿路地铁站，向东2公里16号线周浦东站，公交惠南专线
【小区户型】小区共计79栋楼组成，25号，26号.43号和44号分别是14层的电梯高层，其余均为步梯多层
【其他描述】小区物业是上海市豫园物业管理有限公司，服务很好，小区绿化都有专人打理，物业费是0.8元一个月一平
【小区设施】小区中间有有健身器材，每栋楼都有绿化，小区有椅子有时间可以坐，有固定停车位，物业办理处，保安厅等
【生活配套】门口有便利店可以满足日常所需，小区门口有定时的大润发接送班车距离大润发2公里
不足
地上车位目前不足，造成小区车辆乱停乱放，希望物业有待整改和调整，地下车库有待开放
罗成
2022-03-08
特色
【小区户型】该小区为动迁房总栋数为79栋，其中4栋为小高层其他的都是多层6楼的，主力户型为72-76的南北通户型
【其他描述】物业费0.6元上海豫园物业管理有限公司服务有点松懈
【小区设施】小区设有俩个凉亭，休闲设备有俩个，固定车位500个，停车费用80一个月，绿化率35%
【生活配套】周边1公里内有万达广场，绿地缤纷广场，美食，购物，娱乐，休闲与一体，
【房屋品质】动迁房2008年建的小区绿化达40%栋距还是蛮宽的南面和东面是靠河
不足
小区为2005年左右的房子，所以外立面看上去比较老，小区品质一般，只有4栋为电梯房，其余均是多层
孙雷磊
2022-03-21
安沪之家地产
特色
【轨道交通】向东2公里11号线秀沿路地铁站，向东2公里16号线周浦东站，公交惠南专线
【小区户型】小区共计79栋楼组成，25号，26号.43号和44号分别是14层的电梯高层，其余均为步梯多层
【小区设施】小区中间有有健身器材，每栋楼都有绿化，小区有椅子有时间可以坐，有固定停车位，物业办理处，保安厅等
【生活配套】医疗:码头-海鲜402米，康丽生鲜超市405米
【房屋品质】小区为2007年动迁配套房，由开发商恒大操盘，房屋品质有保障房屋看起来很新，没有任何墙皮脱现象
不足
地上车位目前不足，造成小区车辆乱停乱放，希望物业有待整改和调整，地下库有待开放
徐雅丽
2022-02-22
特色
【轨道交通】向东2公里11号线秀沿路地铁站，向东2公里16号线周浦东站，公交惠南专线
【其他描述】物业费0.6元上海豫园物业管理有限公司服务有点松懈
【小区设施】小区中央有健身器材，凉亭，以及花园，小孩娱乐设施
【生活配套】小区商业配套齐全，距离万达2公里一公里内有海印又一城，绿地缤纷广场，印象生活广场等休闲，娱乐，购物
【房屋品质】小区上海建工建筑，钢混结构，无潮湿现象，隔音很好
不足
小区为2005年左右的房子，所以外立面看上去比较老，小区品质一般，只有4栋为电梯房，其余均是多层
周洪艳
2021-11-20
房天下
特色
【轨道交通】公交：175路974区间地铁：11号线1.2km直达市中心16号线1.8km可达临港。
【小区户型】小区分为总高14楼的电梯房，总高6楼的多层，户型有一梯两户一梯三户一梯四户，电梯有南北直通和全南户型
【其他描述】上海豫园物业管理有限公司，物业费0.6元，服务还是比较负责的，见到外来的客户一般需要登记。
【生活配套】小区北面大门口是小型生活商业街，基本生活配套应有尽有，距大润发2.5公里，南面2公里是绿地生活广场。
不足
入住率高，小区停车位紧张。
姚强
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区北面1.1公里是11号线秀沿路站南面2公里是16号线秀沿路站
【小区户型】小区有四撞是小高层，总共有79个楼栋号，小区主力户型为72平南北通两房
【其他描述】小区物业豫园物业管理公司物业费0.6元每月一平服务有点松懈
【小区设施】小区设有俩个凉亭，休闲设备有俩个，固定车位500个，停车费用80一个月，绿化率35%
【房屋品质】小区为2007年动迁配套房，由开发商恒大操盘，房屋品质有保障房屋看起来很新，没有任何墙皮脱现象
不足
小区为动迁，刚需交多，置换频率多
张苹
2021-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区近两条地铁，11号秀沿路站1.5公里，16号周浦东站2公里，门口公交站出行方便，周康9路直达市区
【小区户型】主打户型，72平-74平的多层2房，79平电梯2房，南北板式户型
【其他描述】上海豫园物业管理有限公司，物业费0.6元，服务还是比较负责的，见到外来的客户一般需要登记
【小区设施】小区有中心花园，广场，儿童游乐场老年活动室位于小区中心位置，规模300平，免费对居民开
