朗庭上郡苑(公寓住宅)解读
马红伟
2018-05-27
特色
【轨道交通】距9号线地铁九亭站3公里，公交车1843直达地铁站，驾车800米上G50沪渝高速
【小区户型】主力户型89平小三房，楼间距50米，采光无遮挡.
不足
离地九亭铁站有点偏远，需要公交三站，不是特别方便
赵琼
2017-12-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站4号口2000米路程，门口既是1843路等公交车直达地铁站
【小区户型】由联排别墅及6-8多层和11层小高层组成，1-2居70-90平米南北通户型和联排别墅240-330平
【生活配套】距如海超市仅1公里，吉麦隆超市1.5公里，世纪联华，家乐福，八号桥菜场3公里范围内
【居民素质】小区整体业主素质高，都是企业精英，公司高管，户主学历普遍高，年龄30-50岁之间，自住高达85%
不足
小区靠近沈海高速，有噪音影响，离九号线地铁站较远
陈龙
2018-09-30
特色
【小区户型】小区为总高14层的小高层，一梯两户，面积是89平的两房和89平的小三房，有部分76平的一房。
不足
小区离地铁和生活购物圈比较远，所以配套不是很齐全。
张魁
2018-04-24
特色
【小区户型】整个小区以小高层为主总高5层、7层、8层、10层、11层。户型以89平2房3房为主，全为一梯两户。
【小区设施】小区内设有儿童游乐中心、老年健身活动中心、篮球场、羽毛球场，地上地下车位充足。进门还有喷泉景观。
【房屋品质】小区品质佳，为2011年开发建造2012年交房的。小区外墙全为釉面墙砖，隔音防潮很好。
不足
小区出门配套不够成熟，小区租户有些多
张飞
2019-01-06
特色
【小区户型】以89平的两房和小三房为主，还有少部分的76平的小两房，全部是小高层电梯房，环境优美，绿化率高。
【其他描述】物业公司是新贵胜物业公司，物业费是1.72元/平/月
不足
周边商业配套不齐全，生活不方便
王龙
2018-12-07
特色
【小区户型】小区以小三房和89平的两房为主，和76平的一房。都是电梯房
不足
小区位于九亭的边缘，周边商场比较少
王开红
2018-12-17
特色
【小区户型】小区主要以14层的小高层为主，一梯两户，得房率高，主力户型以76平的一房，89平的两房为主。
不足
小区位置有点偏，交通不是很方便。
卢佳安
2018-11-07
特色
【小区户型】小区分为公寓和别墅两种物业类型，环境优美，小区房屋建筑面积在56-340平之间，89平小三房居多
【小区设施】小区内设有儿童游乐中心，老年健身活动中心，篮球场，进门还有60平的喷泉景观，人车分流
不足
位于九亭边上，位置有点偏，距离地铁有点远
李志康
2018-06-25
中岚地产
特色
【小区户型】整个小区以小高层为主总高10层、11层。户型以89平2房3房为主，全为一梯两户。
【生活配套】距如海超市仅1公里，吉麦隆超市1.5公里，世纪联华，家乐福，八号桥菜场3公里范围内
【居民素质】整体自住率较高，租客不多，30年中年人居多，人员流动性不大，邻里关系好。
不足
距地铁相对较远，位置有点偏。
路海洋
2018-07-06
特色
【轨道交通】距九亭地铁站9号线3公里，公交车1843直达地铁口，驾车800米上g50沪渝高速
【小区户型】小区面积59到90平，复式，别墅为主。主力户型南北通的小三房，一房朝北，两房朝南。
【小区设施】小区中心位置有一个非常大的游乐场，设备齐全所有人都可以用
不足
交通不便 有点偏辟，旁边是高速公路有点噪音
张振雷
2018-02-23
特色
【小区户型】小区由总高6层，8层以及11层的公寓组成，一梯两户，主力户型是89平左右的三房。
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
【居民素质】小区整体自主率较高，住户素质高 大多是企业经营丶公司高管等，自住率高达70%！
不足
小区位于九亭西北角，周边商场比较少。 车位紧张
沈之询
2017-02-23
特色
【轨道交通】九亭站4号口1500米路程，1843.路42路等公交4站路程直达地铁站
【小区户型】由联排别墅及6-8层多层及11层小高层组成。1至2居70-90㎡ 南北通户型和联排别墅240㎡
【生活配套】距如海超市仅1公里，吉麦隆超市1.5公里，世纪联华、家乐福、菜场等3公里范围内。
【居民素质】小区整体业主素质较高，都是企业精英和公司高管，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达85%。
不足
离九号线地铁站比较远，公交车要10min左右的路程
邓汉荣
2018-10-18
特色
【小区户型】小区以89平的两房和小三房为主，都是电梯房，有部分76平的一房
【房屋品质】小区为2011年的小区，2013年才交房，外立面有报温层，隔音防潮
不足
小区位于九亭的边缘，周边商场比较少
厉磊
2018-09-09
特色
【轨道交通】距离9号线地铁口3公里，西门口有公交站牌，1843路可坐到地铁口，宜山路可换成3,4号线。
【小区户型】顶楼以3层复式为主，主力户型为89平两房和小三房，南北通，一房朝北，一房或两房朝北南
不足
小区出行不方便，车位比较紧张
李慧菊
2018-07-18
特色
【生活配套】距离九亭休闲购物广场1.9公里，距离永业购物中心2.2公里，附近有写农村商业银行，上海银行，招商银行
不足
小区为较新的小区 ，周边商业配套不是很齐全，但周边2.5公里内的生活配套还是比较齐全的，
李超
2018-10-16
福美来
特色
【小区户型】小区主要以总高14楼的小高层为主，一梯两户人家，得房率高，主力户型以76平一房和89平2房为主。
不足
小区在九亭边缘交通不方便
程旭
2017-11-30
特色
【轨道交通】距9号线地铁九亭站3公里，公交车1843直达地铁站，自驾车800米上G50沪渝高速。
【小区户型】小区分别是8层和11层的花园洋房，主力户型89平小三房，楼间距30米，采光无遮挡。
【房屋品质】小区是2010年开盘，2011年底交房，小区防水效果很好，地下室梅雨天不返潮。
不足
小区位置比较偏，只有一条公交线路不方便，离地铁站比较远只能依托公交或者自驾，不方便；配套不成熟，周边没有大型商业买菜比较远。
刘小琴
2017-10-01
特色
【小区户型】面积89平，南北通的小三房，一房朝北，两房朝南的
【其他描述】是上房物业，物业费是1.8元，服务到位，认真负责
【小区设施】车位是1比1的，车位非常的充足的，小区人车分流的
【居民素质】小区整体素质较高，都是企业精英，公司高管，户主学历普遍高，年龄35岁左右，自住率百分之85
不足
离地铁站比较远的，公交车要做6站
曾菁
2017-08-10
特色
【小区户型】联排别墅及6--8层，11层的公寓住宅，楼距300米
【其他描述】小区紧邻A5嘉金高速和G50沪渝高速，高速流量大，产生噪音影响居民
【生活配套】九亭休闲购物广场1900米，永业购物广场2200米，罗森便利店，家乐福超市
【居民素质】住的多数是高层白领，年龄在30到50之间，自住率高达85%
不足
这个小区紧靠近沈海高速，车流量多有噪音影响
蒋尚尚
2018-10-20
中岚地产
特色
【小区户型】小区以小三房和89平的两房为主，和76平的一房。都是电梯房
不足
出行不便，小区相对偏僻
