绿地蔷薇九里(别墅)解读
张明
2020-08-16
特色
【轨道交通】南门出门500米为公交站 有轨电车，地铁站南边都为车到，出行便利
【小区户型】小区为联排别墅 户型分为4种户型:114平边套，128平，130，132平中间套共计526户
【小区设施】小区内每户带固定车位，可改性很强，门口商业广场，内部滑梯等成人娱乐设施
【生活配套】小区南门有商业步行街，西边就是即将招商的大型商业综合体万科印象城，东面就是万达广场等各大菜市场
【房屋品质】12联排等，为古古典英伦风格，为绿地开发内部风景很好，
不足
因别墅刚需品，楼间距略小
郭培威
2021-12-19
特色
【小区户型】小区户型边套114户型，128平，130平，132平；其中114是边套小户型，中间大户型132平
【小区设施】小区大约有900平的绿地，小区多处有滑滑梯，翘板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
楼间距较近，隐私性略差 车位紧张
秦治宇
2020-08-31
特色
【轨道交通】出门500米就是松江大学城地铁九号线，300米可到达松江有轨电车T2线，地铁站旁就是公交总站
【小区户型】绿地蔷薇九里联排别墅，户型分为96平的112平的128平的和131平的，边套为小的户型，小到大排序
【小区设施】小区设施齐全，带有花园，凉亭等。有全民健身场，儿童游乐场，别墅的车位每家门口都有
【生活配套】生活配套成熟，出门300米就是商业街，800米就是万达广场，生活配套设施齐全，3公里就是人民医院
不足
小区的不足就是绿化太多，也不是很好，而且中间一条主干道，是人车不分流的
朱世名
2020-07-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口300米地铁9号线松江大学城站，小区南门口是有轨电车，公交总站
【小区户型】小区均为一梯两户两梯三户主推90平小三房，112平大三房，还有140平复试4房，推荐居家90平小三房
【小区设施】园中园设计理念。每个园区都有一个儿童乐园。滑梯，翘板等。很多小朋友在园区里面玩耍交朋友。
【生活配套】出小区门向左边出行。500米有大型商业地区，靠近万达商业圈。万达广场共五层。地下地上各种家具数码
不足
小区目前停车位稍微紧张。现在物业已经开始想规划停车位问题 未来两年左右会解决这个问题。
高国洋
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区出门20米有公交站和有轨电车，出门左拐500米是9号线地铁站
【小区户型】小区户型边套114户型，128平，平，132平；其中114是边套小户型，中间大户型132平
【生活配套】小区门口有商业街，生活购物都很方便万科印象城距离小区200米，吃喝玩乐齐全
不足
缺点在于小区的排水系统不是很好，下雨有积水
杨文
2020-12-10
特色
【轨道交通】出门左拐直行500米9号线地铁，出门20米就有轨道小火车和公交车
【生活配套】步行500米到三湘广场 自带商业街 紧邻麦德龙 龙马路菜场步行到万达广场约1公里 人民医院1.5公里
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区密度低，房间较小，小区路太窄
胡振干
2020-11-12
特色
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
【小区设施】小区大约有900平的绿地，绿化率较高，住宅区多处老人早练设备，有滑滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区前面就是商业街，有药店，超市，餐馆，500米就是三湘财富广场，1.3公里是万达广场，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
不足停 车 位 紧 张，小区租客较多
李克辉
2020-07-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门20米就有轨道小火车和公交车。到大学城公交总站600米。出门左拐直行500米9号线地铁
【小区户型】户型93平的两房110平的户型三房130平的三房两厅两卫。112130户型。小区别墅总户数526户
【小区设施】小区有900平的绿地。周边有滑梯。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】隔热墙砖。现在是万科物业
不足
小区四期的车位比较紧张。小区租客较多
张贺磊
2020-11-25
特色
【轨道交通】距离二号线外环500米，距离公交总站1公里
【小区户型】小区内均为联排别墅主体113户型和132户型的别墅，适合改善需求
【小区设施】小区设有儿童乐园，健身器材，花坛，等提供休闲娱乐的场所
【生活配套】小区南门口有小区自己的商业街，购物吃饭都很方便向东500米有万达广场，向南三百米是财富广场
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区车位少栋距窄，人车不分流
罗贤期
2020-10-15
地平线房产
特色
【轨道交通】小区出门即有轨电车，门口多路公交，距离松江大学9号地铁线800m，交通非常方便
【小区户型】小区分12层小高层和地上3层联排别墅 主力户型:1居63平 2居88-92平 3居110-128平米
【小区设施】小区有900平的绿地，周边有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南门口自带商业街，出小区1公里是万达广场。
不足
小区租客较多。小区四期的车位比较紧张
李东岩
2020-05-28
特色
