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宣化路52弄小区小区测评
8.7 分
综合评分
排名 高于85% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.3 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

276米

步行至地铁

198个

附近公交站

5个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江苏路，约276米；距离小区最近的公交站是东诸安浜路江苏路，44路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.9 分 高于80% 本商圈小区

学前

9.8

小学

9.0

初中

9.0

124个

附近幼儿园

58个

附近小学

64个

附近初中

距离小区最近的小学是长宁区愚一教育集团(愚一小学)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 分 高于54% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

8.5

新旧程度

7.0

停车便捷

8.2

物业服务

7.9

26.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.0 分 高于92% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.2

餐饮服务

8.5

银行金融

9.9

12个

购物中心

21个

综合医院

距离小区最近的购物中心是舜元天地，约90米；最近的综合医院是上海电力医院，约432米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.9 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.7

价格波动

6.0

成交量

7.7

昨天有3人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.2 分 高于96% 本商圈小区
分

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