浅水湾恺悦名城解读
肖祺
2020-11-12
特色
【小区户型】小区推荐200平到300平的大复式，以及100平左右的2两房和130平的3房
【生活配套】出门50米普陀区人民医院，后门出去梦清园主题公园，配套齐全
不足
小区的单价和总价过高。
钟建军
2019-11-22
特色
【小区户型】小区有高层还有小高层，力荐120㎡-140㎡的大户型为主，楼间距75米，前后楼距大。采光好。
【生活配套】出门50米普陀人民医院，后门就是梦清园主题公园
【房屋品质】房屋品质：2010年开的盘，10年交的房，防水使用的很好的材料，一楼很通风防潮能很好，双层玻璃隔音。
【居民素质】基本都是自住的，租客非常少，即使有也是高端白领！小区人车分流，适合各个年龄段的人居住 ！
不足
小区在单价总价都高于周边房子。
裴曾劲
2019-07-01
特色
【轨道交通】小区步行500米就是13号线江宁站地铁口，小区步行700米就是中潭路4号线，
【小区户型】小区共有15栋，主要以小高层为主，一房70平米，两房90平米，三房为120平米，楼层间距好，采光优美
【生活配套】出门100米就是普陀医院，后面就是梦清园主题公园，西北侧500米是江宁学 校
【房屋品质】2010年开盘，防水是统计进口材料，一楼通风效果好，还有防潮措施，双层玻璃隔音
不足
小区现在租客比较多，离地铁站较远，交通不方便
孟怡
2020-05-31
特色
【小区户型】小区总共由15栋组成，总共有482户。主要户型为一梯两户 ，两梯两户和两梯三户。
【小区设施】小区免费开放的篮球场，时间是早上九点到晚六点。还有免费的健身场所。
不足
小区房价较高，税费也比较高
杨志新
2019-11-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以2-4房为主，主要大户型为主，高楼层居多，楼间距都很大，所以采光都很好。
【其他描述】小区物业是上海威斯特物业，24h安保不间断巡逻，物业费用3.2元/平米/月。
【房屋品质】小区2008年建成，高品质人车分流小区。
不足
小区地理位置靠近宜昌路，距离地铁稍微远了一些，大概700米左右。
胡竹林
2019-09-24
特色
【小区户型】小区一共15栋，主要以小高层为主，一房70平，两房90平，三房140平，楼层间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区有免费的健身场所开放的篮球场，早上九点钟到晚上六点钟
【生活配套】小区周边有天安阳光广场，日月国际家居，梦清园主题公园，长寿公园，巴黎春天百货等，生活便利！
【房屋品质】房屋品质较高，小区喂2010年开盘的次新小区，防水好通风好，防潮措施，一楼也不会泛潮，香樟树避免蚊虫
不足
小区物业管理较严格，平常都是刷卡进小区，外来人员必须经过业主确认且登记才可以进去，所以物业费相对较高
陈毅
2019-12-27
特色
【轨道交通】4号线中潭路－步行689m。出门300米是长寿路。
【小区设施】免费开放的篮球场开放时间早上9点到晚上6点
【生活配套】出门50米是长寿公园。往南300米普陀人民医院。该小区出门往北走100米是梦清园主题公园
不足
小区为次新小区里面总价和物业费都比较高。交通不方便。不足小区位置有点偏有宜昌路上比较安静
周兴磊
2019-10-10
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主。一房70平米左右，二房95平米，三房为130平米楼层间距大，采光充足
【生活配套】该小区出门往北走100米就是梦清园主题公园，往南走300米普陀人民医院
【房屋品质】2010年开的盘，11年交的房，防水使用的很好的材料，一楼很通风防潮很好，双层隔音玻璃
不足
小区比较新，物业费同等较高
李宾
2019-11-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】再坐两站路到人民广。出门步行500米是13号线江宁。步行500米江宁路地铁站2号
【小区户型】小区大多都是电梯小高层，采光充。错层结构，一房为70平。二房为90平 还有大户型的四房 187平的！
【生活配套】500米普陀区人民医。该小区出门往北走100米是梦清园主题公。天安阳光广场和日月国际家
不足
小区为次新小区里面总价和物业费都比较。交通不方。小区租客现在比较多
张家硕
2019-01-24
特色
【轨道交通】7号和13号线江宁路站步行500米,3号和4号中潭路站不行500米,近公交车112路不行80米
【小区户型】小区主要以小高层为主，一房为70平米，二房为90平米，三房为120平米楼层间距好，采光充足。
【生活配套】小区出门往北走100米是梦清园主题公园,往南走300米普陀人民医院,出门50米是昌化路菜市场
【房屋品质】2010年开的盘，10年交的房，防水使用的很好的材料，一楼很通风防潮能很好，双层玻璃隔音。
不足
小区离地铁站有一点远,出行也不方便,车位也有点紧张.
