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徐汇龙兆苑解读
张平安
2019-07-13
翔飞地产
特色
【轨道交通】小区距3号线漕溪路站步行1053米，11号线云锦路站步行1196米，12号线龙漕路步行275米
【小区户型】小区共有1-31号，全是电梯房。主要以70平一房两厅，100平左右的两房两厅，130平的三房两厅为主
【小区设施】龙华路进门就是1000平开阔广场，7号楼为小区游泳馆。南边临河。人车分流
【生活配套】500就是龙华中学100米龙华小学，小区出门100米全家超市 华联超市
【居民素质】小区租住比例1：9 大多数都是上海本地人，素质住户，租户少。
不足
不足之处是绿化少，绿化率只有40%
王林杰
2021-02-02
特色
【小区户型】户型方正，大一房带厅，朝南，高区楼层，阳光普照
不足
总价较高，税费也高。
贺钦胜
2020-03-29
特色
【轨道交通】地铁11/12号线龙华路站，步行180米即到；地铁3/12号线龙耀路站，步行140米即到
【小区户型】龙兆苑2003年竣工，由高层住宅组成，户型面积在70--203平米的，主力小户型为主，采光不挡。
【小区设施】龙华路进门就是1000平开阔广场，环境优美，绿护绿高，7号楼为小区游泳馆。
不足
小区地下车库位置较少，导致很多地面泊车，车位比较紧张
李冬冬
2019-05-23
福美来
特色
【轨道交通】龙华路出门西边150米过天桥就是龙漕路站，可换成3/12号线。3号线南站到宝山。12号线七莘路到高行
【小区户型】小区共有1-31号，全是电梯房。主要以70平一房两厅，100平左右的两房两厅，130平的三房两厅为主
【小区设施】龙华路进门就是1000平开阔广场，7号楼为小区游泳馆。南边临河。人车分流
不足
小区车位些许不足，大户型居多，总价高
韩强
2019-09-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门向左200米就是龙漕路地铁站3号线和12号线，向西800米就是徐汇日月光大型购物中心。
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，主力房型是115-136平的大两房或者大三房，03年的高品质电梯小区
【小区设施】龙华路进门就是1000平开阔广场，环境优美，绿护绿高，7号楼为小区游泳馆。
【生活配套】小区对面200米是云朵轩，300米就是菜市场，左转100米是花园餐厅，80米内是星巴克咖啡厅和银行等
不足
小区车位些许不足，大户型居多，总价高 车位紧张
敬洪
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区周边三轨环绕，小区距离龙漕路地铁站只有300米
【小区户型】龙兆苑是03年竣工的，高层住宅组成的，主要以70片一平，100平两房，130平三房为主
【生活配套】小区对面200米是云朵轩，300米是菜市场，左转100米是花园餐厅，80米是咖啡厅和银行
不足
车位比较紧张，物业人员年纪较大，物业管理有待提高
彭鼎盛
2019-07-02
向家地产
特色
【轨道交通】小区距离11/12号线云锦路站步行500米，3/12号线龙漕路步行100米
【小区户型】小区共有1-31号，全是电梯房。主要以70平一房两厅，100平左右的两房两厅，130平的三房两厅为主
【生活配套】小区周边300米以内配套齐全，有龙华菜市场，工商银行，药店，理发店，娱乐室，超市，购物中心等！
不足
小区车位不是很充足有点紧张
李建辉
2019-12-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】近地铁11.12好线云锦路站步行500米，3.12号线龙漕路站一百米
【小区设施】小区中心有一个下沉式花园，绿化率高，有一个异域风情的小凉亭
【生活配套】小区300米不到就是云锦天地，1600米汇阳广场和徐汇日月光，近徐汇跑道公园
不足
小区车位不是很足，有点紧张
王海军
2019-08-18
特色
【轨道交通】地铁11/12号线龙华路站，步行180米即到；地铁3/12号线龙耀路站，步行140米即到
【小区户型】小区一共13撞楼，竣工2003，户型由70平-205平平组成，主力户型131平-136平的三房为主。
【小区设施】龙华路进门就是1000平开阔广场，环境优美，绿护绿高，7号楼为小区游泳馆。
不足
小区地下车库位置较少，导致很多地面泊车，车位比较紧张
任晓剑
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区距离3/12号线云龙漕路站步行100米，11/12号线龙华路站步行200米
