- 章浜新村
- 29808 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 章浜新村1-23号
- 上海浦东星河湾房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 章浜新村小区坐落于青浦区夏阳板块，分6期开发，在1991-2001年间先后建成，房龄较老，由26栋多层建筑构成。小区户型建筑面积在50-130㎡之间，户型分为两种，有2房和3房，选择性不大；主要购房者是刚需型和置换型，人员流动性不高，交易不频繁。
小区优缺点
优点- 小外滩就在小区门口，地理位置好
- 小区的房屋采光好，南北通透，户型设计合理科学，居住舒适度高
缺点- 小区居民较多，车位比较紧缺
- 小区10号-20号楼附近有垃圾堆放点，容易引来蚊虫，对环境以及居民的生活质量有一定影响
- 小区的隔音效果一般
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.7
1470米
步行至地铁
246个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周围500m范围内，有城中东路浦仓路公交站，途径公交有青浦11路，青浦1路，青浦3路；浦仓路公园路公交站，途径公交有青浦4路，青浦6路内圈，青浦6路外圈；但在小区周围1.5km的范围内，没有地铁站，轨交相对来说不太方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.6
25个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周围的教育资源配套比较完善，学校距离小区都比较近，接送小孩子上下学对家长来说比较方便。其中，甜甜乐幼儿园，距离小区约880m，学校注重尊重与关爱儿童的理念，供小朋友嬉戏玩耍的地方较多；东门小学，距离小区约480m，经过发展，已经有了一部分骨干教师脱颖而出，学校着重小孩子的技能培养，以及学生的人文精神的培育。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化较好，分布在道路两旁，居民对于基本的绿植的需求可以得到满足；幽静淡雅的小区设计，使得小区的居住氛围有所提升。
建筑特色
由于建造完成较早，小区无特色建筑风格，外立面的主要材质是涂料，小区外立面没有明显脱落或者掉色情况，维护的较好。
楼栋分布
小区由26栋多层建筑构成，每栋房的楼层都为6层，没有电梯；小区的总体户型建筑面积在50—130㎡之间，两房户型的面积为50—80㎡，三房户型的面积为100—130㎡。
出入口
小区共有2个出入口，靠近章滨路，位于146号楼附近的是主门，人车均可通行；靠近浦仓路，位于6号楼附近的是次门，人车均可通行；为了保障居民的人身和财产安全，小区楼栋内有设有门禁。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 826户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区有些健身器材，晚饭之后或者闲暇之余居民们可用器材进行锻炼，大人还可以和小孩子一起玩耍，但在娱乐时需注意安全。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁对小区进行每天一次的路面和楼栋清洁以及垃圾处理，小区内部干净整洁；在景观、设施维护方面，小区分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施保护良好，没有损坏之类的情况。
安保
安保方面，小区内有8-10个保安，每小时巡逻一次，负责24个小时的治安管理；为了进一步保护业主的人身及财产安全，本小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可快速赶到本小区，安全保障有所增强。
物业信息
物业信息
- 上海市市辖区青浦区城中东路
物业费用
- 0.50元/平米/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
9.9
银行金融
7.8
2个
购物中心
1个
商场
69个
超市
6个
便利店
商业配套
位于上海市青浦区公园路458号的凯特利广场，一共有18层楼，时尚生活广场在1-5层,国际酒店在6-17层,商铺丰富，地下车位充足，该商场距离小区约790米；在距离小区约280m的地方，有A-One牛排馆，那里的牛排分量很足，而且服务员的态度很好、很积极。
医疗资源
小区周围拥有比较好的医疗资源，多家诊所分布在小区周围，可以随时给居民提供医疗上的服务，居民的看病买药在这样的环境下变得格外方便。其中，上海红博医院，距离小区900m，医院的工作人员认真负责，居民的部分医疗需求可以得到满足；和春堂药店，距离小区仅有100m，居民平时对药物的需求在那里可以得到满足，方便快捷。
生活服务
在距离小区约100m的地方，有中国建设银行，居民日常的金融服务在那里可以得到满足；在距离小区约370m的地方，有农夫鲜果，那里的水果种类丰富，价格亲民；距离小区120m的城东菜市场，价格亲民，种类丰富，菜品新鲜，居民的日常买菜能得到满足。
公共资源
在距离小区约660m的地方，有曲水园，居民可以进行饭后散步等舒缓身心的活动，景色优美，空气清新；青浦区体育馆，距离小区约780m，喜欢运动的居民在那里可以得到一定的施展，尤其是喜欢乒乓球的居民；在距离小区约370m的地方，还有新华书店，书店很大而且书的种类很多。
休闲娱乐
距离小区大约1km的地方，有青浦区体育中心东门、鑫洋台球俱乐部、热浪健身会所等可供居民健身娱乐的地方，丰富了居民的日常生活；在小区附近1km内，有自由港量版KTV、百汇舞厅、香港纯K等，可供居民放松心情的地方。
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