【房屋品质】小区上海建工建筑，钢混结构，无潮湿现象，隔音很好
不足
动迁小区，管理不善，有待改善
王靖博
2022-02-19
我爱我家
特色
【轨道交通】南边200米处公交车站台，地铁11号线秀沿路站和康新公路站800米，16号线周浦东1500米
【小区户型】小区户型。小区主力户型是73平的南北通透的两房为主。小区主力户型为72平南北通两房
【小区设施】小区中央位置设有地面车位200个，目前基本够用，小区南边新建了一个小篮球场，用于给居民娱乐。
【生活配套】【生活配套】距万达2.5公里和绿地缤纷广场仅1.5公里，集美食，购物，娱乐，休闲于一体的购物中心
不足
小区花园绿地设施较少。
王长春
2021-05-23
特色
【轨道交通】向东2公里11号线秀沿路地铁站，向东2公里16号线周浦东站，公交惠南专线
【小区户型】小区共计79栋楼组成，25号，26号.43号和44号分别是14层的电梯高层，其余均为步梯多层
【小区设施】小区中间有有健身器材，每栋楼都有绿化，小区有椅子有时间可以坐，有固定停车位，物业办理处，保安厅等
【生活配套】医疗:码头-海鲜402米，康丽生鲜超市405米，
【房屋品质】小区为2007年动迁配套房，由开发商恒大操盘，房屋品质有保障房屋看起来很新，没有任何墙皮脱现象
不足
地上车位目前不足，造成小区车辆乱停乱放，希望物业有待整改和调整，地下车库有待开放
柳俊男
2021-03-18
特色
【轨道交通】该小区坐拥2条地铁，东1.3公里11号线，北1.5公里罗山高架近在咫尺。
【小区户型】该小区为动迁房总栋数为79栋，其中4栋为小高层其他的都是多层6楼的，主力户型为72-76的南北通户型
【小区设施】小区中央位置设有地面车位200个，目前基本够用，小区南边新建了一个小篮球场，用于给居民娱乐。
【生活配套】小区北面1km是大润发超市，适合采购东西，南面1km是周浦公园，全季度开放，随时可以过来游玩休息。
不足
小区自住的人比较多，还有租客较多，车位比较紧张。
吴凤乾
2021-04-11
特色
【其他描述】物业：上海豫园物业管理有限公司
本小区是动迁房 多层为六层 小高层 12层 小区门口 有二十一般的大润发免费班车 入住率已经达到35% 绿化40%

浦东 - 康桥 - 康佳路38弄1-79号物业费：0.8
【生活配套】医疗:码头直供-海鲜专卖402米，康丽生鲜超市405米，百姓生鲜超市(康弘路店)618米傅雷纪念馆835米，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
绿化率较高，树木花草比较多
张赛赛
2020-11-26
特色
【轨道交通】向东2公里11号线秀沿路地铁站，向东2公里16号线周浦东站，公交惠南专线。
【小区设施】小区中间有有健身器材，每栋楼都有绿化，小区有椅子有时间可以坐，有固定停车位，物业办理处，保安厅等
【生活配套】小区向西1.5公里有小上海步行街和周浦万达广场，向南1.5公里有绿地缤纷广场，平时可以逛街购物
【房屋品质】小区为2007年动迁配套房，由开发商恒大操盘，房屋品质有保障。房屋看起来很新，没有任何墙皮脱现象
【居民素质】居民素质优良，住户人群大部分都是三代人，各个年龄段的人群都有，人员流动不集中，邻里关系和睦，交谈融洽
不足
地上车位目前不足，造成小区车辆乱停乱放，希望物业有待整改和调整，地下车库有待开放
王利
2021-11-26
特色
【轨道交通】两千米内有16号线周浦东站，和11号线秀沿路站
【小区户型】小区有四撞是小高层，其余都是多层的房子,小区主力户型为72~74~79平南北通两房，55朝南是一房。
【小区设施】小区中心为600㎡绿地花园，自带建设器材，跷跷板等娱乐设施，小朋友放学很可在此玩耍.
【生活配套】超市 小区南面500米就是海印又一城。
小区北面两公里就有大润发.
西面就是万达广场
不足
动迁小区物业有待提升，且租客较多。
毛国豪
2021-06-13
特色
【轨道交通】小区出门100米，974公交，周康9路公交，1020公交，大润发专线，11号线秀沿路地铁口1.6公里
【小区户型】小区由多层和高层组成，一梯两户+一梯三户，主力：一房面积53和57 两房72和78 三房95平。
【小区设施】小区中心有健身器材，中心花园，小区有凉亭小孩娱乐设施。
【房屋品质】小区为2008年，动迁房，房屋结构为板楼，毛坯交付，房屋用料结实，防水措施好。
【居民素质】小区租户少，年轻人居住比较多，人员流动少，邻里关系和谐。
不足
小区为动迁房，刚需交多，置换频率多。
