浅水湾恺悦名城解读
杨群
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，距离地铁只有300米
【小区户型】小区人车分流小户型2.3号楼两栋，开发商统一装修后面几排都是135平以上三房，采光都没有影响！
【小区设施】小区车位1:1，车位不紧张，多晚回来都有车位，人车分流安全系数高！
不足
这个小区品质高导致在卖的房子少，并且价格都很高！真正的一房难求！
史金多
2022-05-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交车，距离地铁只有300米
【生活配套】小区出门往北100米是梦青园公园主题公园，向南300米普陀人民医院，600米巴黎春天
不足
小区租客现在比较多，交通不方便
刘治涛
2021-12-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区有15栋楼，楼间距也非常宽阔，有428户居住，板式南北通户型，主要为一梯两户，两梯两户和两梯三户
【其他描述】小区物业非常好，上海威斯特物业管理有限公司物业费3元/㎡/月刷卡入户小区全天有物业人员值班
【小区设施】小区有免费的健身场所开放的篮球场，早上九点钟到晚上六点钟
不足
小区距离地铁口较远，单价和总价过高
钱晓红
2021-01-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区人车分流小户型2.3号楼两栋，开发商统一装修后面几排都是135平以上三房，采光都没有影响！
【其他描述】小区物业非常好，上海威斯特物业管理有限公司物业费3元/㎡/月刷卡入户小区全天有物业人员值班
【生活配套】小区出门往北100米是梦青园公园主题公园，向南300米普陀人民医院，600米巴黎春天
【房屋品质】房屋品质：2010年开的盘，10年交的房，防水使用的很好的材料，一楼很通风防潮能很好，双层玻璃隔音
不足
小区距离地铁口较远，单价和总价过高
郑惠林
2021-08-14
我爱我家
特色
【轨道交通】步行500米江宁路地铁站2号口，再坐两站路到人民广场
【小区户型】主力户型71平米1房，88-110平米南北通两房，120-145平米三房，146-190平米四房。
【小区设施】免费开放的篮球场开放时间早上9点到晚上6点，还有免费健身场所
【生活配套】出门50米普陀人民医院，后门出去梦清园主题公园！配套齐全！
不足
小区总价偏高，税费高
章安钢
2022-03-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区200平到300平的大复式，以及100平左右的两房和130平左右的三房
【生活配套】该小区出门往北走100米是梦清园主题公园天安阳光广场和日月国际家居往南300米普陀人民医院
不足
小区车位比较紧张，现在租客比较多
旷文鑫
2020-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米可达13号线江宁路地铁站，步行800米可达7、13号线长寿路地铁站
【小区户型】主力户型71平米1房，88-110平米南北通两房，120-145平米三房，146-190平米四房
【其他描述】小区物业非常好，上海威斯特物业管理有限公司物业费3元/㎡/月刷卡入户小区全天有物业人员值班
【生活配套】出门50米普陀人民医院，后门就是梦清园主题公园
不足
小区的物业费比较高，房屋总价过高。小区物业费偏高地下车位较为紧张！
张毕瑞
2021-02-03
我爱我家
特色
【轨道交通】离13号线江宁路550米左右，离3/4号线中潭路地铁站700米左右
【其他描述】物业是上海威斯特物业管理有限公司，物业费3元，刷卡入户，保安24巡逻
【生活配套】出门50米到梦清园，步行100米到普陀路昌化路菜市场，300米内巴黎春天，大自鸣钟购物广场
【房屋品质】房子是2010年竣工交房的，防水使用的都是进口材料，房子防水防潮都很棒，小区品质很高
不足
小区的物业费比较高，房屋总价过高
鲍雪
2020-11-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】13号线江宁路地铁站步行546米方可到达400米，到达中潭路地铁站四号线三号线
【小区户型】小区以小高层为主，一房为70平米左右，二房为100平米左右，三房为130平米左右楼栋间距大，采光充足
【其他描述】小区物业非常好，上海威斯特物业管理有限公司物业费3元/㎡/月刷卡入户小区全天有物业人员值班
【生活配套】出门50米普陀人民医院，后门就是梦清园主题公园
不足
不足小区位置有点偏有宜昌路上比较安静，周边大型购物广场很少，单价偏高于周边小区
万光亮
2021-06-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】nin'小区主要以小高层为主，一房为70平米，二房为90平米，三房为120平米楼层间距好，采光充足。
【生活配套】nin小区以北50米即到梦清园主题公园，步行300米到亚新广场，长寿公园，巴黎春天等多个大型购物广场
【居民素质】您好小区租客少，大多是上海的企业管理者和留学回国的人士居多。
不足
小区位于宜昌路和澳门路中间，交通稍许不变，目前总价稍高。
张川
2020-12-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出澳门路出口，步行300米到13号江宁路地铁站，出宜昌路步行600米到达3/4号中潭路地铁站
【小区户型】小区均为电梯，小高层，南北通主推大户型180平，160平的主力户型，160平的三房，180平的四房适
【生活配套】小区距离巴黎春天雅西广场步行大约700米，距离商贸市场不行，大约500米
【居民素质】自住率非常高，都是一些金领，企业负责人， 政府工作人员，文化素养很高
不足
小区离地铁站有一点远,出行也不方便,车位也有点紧张.
