朗庭上郡苑(公寓住宅)解读
聂海军
2021-03-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离9号线九亭地铁站3公里，小区北门50米就是1840路公交车始发站，直达9号线九亭站
【小区户型】小区整体以英伦风格为主，主要是南北通89平的两房和小三房为主，总高8楼和11楼
【小区设施】小区154号前面是景观河流，小区车位配比1：1.2，小区大门口有景观喷泉
【房屋品质】小区整体欧式英伦风格，外墙是暗红色瓷砖，2011竣工交付，楼顶混凝土浇筑，隔音隔热防水防潮
不足
小区距离地铁较远，位置有些偏僻
李浩
2021-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有直达九亭地铁站的1843路公交车。
【小区户型】小区由总高8层以及11层的公寓组成，一梯两户。主力户型是89平左右的三房组成。
【小区设施】小区车位比例1:1，有地上停车位和地下停车场，人车分流，小区有800平的绿化，内有喷泉，球场等
【生活配套】小区门口就有生活所需的超市，还有便利店，干洗店，洗车店等，配套还行。
【居民素质】小区整体自主率较高，住户素质高 大多是企业经营丶公司高管等
不足
小区离地铁站比较远，不需要坐地铁的人无所谓。这个原因也导致小区租户比较少。 车位紧张
黄斌
2021-03-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由总高8层以及11层的公寓组成，一梯两户。主力户型是89平左右的三房组成。
【小区设施】小区车位比例1：1，有地上停车位和地下停车位，人车分流，小区有800平的绿化，内有喷泉，球场等
【生活配套】小区门口就有生活所需的超市，还有便利店，干洗店，洗车店等，配套还行。
不足
小区离地铁站比较远，不需要坐地铁的人无所谓，这个原因也导致小区租户比较少。
李星
2021-08-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由总高6层，8层以及11层的公寓组成，一梯两户。58到91平，主力户型是89平左右的三房组成。
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
【居民素质】小区物业管理严格，居民素质比较高，目前小区都是高品质租客，而且小区出租率正在下降，
不足
小区位于九亭西北角，出入只有郎亭路，而且周边商场比较少。 车位紧张
唐峰
2020-12-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口公交站，乘坐1843路20分可直达九亭地铁站，小区向东1公里左右涞坊路九杜路为G50高架入口
【小区设施】小区有800平的绿化，还有地下停车场，地上停车位
【居民素质】小区品质好，大部分为业主自住，有20%左右的租客人群，平均年龄在20到45岁之间，素质都是非常好。
不足
小户型居多，位置稍微有点偏
张自蒙
2021-01-08
中岚地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站到南京西路
【小区户型】小区以89平的两房和小三房为主，都是电梯房，有总高6、8、11楼的几种，还有一部分75平的一房
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
【生活配套】门口就有超市，洗车店，菜市场，公交车站，一公里左右就能到涞坊路，有商场，生活超市，健身房等
不足
出行不便，小区相对偏僻 车位紧张
高继录
2020-05-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由总高8层以及11层的公寓组成，一梯两户。主力户型是89平左右的三房组成。
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
【生活配套】距如海超市仅1公里，吉麦隆超市1.5公里，世纪联华、家乐福、八号桥菜场3公里范围内
【居民素质】小区整体自主率较高，住户素质高 大多是企业经营丶公司高管等
不足
小区位于九亭西北角，周边商场比较少。
苗玉
2021-02-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】由联排别墅及6-8层多层和11层电梯小高层组成；主打89平2+1小三房，两房朝北，一房朝南。
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
不足
小区离地铁站比较远，不需要坐地铁的人无所谓。这个原因也导致小区租户比较少。 车位紧张
杨建
2021-03-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由总高6层，8层以及11层的公寓组成，一梯两户。58到91平，主力户型是89平左右的三房组成。
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
不足
小区位于九亭西北角，出入只有郎亭路，而且周边商场比较少。 车位紧张
王少哲
2020-10-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口公交站，乘坐1843路20分可直达九亭地铁站，小区向东1公里左右涞坊路九杜路为G50高架入口
【小区户型】小区由总高6层，8层以及11层的公寓组成，一梯两户。58到91平，主力户型是89平左右的三房组成。
【生活配套】距如海超市仅1公里，吉麦隆超市1.5公里，世纪联华、家乐福、八号桥菜场3公里范围内
不足
小区位于九亭西北角，周边商场比较少。
柴学祥
2020-04-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】一房朝南。主打89平2+1小三房。主打89平2+1小三房
【小区设施】人车分流。球场等。小区车位1:1比例
【房屋品质】2010年开盘。次新小区
【居民素质】户主学历普遍高。小区整体居民素质较高。居民素质
不足
交通不是很方便。交通不便。配套不成熟
肖孟勇
2021-04-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由总高8层以及11层的公寓组成，一梯两户，主力户型89平左右的三房组成
【小区设施】小区车位比例1:1，有地上停车位和地下停车场，人车分流，小区有800平的绿化
不足
小区地理位置比较偏，配套少
蒋志高
2021-03-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以89平的两房和小三房为主，都是电梯房，有总高6、8、11楼的几种，还有一部分75平的一房
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
不足
出行不便，小区相对偏僻 车位紧张
王絮燕
2021-02-07
中岚地产
特色
【小区户型】小区以89平的两房和小三房为主，都是电梯房，有总高6、8、11楼的几种，还有一部分75平的一房
【小区设施】小区公园占地面积约800平，各类老人，儿童游玩设施，两条河道双向环绕
不足
出行不便，小区相对偏僻 车位紧张
李根升
2019-05-18
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口就是1843起点站，5站即到九亭地铁口，向东1公里左右涞坊路九杜路为G50高架入口。
【小区户型】小区位于朗亭路288弄，主力户型89平米小三房，户型皆为南北通，非常适合有老人带小孩的一家人居住。
【房屋品质】小区是2010年交房，算是全新小区，外立面为咖啡色瓷砖，防水很好，顶楼有公共隔热层。
【居民素质】小区品质好，大部分为业主自住，有20%左右的租客人群，平均年龄在20到45岁之间，素质都是非常好。
不足
小区位置较偏远。周边购物不方便。
夏心银
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站4号口2000米路程，门口即是1843路等公交车直达地铁站
【小区户型】小区由6到8层和11层公寓组成、面积58-90平！主力面积是88平南北通两房89平三房南北通户型为主
【生活配套】距如海超市仅1公里，吉麦隆超市1.5公里，世纪联华、家乐福、八号桥菜场3公里范围内
【居民素质】小区整体业主素质较高，都是企业精英，公司高管，户主学历普遍高，年龄30~50岁之间，自住高达85%
不足
交通不便、配套不完善
黎彧强
2019-02-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以89平的两房和小三房为主，一梯两户，都是电梯房，有部分76平一房
【房屋品质】小区为2010年的小区，2011年才交房，外立面有报温层，隔音防潮，小区环境好绿化高。
不足
位置比较偏，北面靠高架，配套不是很好。
贾锐
2019-02-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以89平的两房和小三房为主，都是电梯房，有部分76平的一房。
不足
小区位置偏远，生活配套不齐全。
范召辉
2018-09-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户南北通户型为主，89平两房和小三房较受欢迎
不足
小区较偏僻，出行不便
肖人文
2017-12-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线九亭站4号口2000米路程，门口就是1843路公交车等直达地铁站。
【小区户型】主推89平两房和小三房户型，总高11层，现代化设计，三房户型设计很合理，楼层间距合适，采光充分。
不足
小区地理位置稍微远点，公交路线1843路，发车时间较长。