【小区户型】小区由13幢楼组成，2003年建成，户型由70-205平组成，主力户型131-136的三房为主。
【生活配套】500就是龙华中学100米龙华小学，小区出门100米全家超市 华联超市
【居民素质】小区租住比例1：9 大多数都是上海本地人，素质住户，租户少。
不足
小区车位不是很充足有点紧张
金胜龙
2019-08-17
特色
【轨道交通】出小区300米就是地铁12号线，3号线龙漕路站。500米就是地铁11号线，12号线龙华路站。
【小区户型】小区共由1到31号组成，全为电梯房，主要面积为：70平一房，100平两房，130平三房，板式结构户型
【生活配套】出小区100米就是云朵轩，300米就是菜市场，以及花园餐厅，星巴克咖啡，和银行。
不足
小区不足就是停车位紧张。
蒋永妹
2018-11-27
特色
【轨道交通】地铁11/12号线龙华路站步行200米；地铁12/3号线龙漕路站步行150米；
【小区户型】2-5、8-21、22、25-30号一梯两户，南北通透1、6、17-20一梯三户；23、24两梯三户
【小区设施】小区楼间距大，绿化率高，小区里面有老年活动中心、儿童娱乐设施、还有健身广场。适合各年龄段住户娱乐锻炼
【居民素质】小区租住比例1：9。大多数都是上海本地人。
不足
缺少一个好一点的学校，其他都非常好。
周虎
2019-09-04
特色
【轨道交通】小区周边三轨环绕，3号11号12号，小区距离龙漕路地铁站只有300米
【小区户型】小区是2003年竣工，主要以三房为主，面积在130平左右，还一部分顶楼复式和90平左右的两房
【小区设施】小区进门是一片1000平的开阔的广场，环境优美，绿化率高，小区还自己带游泳池和健身器材
不足
小区地下车库未知较少，车位有点紧张
吴金山
2019-08-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型为主，三房两厅两卫120平为主户型，适合改善刚需
【小区设施】小区中心有800平米游泳馆，900平米绿地，绿地附近有蹊跷板，滑梯，很多小朋友放学后在此戏耍
不足
1地上车位不足，照成车辆乱停乱放现象
王瑞
2019-12-17
特色
【轨道交通】近地铁11/12号线龙华路站，步行200米即到；地铁3/12号线龙耀路站，步行150米即到。
【小区户型】龙兆苑2003年竣工，由高层住宅组成，户型面积在70--203平米的，主力小户型为主，采光不挡。
不足
小区不是人车分流的，停车有点紧张，绿化率不是很多
汪雷磊
2018-12-16
利城地产
特色
【轨道交通】小区出门往西步行80米龙漕路地铁3/12号线
【小区户型】小区03年竣工，一共分为31栋，2房85-110平，3房130-136平，主力户型为3房
【小区设施】小区里面配备游泳池，健身会所，小区中心位置有个大型的喷泉池，车位比例1:1.5
【生活配套】小区往北步行1000米是徐家汇商业中心，龙华菜场对面步行100米，往北步行300米是龙华路街道医院
不足
车位比较紧张，绿化少
吴娟
2019-09-06
至世
特色
【轨道交通】地铁11/12线达龙华路站，步行约190米，地铁3/12号线达龙耀路站，步行约200米。
【小区户型】小区一共是13幢楼，一房为70㎡的户型，两房为110㎡左右的户型，三房为120-130㎡左右的户型，
不足
小区车位比较紧张，供不应求。
范超
2019-09-08
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行130米到龙漕路地铁站，可以换成地铁三号线和十二号线
【小区户型】小区是由一梯两户总高14层到顶的电梯房组成，两房面积在90平米，三房面积130平米，适合改善人群
不足
小区物业管理人员年纪较大，物业管理有待提高
账号已注销
2019-01-06
特色
【轨道交通】小区距离3、12号线龙漕路地铁站不到50米
【小区户型】小区由31个楼号组成，2003年竣工，户型由75㎡--205㎡组成，主力户型由131--136为主
【生活配套】距离龙华路菜场300米，小区对面200米是朵云轩，100米以内有花园餐厅，80米内有星巴克咖啡厅
不足
小区车位不是很充足有点紧张
账号已注销
2018-11-30
特色
【轨道交通】小区离地铁312号线龙漕路站只有300米的距离
【小区户型】小区03年竣工，户型面积在70-203平米。以小户型为主，采光不挡。
【生活配套】小区300米就是龙华菜市场，银行，药店，理发店，娱乐室，超市，购物中心等。
不足
小区配套缺少一个合适的学校，其他都非常好