李鹏
2019-11-13
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，主要以小高层为主，一房在70平，二房在95平。三房在135平，四方在165以上
【生活配套】小区步行50米到梦清园公园，步行200米到巴比伦空中花园，步行200米到普陀区人民医院
【房屋品质】小区是2010年的房子，10年交的房，防水使用很好的材料，而且一楼的通风也好，双层玻璃隔音功能很好。
不足
小区主要以大户型为主，小区房子总价高，单价也高，物业费也是比较贵的
账号已注销
2019-05-12
特色
【小区户型】小区共15栋，主要以小高层为主，一房在70平，两房在90平，三房在140平，四房在167平～187平
【其他描述】物业是上海威斯特物业管理有限公司，物业费3元，刷卡入户，保安24小时巡逻
【生活配套】出门50米普陀人民医院，后门就是梦清园主题公园
【房屋品质】小区为2010年开盘，防水统一进口材料，一楼通风好，另有防潮措施，小区种的香樟树不会有蚊虫
不足
小区距离地铁口较远，单价和总价过高
徐朝忠
2019-04-19
特色
【轨道交通】13号线江宁路－步行546m，4号线中潭路－步行689m，3号线中潭路－步行690m
【小区户型】小区主要以小高层为主，一房为70平米，二房为90平米，三房为120平米楼层间距好，采光充足。
【生活配套】该小区出门往北走100米是梦清园主题公园，往南300米普陀人民医院，600米巴黎春天
【房屋品质】房屋品质：2010年开的盘，10年交的房，防水使用的很好的材料，一楼很通风防潮能很好，双层玻璃隔音。
不足
不足小区位置有点偏有宜昌路上比较安静，周边大型购物广场很少，单价偏高于周边小区
账号已注销
2020-01-11
特色
【小区户型】小区主要有200平到300平的大复式，以及100平左右的两房和130平左右的三房
【生活配套】小区西南侧50米就是普陀人民医院，西北侧500米是江宁学校
不足
小区小户型不多，单价比较高
账号已注销
2020-04-26
特色
【小区设施】小区竣工比较晚，设计理念先进！设施齐全完备！不管是绿化还是基础设施都做的很到位！
不足
小区距离地铁稍微远了一些
杜波阳
2020-02-11
特色
【小区户型】小区主推三室和两室，户型覆盖全面，品质较高
【小区设施】小区内设有运动广场，篮球场，应有尽有
【房屋品质】小区是11年品质小区，环境优美，品质非常高
不足
小区总价相对来说较高，但品质非常高
王晋杰
2020-02-27
特色
【小区户型】这个小户型在2.3号楼两栋，统一装修！后面几排都是135平以上三房，楼间距大，采光都没有影响！
【居民素质】这个基本都是自住的，租客非常少，即使有也是高端白领！小区人车分流，适合各个年龄段的人居住 ！
不足
这个小区品质高导致在卖的房子少，并且价格都很高！真正的一房难求！
李恒
2019-04-20
特色
【小区户型】小区一共有15栋高层，1-5房的户型都有，其中属4房板式结构房型受市场追捧。
【小区设施】免费全天开放篮球场，免费商务会所，人车分流，全为地下车位且车位充足，随时可停！
【生活配套】小区后门就是梦清园公园，小区大门步行300米就到昌化路菜市场。
不足
新小区，所以单价高，总价自然就上去了。
赵洋
2018-12-27
特色
【轨道交通】出门步行500米13号线江宁路站,步行700米3/4号线中潭路地铁站
【小区户型】小区一共15栋楼,主要是100-110的两房,140-170的三房,180的四房
【小区设施】小区自带高端会所,商场,游泳池,车位1:1.5,地面1000,地下1500,物业也有产权车位
【生活配套】小区大门正对梦清园主题公园,步行月星家居200米
不足
小区品质非常高,物业管理非常严格,物业费也比较贵
周俊
2018-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出澳门路出口，步行300米到13号江宁路地铁站，出宜昌路步行600米到达3/4号中潭路地铁站
【小区户型】小区一共15栋楼，有一梯两户，两梯两户，两梯三户，主要有100到110平的2房和140到170的3房
【小区设施】小区自带健身会所，游泳池，儿童游乐设施，旁边设大型商场，车位1:1.2，
【居民素质】自住率非常高，都是一些金领，企业负责人， 政府工作人员，文化素养很高
不足
位于苏州河宜昌路，地理位置相对来说有点偏
