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海上名邸解读

苏凯凯
2021-11-23
特色
【轨道交通】海上名邸小区距离上海南站地铁站大约七百米左右，你可以在此换乘地铁一号线和地铁三号线。
【小区户型】海上名邸小区总共18套楼，楼与楼之间的距离较大，楼层有21层、18层、10层多种，一房到四房的户型都
【小区设施】海上名邸小区绿化率高达40%，内部配有网球场，运动场所。
不足
海上名邸小区主要是大户型，小区房龄比较新，品质又高，总价单价都比较贵。
王琪
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两厅两卫为主力户型，户型正气，适合改善需求。
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
【居民素质】小区为无群租小区，多以本地人为主，小区居住人群年轻化，邻里之间相处融洽。
不足
小区品质小区，单价10万一平，户型比较大总价较高。
孙文亮
2022-05-03
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
账号已注销
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米。可以换成地铁1号线和3号线
【小区户型】面积为60平-177平左右大户型。户型正气。面积在60-177平米左右户型
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
【生活配套】上海市康林体育中心181米，上海南站北广场383米，小区离菜场100米
不足
有噪音。。前排靠高架 车位紧张
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线和3号近500米路程
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
不足
2008年的高品质小区，里面基本上都是业主，几乎没有租客的，小区业主素质都是很高的。
蒋欣蓉
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区近地铁上海南站1、3号线步行1000米可以换成地铁1号线和3号线
【小区设施】小区绿化率高达40%，配有网球场，运动场所
【生活配套】小区离菜场100米、离家乐福200米的距离生活配套齐全
不足
房龄比较新,周边无大型商场
许美玲
2021-01-02
特色
【小区户型】项目总共18栋楼，由多层和高层组成，大小复式都有，楼层有21楼，18楼，10楼，一房到四房的户型。
【小区设施】楼间距是周边比较大的小区，中心有1000平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，凉亭等休闲娱乐设施
【生活配套】周边生活配套完善，步行550米到中星城，家乐福，步行800米到上海南站地铁站
【房屋品质】小区是2008年品质楼盘，开发商是中星集团，物业申城物业。
不足
小区1-6号楼比较临近沪闵路高架，没有遮挡，会有点声音。车位不足，品质小区单价高，户型大，导致总价过高。
卢旺
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区是08年品质小区，户型主要为两房两厅，三房两厅，四房两厅，三房主要是两南一北，四房多为两南两北
【生活配套】小区出门向东走400-500米就是家福商城，像南800米奥特莱斯商城，向西走250有康健绿苑休闲中心
不足
单价过高。小区单价过高。小区车位不足
岳起风
2021-03-03
龙策地产
特色
【轨道交通】600米处上海南站1号3号线15号线，交通出行都非常方便
【小区户型】海上名邸是2008年竣工，户型有两房，三房，四房等 一梯两户，户型正气的
【生活配套】小区东面400-500米是家福商城，800米上海南站奥特莱斯，250米有康健绿苑休闲广场
【居民素质】本地人为主，居住人群年轻化，邻里之间相处融洽。
不足
小区均价较高，总价过高，小学属三梯队，不是重点学校。
吴项豪
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线和3号近500米路程
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
【居民素质】2008年的高品质小区，里面基本上都是业主，几乎没有租客的，小区业主素质都是很高的。
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
潘天智
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线，3号线，15号线500米左右路程
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的间距较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气。
【小区设施】小区中心有100㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民户来此休闲娱乐。
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号15号线。
【房屋品质】2008年建成统一精装修交房，装修标准8000元/㎡，近马路一排装双层玻璃加厚，能隔音。
不足
单价高，价格贵，近马路的一排可能会有一点吵
王龙
2021-06-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区步行800米到上海南站，可乘1号线和3号线，交通流畅
【小区户型】小区是08年品质小区，户型主要为两房两厅，三房两厅，四房两厅，三房主要是两南一北，四房多为两南两北
【小区设施】小区自带大花园，地上地下车位足，基本每家都有产权车位，每栋楼下面都有健身设备，小区花园建设有儿童乐园
【居民素质】小区为无群租小区，多以本地人为主，小区居住人群年轻化，邻里之间相处融洽。
不足
小区多为大户型，总价偏高
杨科
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线和3号近500米路程
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
【居民素质】2008年的高品质小区，里面基本上都是业主，几乎没有租客的，小区业主素质都是很高的。
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响 车位紧张
叶松青
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线和3号近500米路程
【小区户型】2008年品质小区，户型有一房两厅，两房两厅，三房两厅，四房两厅三房多为两南一北，四房多为两南两北
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
【房屋品质】此小区2008年建造中星集团打造，定位高端小区
不足
小区面积过大、总价高
袁宇嘉
2020-09-09
特色
【轨道交通】沪闵高架，近地铁1号线，3号线，多个公交站台。
【小区户型】小区一房60-65平米，两房103平米左右，三房120-130平米，四房180平米左右。
【小区设施】整个板块内楼间距最大的小区，内有小广场，健身器材等。
【生活配套】地处桂林东街28弄，近中星家乐福，日月光，康健公园，地铁1号线3号线上海南站。
【房屋品质】08年毛坯交付，中星集团开发，申城物业统一管理。
不足
08年品质小区，对口小学属于三梯队非重点学区。
郭晓东
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区向南走600米上海南站1号3号线15号线，交通出行都非常方便
【小区户型】小区是共有18栋电梯小高层和高层住宅组成，107平两房和145平三房为主力户型均为一梯两户南北通户型
【生活配套】步行400米到达家乐福中星城，小区门口就有综合便利商店，步行350米可至康健绿苑，游玩的好去处。
不足
小区面积过大、总价高
金萌
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线和3号近500米路程
【小区户型】小区1房62平米左右，2房106平米左右，3房116到140平米左右，4房175平米左右
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
【房屋品质】此小区2008年建造中星集团打造，定位高端小区
不足
小区是品质小区，单价高，多为大户型，总价高
谭紫豪
2020-05-02
福人居地产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，飞机户型，南北通透，采光非常好！120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，有很多儿童娱乐设施，适合小朋友在此玩耍交友
【生活配套】楼下就是菜市场，大小商超，配套设施完善，交通便利
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准高，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果极佳
不足
地上车位目前不足，有待提升
虞涛
2021-01-15
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由18栋电梯小高层和高层住宅组成，107平2房和114平3房为主力户型，户型均为南北通透。
【生活配套】周边配套齐全，出门300米菜市场，550米家乐福，500米上海南站1.3号线地铁。
【居民素质】小区为无群租小区，多以本地人为主，小区居住人群年轻化，邻里之间相处融洽。
不足
小区均价较高，总价过高，小学属三梯队，不是重点学校。
兰辰阳
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区近上海南站1号线和3号近500米路程
【小区户型】小区总共18栋楼，楼栋之间的艰巨较大，楼层有21楼18楼10楼一房到四房的户型都很正气
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等休闲娱乐设施，很多居民来此休闲娱乐
【生活配套】小区旁边就是中星城300米，家乐福购物中心对面就是上海南站1号3号线
【房屋品质】此小区2008年建造中星集团打造，定位高端小区
不足
小区1-6号楼比较临近小马路，会对小区居民有一定的噪音影响

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