【轨道交通】出门左拐直行500米9号线地铁。出门20米就有轨道小火车和公交车。到大学城公交总站600米
【小区户型】112130户型。小区别墅总户数526户。户型93平的两房110平的户型三房130平的三房两厅两卫
【小区设施】跷跷板等娱乐设施。周边有滑梯。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】门口自带商业街。有如海超市
不足
小区租客较多。小区四期的车位比较紧张
蔡新宇
2020-05-04
特色
【小区户型】小区户型边套114户型，128平，130平，132平；其中114是边套小户型，中间大户型132平
【小区设施】小区大约有900平的绿地，绿化率较高，住宅区多处老人早练设备，有滑滑梯、翘翘板等儿童娱乐设施
【生活配套】小区前面就是商业街，有药店，超市，餐馆，500米就是三湘财富广场，1.3公里是万达广场，
【房屋品质】小区为绿地品牌开发商英伦式风格隔热墙砖绿化率35%四季如春东距宽阔
不足
因其为别墅刚需品，楼间距略小
李秋君
2020-05-28
特色
【轨道交通】到大学城公交总站600米。出门20米就有轨道小火车和公交车。出门左拐直行500米9号线地铁
【小区户型】112130户型。小区别墅总户数526户。户型93平的两房110平的户型三房130平的三房两厅两卫
【小区设施】跷跷板等娱乐设施。周边有滑梯。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】有华联超市。龙马菜场，三湘财富广场
不足
小区租客较多。小区四期的车位比较紧张
秦娟
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区出门即有轨电车，门口多路公交，距离松江大学9号地铁线800m，交通非常方便
【小区户型】别墅区为地下一层地上2/3层的联排别墅，主力户型80平--131平的联排别墅
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
不足
楼间距略小，中间套花园不大
桑杰
2020-11-13
特色
【轨道交通】出门50米就有公交车站，90米就有有轨电车，320米松江公交车站总站，520米9号线地铁口！
【小区户型】小区户型边套114户型，128平，130平，132平；其中114是边套小户型，中间大户型132平
【小区设施】小区大约有900平的绿地，小区多处有滑滑梯，翘板等娱乐设施
【生活配套】小区前面就是商业街，有药店，超市，餐馆，500米就是三湘财富广场，1.3公里是万达广场，
不足
小区租客多，楼间距较小。
彭文琼
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区出门20米就要有轨电车和公交车站，出门左拐直行500米就是九号线地铁，出行非常方便
【小区户型】小区全部为联排别墅，共有526户南北朝向，中间户型为130平的边套，为114平
【小区设施】小区有大约900米的绿地，小区多处有滑梯，翘板等娱乐设施
【生活配套】小区自带商业街，自带幼儿园，出门就有轨电车，距离松江大学城九号线地铁站就800米，交通非常方便
【房屋品质】小区为绿地品牌开发，商英伦风格，隔热墙砖，消防通道，人防工程齐全
不足
小区密度低，房间较小，小区路太窄
喻帅帅
2020-09-22
地平线房产
特色
【轨道交通】小区出南门20米就是T1有轨电车和公交站，出南门往东南方向500米就是9号线松江大学城地铁站
【小区户型】小区为联排别墅，体量526户，中间大套为130平和128平，边套有114平
【生活配套】小区南门口自带商业街，出小区1公里是万达广场。
【房屋品质】小区是由绿地集团开发建设，外立面由英伦复古风格组成，材质有防水隔热红砖建造。
不足
小区面积小，房间客厅都不是很大
刘勋
2020-07-18
特色
【轨道交通】南门左手160米处有地铁九号线松江大学城站，南门处55米有松江13路公交松江15路公交，
【其他描述】松江大学城地段周边配套成熟，交通便利，相比较附近的小区房龄较新，单价合理。适合居住。
【生活配套】小区前面就是商业街，有药店，超市，餐馆，500米就是三湘财富广场，1.3公里是万达广场，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
位于大学城中心位置 交通发达 但不人车分流上下班进出较为拥堵 靠近地铁所以价格同比较高
杨壮壮
2019-09-09
鸿扬房产
特色
【小区户型】小区526栋80m²~131m²的连体别墅和
32栋总高11楼的电梯公寓房
都在130m²~60m²
【其他描述】物业是 欣周物业 1.80元1平方
水费3.62/吨 电费白天0.617 晚上0.307
【生活配套】小区自带商业街。
岀门1km便是万达商圈，200米处龙马菜市场
300米三湘财富广场，星巴克，肯德鸡
【房屋品质】绿地集团建开发，2011年毛坏交付。
小区联体别墅和526户南北朝向，每房配有车位，绿化35%
不足
近地铁站，目前租客较多，人车不分流，现在已经在改善了。
吴望春
2020-03-25
天墅房产
特色
【轨道交通】南门口，出门就是有轨电车双站，东南方向约500米距离是9号线大学城地铁站，公交总站，有轨电车总站。
【小区户型】绿地蔷薇九里的别墅共为四种户型，80平的边套，96平和98平的中间套，还有非常少有的98平边套。
【小区设施】小区别墅车位1:1配比，每套别墅自带一个车位。小区里道路两边都种有名贵花草，环境很好。
【生活配套】周边生活配套，北门幼儿园，南门商业街，2公里范围医院:上海人民医院，500米范围是上外松外九年制学校
【房屋品质】小区2011年建成，别墅呈鱼骨式紧密排列，一座集原味英式风格居住社区，品质很好，层高4层。
不足
车道不宽，较拥挤，车位紧张。