史晓明
2020-10-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】13号线江宁路－步行546m，4号线中潭路－步行689m，3号线中潭路－步行690m
【小区户型】小户型在2.3号楼两栋，统一装修！后面几排都是135平以上三房，楼间距大，采光都没有影响！
【生活配套】出门50米到梦清园，步行100米到普陀路昌化路菜市场，300米内巴黎春天，天安广场空中购物中心
【房屋品质】本小区为2010年开盘，防水统一进口材料，通风好，另有防潮措施，小区种的香樟树不会有蚊虫！
不足
小区距离地铁口较远，单价和总价过高
朱永林
2020-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】13号线江宁路地铁站步行546米方可到达400米，到达中潭路地铁站四号线三号线。
【小区户型】小区大多都是电梯小高层，采光充。错层结构，一房为70平。二房为90平 还有大户型的四房 187平的！
【小区设施】小区竣工比较晚，设计理念先进！设施齐全完备！不管是绿化还是基础设施都做的很到位！
【居民素质】小区以上海人为主，租客占比10%，以年轻人为主，人员流动性小，邻里关系融洽！
不足
小区为次新小区里面总价和物业费都比较。交通不方。小区租客现在比较多
张同
2020-04-16
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯三户两梯四户，南北通户型，主推89，141，两房三房
【小区设施】小区中心百分之六十绿化，有儿童娱乐场所
【生活配套】周边有普陀区人民医院，大门对面是华联超市，后门近梦情园公园
【房屋品质】10年统一装修，近马路但一点杂音都没有
不足
唯一不足的地方就是车位紧张
王俊
2020-03-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以小高层为主，一房为70平米左右，二房为100平米左右，三房为130平米左右楼栋间距大，采光充足
【其他描述】小区开发商是上海凯越发展有限公司，物业公司是上海威斯特物业管理公司，物业费3-3.5元/平方/月
【小区设施】小区车位充足 地下车位共有485个，车位配比：1:1 自带会所 游泳馆、篮球场 健身房
【生活配套】该小区出门往北走100米就是梦清园主题公园，往南走300米普陀人民医院
【房屋品质】房子是2009年交房的，2010年入住的，建房全部是采用的钢筋混凝土，房屋防水防潮的能力还是挺好的
不足
小区不足是房屋单价偏高，总价也高，物业费贵，公交站远
谢艳红
2020-02-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区人车分流 小户型2.3号楼两栋，开发商统一装修 后面几排都是135平以上三房，采光都没有影响！
【其他描述】物业是上海威斯特物业管理有限公司，物业费3元，刷卡入户，保安24小.时巡逻
【生活配套】出门50米普陀人民医院，后门出去梦清园主题公园！配套齐全！
【房屋品质】本小区为2010年开盘，防水统一进口材料，通风好，另有防潮措施，小区种的香樟树不会有蚊虫！
【居民素质】基本自住，租客非常少，即使有 也是高端白领！居住素质极高！适合各个年龄段的人居住 ！
不足
小区品质高导致在卖的房子少，并且价格都很高！真正的一房难求！
赵秋寒
2021-03-10
启邻地产
特色
【小区户型】小区主推200平到300平的大复式，以及100平左右的两房和130平左右的三房
【小区设施】小区车位1:1，车位不紧张，多晚回来都有车位，人车分流安全系数高！
不足
小区内小户型不足，单价比较高 车位紧张
任俊所
2019-08-10
福人居地产
特色
【轨道交通】离13号线江宁路550米左右，离3/4号线中潭路地铁站700米左右
【小区户型】小区主要以小高层为主，一房70多平，两房在100多平左右，三房在140多平左右，楼层间距大，采光好。
【生活配套】小区出门50米就是梦清园主题公园，200米古巴比伦空中花园，350米是普陀人民医院，600米巴黎春天
不足
小区距离地铁比较远，出行不是很方便。
贺学成
2019-01-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共计15东楼，以100平米左右2房和135平米左右3房为主，1房仅在2号3号楼有
【小区设施】小区自带高档会所和自带游泳池，物业全天候服务。车位配比1:1，人车分流，地面车位1500地下1000
【生活配套】小区北侧正对梦清园主题公园，步行370米到月星家居生活广场，步行1000米到华润万家大型商超。
不足
小区紧邻苏州河，未知偏，距离江宁学校和江宁路地铁站较远。小区成交单价在10万左右，总价高。
张涛
2018-08-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米可达13号线江宁路地铁站，步行800米可达7、13号线长寿路地铁站
【小区户型】小区以小高层为主，一房为70平米左右，二房为100平米左右，三房为130平米左右楼栋间距大，采光充足
【房屋品质】2010年竣工的次新房，长寿路品质小区，隔音效果很好远离主干道。
不足
小区的物业费比较高，房屋总价过高
